楼主:
CK100 (cJ)
2020-05-09 09:09:14最近在看新竹的房子，想要请问板大们若以关埔重划区跟竹北两个地点来说，哪一个以后
会比较有保值的空间呢? 感谢
大家会推荐买哪一个点呢
作者:
iamala (it depends)
2020-05-09 09:19:00竹北很大，关埔很小。竹北高铁买百坪四房，关埔买正三房，都买都保值且高cp值。如果没总价考量，竹北高铁5000万的区间满划算。
以前我会说关埔 但目前疫情影响商业发展 关埔高密度发展反而变成不利因素，会比竹北低密度商业模式还慢
作者:
IMISSA (空中ブランコ)
2020-05-09 09:36:00疫情终究会过去
作者:
kevingo (kevingo)
2020-05-09 09:59:00竹北环境好太多
竹北吧！关朴太密集，以后顶多变成住宅区，而且户数太多，增值空间感觉有限
密集比较慢? 啥鬼逻辑 你有密集恐惧症吗照你的逻辑台北发展应该超慢反正价格会说话啦 房地产根本不用这么伤脑筋挑自己喜欢的环境就好 整体就是向上
作者:
Masahiro (甩手有益健康)
2020-05-09 10:54:00重视环境的话 竹北啊
作者:
guk (guk)
2020-05-09 11:13:00没人说关埔竹北建案多，快崩了。不太习惯
作者: pymax ( ) 2020-05-09 11:36:00
新竹正夯 每天都有关埔vs竹北的比较文
作者: keng10 2020-05-09 12:32:00
当然是竹北, 远百年底开幕+ 龙翔影城2022完工+丰采520购物商场（秀泰影城）2024完工+国际AI智慧园区2022完工（新文中六）+ 总图书馆2022完工，这么多重大建设利多，现在不来卡位，何时来卡位....
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2020-05-09 13:41:00竹北已经跟台中在比了 你何时看过关埔跟台中比
作者: teexit (呆呆) 2020-05-09 13:44:00
说真的商场这些规划，还是要看买气怎样。都是赌...
哈 25楼讲的那些 竹北人还不是要骑车才能到 关埔骑过去也是差不多呀
最近也太多这类文..google一下就一堆老生常谈了..每个人的喜好跟需求跟容忍度,家庭人口都不一样.
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2020-05-09 14:02:00真的不用比了 竹北完胜
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2020-05-09 14:14:00双影城哈哈 晶品城II吗
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2020-05-09 15:25:00其实光离工作地点近关埔就赢一半了。你可能一个月去一次远百可是要天天上班？且还要过桥才能到Costco.另外人行道系统还是光埔大胜，整排骑楼空桥串起来加上人行道的人行道系统，下雨天大太阳照常可以从东逛到西从南逛到北。加上光埔二期万坪公园完工跟富春居及悦扬两个商场。差不多机能，绿地，人行系统都完整了。
作者: keng10 2020-05-09 15:38:00
嫌货人才是想当买货人.... 我们都知道新竹县市最缺的就是生活消费机能, 周末想往哪跑,答案就出来了, 不然台北不会这么贵, 竹北就是填补新竹县市这一块,最靠近竹科的远百新世纪和影城
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2020-05-09 16:45:00买竹北高铁 等于买10分钟青埔 20分钟板桥 30分钟台北 关埔没得比
作者:
maypcc (The K)
2020-05-09 16:50:00住关埔有个重点，离公司近加班方便
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2020-05-09 17:36:00
竹北至少整体规划好 关埔的道路规划是跟桃园学的吗
作者:
reil (REIL)
2020-05-09 17:40:00竹北，有高铁站
关埔只推关新路 不过都盖满了 光埔盖太密太挤了空桥也没接 二期还没个影呢 塞车倒是天天塞
作者: keng10 2020-05-09 19:22:00
推楼上, 因为影城没如计画来光埔, 幌子一桩, 只好把地拿来盖建案... 越盖越密
作者:
wroesef (wroesef)
2020-05-09 20:07:00竹北加个COSTCO整个竹北就可以跟新竹切割了有百货 有影城 有总图 有大卖场
作者:
sos88 (QQ)
2020-05-09 20:27:00头脑好吗？这两个都很多人选，选自己要的吧，每个人在意的跟需求的点不同疴，头脑好吗？这个是前一个推文留下来的XD
买竹北的投客会推你竹北，买光埔的投客会推你买光埔，假推荐真带风向，你还是自己衡量吧
作者:
ann99 (安九九)
2020-05-09 23:20:00我台北通勤住关埔弹性选搭高铁或客运，车站到家大概都是15分钟，平日下班散步可以去日光公园或周边国中小，假日再考虑去清交静心湖或竹北，开车上匝道回台北娘婆家也很方便
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2020-05-10 10:06:00嫌关埔盖太挤就是标准外行，内行的看都市计划就知道关埔竹北商业跟住宅容积率都差不多，绿地比例关埔甚至还比高铁计划区高一点。差在是否有开发而已，关埔都盖大楼反而建蔽率低退缩大。比起盖透天铁皮店其实是不拥挤。
作者: yin12355 (good luck) 2020-05-10 10:20:00
竹北很大喔 县辖市的范围 不同区域特性差很多想要下楼有百货选县二 需要高铁通勤选高铁其他区域也要多去看看比较才知道自己要的是什么不要选了县二县三发现走路走不到高铁 或选了高铁区才发现楼下没有百货影城高铁前面的广场喊了很多年 到现在也是一场空百货影城都跑到县二去了 不过听说现在又有在招标了 不知道ikea或三井有没有机会
作者:
poi963841 (poi963841)
2020-05-10 11:23:00关埔有园区而且附近有三个交流道，上国道很快。整个竹北这么大却只有一个交流道
作者:
Cefilos (或许..未必..不过)
2020-05-11 15:51:00好啦我推竹北。是说在房板只要是关埔对竹北为何在批踢踢都是竹北环境好，关埔拥挤塞咧？被光埔拖累吧，以后应该将好市多区这嫌恶电塔区踢掉才对。新竹市区是不是更边缘了啊，怎么连擂台都上不了？啊啊，我知道有个名词叫平行世界？实价登录都骗人对不对？
作者: tim1059 (free style) 2020-05-11 23:25:00
竹北只推中央公园周围的 走路5分钟可以到高铁又有独一无二的万坪公园 不可取代性高县二县三盖太满了 百货公司盖完只会天天塞县三商业地通通都拿来盖超高大楼的住宅...