※ 引述《neo999 (香折)》之铭言：
: 大家好，写这篇小小目的是要警惕自己，也给准备要买预售屋的朋友注意一下。
: 交手1:未拿到审阅书前就下订10万
: 版上老生常谈了，却还是疏忽了先订才拿审阅。
: 我看的预售屋今年年底就完工，因为已经进去看过样品屋跟实际楼层，就大意了。
: 结果被代销加注:若此价格经建商同意后卖方反悔，则订金全额没收
: 造成拿审阅书回去看后发现许多不合理之处极难协商。
: 虽然今天去代销中心协议修改内容不同意后还是有退给我，但是极度不建议先订后审。
其实真正的问题就 1,其他都不是问题
因为不满意直接退订就好
然后要改制式合约几乎是不可能的任务
制式合约只有接受/不接受两种选择
因为里面的条款都是法务写半天,
然后交给高层主管层层审下来的
除非报到老板同意,否则改了出问题谁要负责?
在"大公司"上班的韭菜们,自己摸摸自己LP
公司给客户的制式合约
有客户说想改，除非客户或者专案经理有办法上达天听直通老板
否则,改的了吗?
: 交手2:保固
: 交手4:DM广告
: 交手5:二工
: 交手6:建材样示
: 交手7:不要表现的喜欢太明显
: 心得:
: 版上爬文后明知道很多与预售屋不得登载事项有异，建商就是不改。
: 故要买预售屋审约时真的要仔细看，你签了，日后有问题，自负诉讼的劳心劳力。
: 或许有人说我太龟毛，我也不否认，但是我对自己负责就好。
: 其他更多关于验屋跟付款等等天数也有与预售屋范本不符的我就不打出来了。
: 总之建商不鸟你就是不鸟你，
: 代销在代销中心也表明:协议书是给你看有什么不懂帮你说明的，没得协商。
: 故，要码先拿审议书看过没问题再付订金，先付后审就是被对方牵着走!