因为看了艺文特区一直到南崁 一路到青埔
艺文算是机能完善,交通便利,绿地,地区画分算整齐
南崁可能因为早期规画不良,街道参差不齐,且人口也算满拥挤,但机能完善
青埔一带由于早期取得土地成本高,新成屋的单价都很吓人,但未来大建设可期,绿地也多
但说了这三区之中其实还有夹带一区 航空城的题材-菓林重划区
这几天有去这附近的建案看了一下,平均开价都在23万以上
销售人员说得都很好听,说投报率还不错,且"很好租",未来有捷运通车,有菜市场
建案外面就是捷运站,捷运本身还有住商共构,看蓝图好像真的不错
且未来还有星宇基地(可能是要说就业人口多,所以好租)
未来街廓也会棋盘式规划的很整齐,但我想了一下除了机场就业人口外,这边的机能就普普
也没就近的交流道可以支撑,医院最近则是敏盛或者长庚
噪音部分可能每个人感受不同
请问如果想要追求稳定的投报率或者保值 大家会选择这里吗?
还是有更好的选择,谢谢!

除非投资 自住不会选哪边

主要就是投资 但想追求稳定报酬率

你买那还不如买大竹

大竹没捷运,但我想菓林这有捷运有多什么优势吗

投资、自住都不选

买那边干脆a7 价格没差多少还近很多

你知道果林是什么样的地方吗大哥/大姐....？那里几乎是桃园除了复兴乡以外最烂的地方耶......你要住？

23都能买南崁中古屋了…

真的 而且南崁还比较好出租 第一次看到有人想买果林的

买中华电的"投资报酬率"都比房地产好

是桃机旁边的菓林吗?那不只是噪音,是整个会震吧

可能买观音工业区都比果林投报佳

你是航空迷吗

以前在南崁上班 周六会骑去菓林夜市大竹至少还有麦当劳

客运园区表示：...

没钱才看菓林

要投资型产品的真的不如去看观音工业区内的，建案多到爆跟湖口工业区一样

老实说目前桃园机捷那个惨状，这地方要靠捷运炒起来难桃捷这个烂摊子，很快会变得高捷第二

果林只有果蝇

那地方开到23真有远见，买买买

鸟地方 慎思

等他降价到15-18万再说啦 卖23根本青埔价

我前果林租客，那个飞机飞过不只是噪音，还会震动，租了一年受不了逃出那边；至于捷运带动发展？青埔都还要等，看何年何月才轮到果林？

走过三民路 连便利商店都很难找

23买青埔就好了，太靠近机场不适合住宅

菓林真的很糟，不觉得捷运会帮到忙，毕竟生活机能还是得到南崁比较方便

三铁共构才是王

很吵 千万不要

菓林23你都会想问....难怪贱殇没在怕的,哈哈

23不贵

菓林村根本是停车的噩梦.......

真假... 果林要23？？？

23果林值15吧