原本我是不想发这篇文的拉
只是有些人的行为太跨张
Q1: 为什么要团购
因为便宜?
讲个笑话，团购便宜
你自己是建商，你都知道只要推出就是秒杀了
EX 椰林 or 宝佳
你会让疑似投资客的人团购?
就算都是自住好了拉
你可以卖1000万的东西 你都知道好卖了 干嘛卖990万给团客?
你知道有些广告公司ex 海悦 根本不接卖过的建案吗?
其他建案就是不好卖 他敢跟你签套了让你平转先出吗?
Q2: 那为什么还要团购?
我相信人性本善拉
一开始应该是真的因为想买来自住 省个10万也好 不然凹个室外机也好
讲难听一定就算不能便宜，我们一次买20户 至少让我们先挑户吧?
然后呢?
发现有赚头之后就开始到处PO文 然后FB晒大钞 存款 跑车 名牌包
一开始控制得宜
在跟认识的仲介合作
大致上可以控制到大部分成功出货
然后让几个不听话 意见多 喜欢问东问西的套住
剩下的就专心顾大户 轮流让你出货
基本上这就是帅过头炒房团的发家史
一开始他真的只是跟几个想买美居2的人一起团购而已
结果发展到后面他自己根本克制不住欲望
开始带大家看一些超难卖的建案
你以为他是想帮你买便宜 其实他是建商 投客两边收
然后因为你跟过他赚过几次5万 10万
因为几个月就赚到 看起来就是白拣的
但你有想过套到一间就是赔几十几百万吗?
Q3: 真的不能买吗?
如果你一次玩一间，套到也可以自住
那玩也没什么
但是如果纯投资... 保重
其他我就不讲了 挡人财路不好
但我是不会想跟一个在PTT注册不到一年的人合作就是了

椰林根本一天完销。 我也没有说每个案子都能团购便宜，按照你说的说法根本就没有代销了，建商是盖房子，代销卖房子，各有专业你提到海悦，竹科悦扬没有跟团购投资客合作吗...版上应该有超多仲介跟投资客可以说明吧1000万可以卖 但是代销有管销，如果能省下一些卖的时间和广告费，的确会便宜卖。他们也好跟业主请款，这就是为什么会跟仲介投客合作的原因阿Q2你讲到帅过头 他在隔壁社团直播XD...而且我没跟过他的团。再者，你跟着他赚了，赔却怪他也很奇怪...Q3 新竹几个千户大案 越扬 润隆 富春居 包括现在正在卖的世界 大方 宝睿，竹北的合发 乔立 会友绅 极上等等打不完的案子，都赚啊都适合住阿都可以出租阿以上案子我都没有买 也都是不同建商 不要说我是业内人士喔XD讲现在进行式的好了 ，订签开100多万，假如都交屋 头期款600万好了，就算买3间，要保重什么XD 又不是每个人都能600万很好的操作股票，只能放银行定存吗最后，你尽量说没关系阿。我就是隔离想闲聊而已，这哪有什么财路阿 在我隔离增肥的时候每天都有在成交，我们是能挡什么财路...就这篇说不谈团购不谈多空齁。 什么标的都没有，我有提首湛，但那是当自身经验，人家都卖完了也没办法合作什么

怎不考虑回文xddddd

哈我只是开一篇闲聊来聊天而已，又没有要占版面战

小学老师说 XX时 话特别多...

很气? 为什么不干脆发一篇. 你都愿意发文章了

一开始就说这边只是闲聊了，我只气自己没有买到合发，本来就要买的。

推这篇... 太多人以为团购就不会被坑

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