我又来了 既上次文章后
我房子两间已经验屋 也准备复验
装潢家电也都定案了
高雄房子基期低是真的XD
投报率自然很高你不想买自然有现金一堆在手的人会进场
我买的建案经过上次到现在已经完售8成以上了@@
整栋9成以上自住户，跟我料想的差没有太多
房价为什么不会崩？
来看看我这次核贷的利率XD
我与太太两人合计4间房子
这次购入附上财力证明后直接开1.33给我
https://i.imgur.com/PzsbOId.jpg
那你跟我说房价要崩去哪里...
此外我名下的两间还有贷款的
预计六月要转贷银行开1.4~1.5给我
这波疫情全世界大QE有远见的人
都会开始活络现金找位置放了
我这次属于第三次进场房市
我一般买房没在卖房的，我属于要长期收益的
资本利得到最大在找时机出场XD
至于那天会不会到我也不知道
我2014~2016买入的两间中古房
获利已经达到50%以上，更没算上租金收入
至于我自住的更不用说了
所以我一直都说过不要用台北看台湾
只要租金房贷比接近就去买房吧
低基期的县市不买未来你只会更不敢买
这道理跟股票一样XD
下一篇文我就PO我的租金合约
以及投资细项 计算出整体报酬率
※ 引述《fenway18 (天然本草)》之铭言：
: 连结：
: https://money.udn.com/money/story/5621/4554926
: 内文：
: 官方公布房价 六都全涨、四都创新高
: 内政部今（11）日发布108年第4季全国及六都住宅价格指数，全国住宅价格指数为104.14
: ，较上季上涨0.55%，较去年同期上涨3.3%。
: 六都房价全部走扬，年涨幅以台南市4.85%最多。季涨幅部分，高雄季涨0.91%最多，新北
: 市、台北市、桃园市、台中市、台南市也分别较上季上涨0.49%、0.27%、0.17%、0.85%、
: 0.76%。
: 目前六都包括桃园、台中、台南、高雄等四都，住宅价格指数均已创下2012年第三季统计
: 以来新高，新北市也追平最高点，仅台北市和高点仍有8%左右跌幅。
: 内政部表示，考量同一房屋之重复交易案例有限，本部发布住宅价格指数作业采用“类重
: 复交易法”，搜寻当季2楼以上集合式住宅（公寓、华厦、住宅大楼、套房）及透天厝中
: ，交易区域相近条件相似的房屋，运用电脑大量估价模型调整不同房屋条件的价格差异后
: ，再计算不同时间的房价变动情形，以作为衡量住宅市场价格变动的参考指标。
: 内政部说，本季全国及六都住宅价格指数皆于1％内微幅变动，各市的季变动率涨幅已较
: 108年第3季趋缓，维持平稳趋势。
: 心得：
: 这是公布去年第四季的，或许今年会因为疫情而有所修正
: 如果今年Q1没跌，屎味跟信徒们可能要QQ了...