楼主:
jamo (hi)
2020-05-10 18:35:30※ 引述《neo999 (香折)》之铭言：
: 大家好，写这篇小小目的是要警惕自己，也给准备要买预售屋的朋友注意一下。
: 交手1:未拿到审阅书前就下订10万
: 版上老生常谈了，却还是疏忽了先订才拿审阅。
: 我看的预售屋今年年底就完工，因为已经进去看过样品屋跟实际楼层，就大意了。
: 结果被代销加注:若此价格经建商同意后卖方反悔，则订金全额没收
: 造成拿审阅书回去看后发现许多不合理之处极难协商。
: 虽然今天去代销中心协议修改内容不同意后还是有退给我，但是极度不建议先订后审。
其实真正的问题就 1,其他都不是问题
因为不满意直接退订就好
然后要改制式合约几乎是不可能的任务
制式合约只有接受/不接受两种选择
因为里面的条款都是法务写半天,
然后交给高层主管层层审下来的
除非报到老板同意,否则改了出问题谁要负责?
在"大公司"上班的韭菜们,自己摸摸自己LP
公司给客户的制式合约
有客户说想改，除非客户或者专案经理有办法上达天听直通老板
否则,改的了吗?
: 交手2:保固
: 交手4:DM广告
: 交手5:二工
: 交手6:建材样示
: 交手7:不要表现的喜欢太明显
: 心得:
: 版上爬文后明知道很多与预售屋不得登载事项有异，建商就是不改。
: 故要买预售屋审约时真的要仔细看，你签了，日后有问题，自负诉讼的劳心劳力。
: 或许有人说我太龟毛，我也不否认，但是我对自己负责就好。
: 其他更多关于验屋跟付款等等天数也有与预售屋范本不符的我就不打出来了。
: 总之建商不鸟你就是不鸟你，
: 代销在代销中心也表明:协议书是给你看有什么不懂帮你说明的，没得协商。
: 故，要码先拿审议书看过没问题再付订金，先付后审就是被对方牵着走!
作者:
imsmall (BB)
2020-05-10 19:30:00制式合约建商就可以自己 删删涂改我消费者想删删涂改就不行 好笑就不要签就好了～
作者: hanktan (hank) 2020-05-10 19:32:00
定型化契约规定交屋款为总价5% ，用5万这不是问题吗?
作者:
imsmall (BB)
2020-05-10 19:33:00交屋款想5%他就改你贷款成数
作者:
thainai (NiaNai)
2020-05-10 19:43:005万这个反而不是问题，你签完再去检举，就可改5%了，这是明文规定
作者:
PIGGY5566 (横行霸道‧猪仔56)
2020-05-10 19:44:00只能说不爽不要买(卖)，看谁比较缺如果建商很缺你这个客人他就会改了
作者:
neverfly (neverfly)
2020-05-10 19:51:00建商自己删改的也是全部契约统一改，没听说有单独叫某户回去改的
作者:
rain2000 (heavy rain)
2020-05-10 20:18:00代销哪来权力改 就算报给这案场的建商经理 他敢回报吗想动契约 劝说不动 基本上他就会放生这个客户了报上去被洗脸 多一事不如少一事 上班族的心态还不明白吗
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-05-10 21:59:00就像qq律师一样，没三小路用
作者:
mfcke (drive)
2020-05-10 23:06:00多看几间就知道是自己要改了 台湾预售合约都这样
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-05-11 06:20:00就像删文哥基金经理人一样 赔钱货
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-05-11 07:23:00让您失望了，今年又又又赚钱了
作者:
kevinhon (kevin)
2020-05-11 07:29:00作者:
HarryHTC (Harry)
2020-05-11 07:43:00幻想王对删文哥 真的忠心耿耿 我祝福你们二位早生贵子删文哥强啊......键盘赚钱术没失败过 真实市场则没赢过
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-05-11 08:48:00可怜呐... TC君，你只能看我房子越换越大，越来越多
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-05-11 10:31:00QQ律师什么强? 哈哈哈哈~
其实不签也可以检举啦，审约时拍一拍照，后来不签顺手把资料转给政府机关检举就好了
作者:
missin (EVO)
2020-05-12 03:17:00只是二工的内容写在审阅书里面会不会太嚣张??
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-05-12 13:00:00口怜啊~ 房子越换越大~越来越多~但越赔越多~
作者:
kevinhon (kevin)
2020-05-12 13:56:00那不赶快叫爸妈越换越小，套越少，干脆卖掉租房等崩盘