Re: [请益]急 老公寓 楼上吵要装电梯 要怎样拒绝

楼主: sevenly (我是烤鸡)   2020-05-11 21:10:28
※ 引述《haruteangel (haruteangel)》之铭言:
: 先说住家环境 5层楼30几年公寓共10户 住家楼梯间总宽度不到2米3
: 楼梯结构墙目测40公分内
: 最近五楼某户坚持要做电梯 说政府有补助一半费用
: 并强硬发放补助公告 以及找公司预计规画的空间 (当初还讲说要做8人电梯 我自己看连3
: 人都有问题了
: https://i.imgur.com/My8AH3y.jpg
: 昨天挨家挨户应要其他住户签属申请建筑执照原图申请书 不断地说只要签不代表就要装
: 怂恿
: 楼上年纪较大的几位住户
: 在住户的LINE上群组还软硬兼施地说曾经帮忙过二楼马桶倒流(结果是我爸叫水电 说明是
: 共用水管堵塞)
: 水塔维修(当初说很便宜他会处理 结果调到瑕疵货 还是我爸请朋友处理完的)等等事宜
: 并且立刻早上说 明日就要开说明会了
: 竟然跟家母说不到场没关系 但到场就代表我们同意增建电梯?
: 家母有跟楼上几名住户聊天过 几乎都只是观望 /不愿意
: 真正有意愿的只有五楼某户跟另一户
: 想问各位 该怎样去告知并且让事情快速落幕 拜托各位了 !
内文跟推文都没有说到旧公寓装电梯的最大好处︰权状登记坪数可以加大!
https://www.wisdomfun.com.tw/insight1033.html
"对于一、二楼出资意愿偏低之处理方式,通常是说明装设电梯对其好处,
加装电梯时,同时会因电梯及附带梯间面积属于可登记产权面积,
平均每个楼层可能会增加1~2坪以上面积。
以台北市、新北市老旧公寓动辄每坪30-50万,若每户能增加1~2坪,
未来转卖时就会增加30-100万的增值空间。
因此若以出资比例作为实际登记面积依据,则相对低楼层意愿将会大幅增加。"
下列案例就是加装电梯后,因为公共设施增加电梯,每户可以增加约1.27坪︰
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=5196118
装设电梯的经费还可以申请政府补助,有这些种种的好处,
如果情况许可,建议还是加装电梯。
作者: grotwpig645 (张智良)   2020-05-11 21:15:00
这招不错,人性本贪
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-05-11 21:22:00
房屋税增加多少!?讲得那么好听
作者: roggerbass (Go insane)   2020-05-11 22:19:00
老房子房屋现值是能剩多少 房屋税是能多到那
作者: Yi12Bird (易食二鸟)   2020-05-11 23:09:00
多一两坪的钱跟房屋税比?笑死
作者: vincentgotu (網壇的人)   2020-05-12 10:08:00
ㄜ有缴过房屋税吗? 老公寓顶多几千块 一坪可是数十万
作者: faniour (å®…å®…)   2020-05-12 11:03:00
房屋税一坪才多少,不要笑死人了坪数给我房屋税我5倍算给你

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com