Re: [闲聊] 新竹竹北房市心得 续

楼主: mfcke (drive)   2020-05-11 01:23:32
PTT禁止新帐号很久了 印象中是这样
你这帐号不是买的 就是很久以前申请没再用
你要是惯性上PTT 密码不会忘记 你要不习惯用 也就不会想来这PO文分享
逻辑非常怪 这是第一点
为了帮你澄清 我肉搜了你文 这是你公司? ??
http://www.maisonbest.com.tw/deco?type=%E8%A3%9D%E6%BD%A2%E8%A8%AD%E8%A8%88
讲实际我看不出是干嘛的
销售? 室内设计? 建筑师? 看起来就一堆新闻这样
至于PTT帐号登入次数能代表什么 这我很难解释 通常啦 会几千次 就是每天上
大概什么屁事都看过了 之前有个PO 买台北房8000万
登入次数75XX 有点忘了 应该是我看过登入次数最高的
讲实际老屁股都懒得发文了
你要赚钱就明讲 你要自住帮自己省钱也可以明讲
股版房版每年都有这种帐号 通常我们3000+ 都很爱惜羽毛啦 除非就是要搞一波大的
我个性就是这样 你敢继续讲 我回国就直接约出来嘴 没在怕 直接约星巴克
录影直播存证 先说好 就竹北文兴门市2F 我前年都在那念托福GRE
你要是真的 刚好大家一起集资合伙买地成立建设公司 更方便
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我也不用推文躲藏 因为这板版友私下跟我有联系也不少
反正你都说明你是团购 一来帮省钱 二来也可以赚钱 OK 何乐不为
集资没在嫌钱多的 要搞可以一起来 光明正大搞 我回国随时可约 没问题
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看来今天怎样是不可能有结论 我也不想像台湾政客打高炮
不管怎样 你有你PO文得权力 你要干嘛是你的自由 我怀疑也是我的权利
买房 不管自住投资 我都觉得要靠自己学会钓鱼 就是这样
一起团购 如果是两三个 小量还有可能 大批去谈 你又不可能跟建商
我就签十户 都不会退 我们这团吃下来 这就是包销了
所以你要拿到"真"优惠价 就是要承担部分风险 没有那种 让你拿到 "真的"优惠
然后想退又能毫无损失 除非建商本来就是要卖这个价 你还以为你有"真"优惠价
非亲非故的 家人财产都要斗争了 你随便说我包30间 然后把"真"优惠价拿出来
建商会屌你? 你拿到也是"假"的 建商本来就要卖给市场那个价格
除非你敢包销 我妈当年是做不少包销就是了
不知道为什么现在市场很少了 我也没听过 要很热才会有的样子 大概30年前??
风险跟获利就是成正比
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我就问个简单逻辑问题 别跳针回答 拜托 很像低估大家智商
你跟我开团购社团 有A~Z 成员
我们去要代销让利 也成功凹到 或是甚至户数够多 直接跟建商让利
市场反转 这建案 我们这团购就包了28户 现在景气不对 要下车了
我就问你怎下车 你今天把28个都带上车 已经没办法把28个一起带下车
通常会发生什么事 就是我跟你先下车了 谁叫这团购是我们开的
还有你到底有没有先收订金 还是会员一次一起前往 大家一起排队一起签一签
老话一句 只要涨 都没事 整团车开开心心 现在假设一户1000万 简单计算
开团购头的优点是什么 就是可以先下车 谁叫你是车长 没人比你更快下车
我是不信你都跟会员证明你最后下车啦
你先在承认会亏损了 有风险了 OK 就一句话 这28户
是不是要各自欺骗 偷偷自慰 然后你到最后怎处理?? 在怎样都要最后下车吧??
更恶质点 拉点新会员 说是平转 卖给他们 哈哈 也是不错
不然简单啦 找几个有2000+登入次数的 跟你合伙的 出来讲讲话啊
作者: KAINTS (大安Eason哥)   2020-05-11 01:32:00
请问成立公司 多少开放给入股阿
作者: almostdone (almost done!)   2020-05-11 01:48:00
1.这个公司不是我的,这家老板也不是无名人事,更不会无聊在这边跟你聊天至于他要赚什么我也看不懂2.我已经有说了 我没有要自住 我有房子了 我要投资很明确阿._.3.我也说我只是资金少的小咖,谁要成立建设公司我很愿意插股投资成立建设公司是我的梦想之一,如果可以最好,但是版上大多是工程师跟业务,成立建设真的不是那么简单。如果真的有资源可以,我是很想
作者: cutbear123 (皇帝熊)   2020-05-11 02:06:00
搞建设还是要有经验吧...集资盖得我可能不敢住
楼主: mfcke (drive)   2020-05-11 02:09:00
简单 包给营造场 我们就投资土地 很简单 而且我家就小建商成立建设公司是最没技术 最简单得......
作者: almostdone (almost done!)   2020-05-11 02:20:00
刚回文了。砂石业者可能会偷土,营造可能偷原料,这些东西不懂很危险。原来m大家里是建商,那你觉得很简单可以理解。我只有朋友是,他说不好做,所以我理解成很难也是正常,不然我从头到尾都说我很想做同c大,上市公司大家都骂翻。自己找营造这样凑合盖,谁敢住
作者: William   2020-05-11 04:20:00
一年多没活动的帐号突然又热烈活动......
作者: gototheptt (来去ptt~)   2020-05-11 08:52:00
难怪那边那么盘
作者: almostdone (almost done!)   2020-05-11 10:54:00
你刚叫我回你,所以红明显,无意嘘你。一.先收订金?想太多了要签约是现场签,那是之前仲介昌益配合的,现在现况都是自己排队,新闻有报。 二.万一房价没上去,我们这28户也比其他可能200户便宜,不好吗?还是非得单买比227户贵。现在进行中的竹科介寿段,宝睿富宇美丽华昌禾加起来就1000户。 28户能做什么?不能。假如这里两年后没涨或是崩盘,那就自住或租人,不然还能怎么办。补推回来,恶质找新会员说平转?价钱都是公开的,接待中心进去一比就知道了,我没有3000+的帐号,虾皮可以买但没意义。这里是讨论房产不是讨论年资。回文推文都回应了,道不同不相为谋,很正常的。不过这些案子在我们废话的时候正在热销也是事实。所以我不会回了,但我会发文讨论未来的建案,你要嘘不认同看衰房市是你的自由。
楼主: mfcke (drive)   2020-05-11 11:19:00
??还是跳针啊 什么比200户便宜 你这28户 就是社区最贵的不要回最好 你想发文团购你就发啊 团购文这版没少过所以还是不敢说 赔钱的时候 团购主找自己人接刀的事实不然就是你以为有优惠价 讲实际没有你如果不能跟代销 "保证"一个量 代销不会让利给你的
作者: almostdone (almost done!)   2020-05-11 11:26:00
很不想回但你跳针扭曲了。1.为什么团购28户会比散户贵,这个设定完全不会发生。2.团购主跟团员价钱都是一样,而且坐向楼层不同怎么比,我自己一定挑低楼层最便宜的广告户。有人挑中楼层朝南,可能到时候涨的更多,这种事谁知道?3.团购文我会发阿,我哪时候说我不发了,你这句要跳多久只是我在隔离不能出门看房,我连最热的美丽华富宇宝睿卖的到底怎样都不知道,只能看m01。你回文的最后一句自己又来说我是对的,保证一个量代销就会让利。这就是团购的中心思想啊,你自己都认同了到底再跟我跳针什么看不太懂
楼主: mfcke (drive)   2020-05-11 12:32:00
你才是跳针王吧 我从没针对你团购文怎样市场往下啊 文都没在看吗?你就是没办法解决 亏钱 团购主核心团 会倒货给团内得事实Z开始恼羞啦?? 所以是赔钱各自去死? 还是怎样? 谁先挑楼层?你不就在一直回吗?? 你团员一堆 赚钱也好几次了怎没人帮你护航????????????????不用回吧 你赚钱都来不及了?? 应该也一堆人密你了快去搞定之后的案子吧 加油
作者: as50229   2020-05-11 12:50:00
现在成立建设公司真的不难资本额500w也可以开建设公司

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