虽然大家都在嫌宝咖咖，但我的预算就只买得起宝咖咖，而且还要捏很紧QQ
以下都是个人的心得，实际状况要实际去问过才能确定
中路特区狭义的是指以下的区域，当然往外扩散的地区也欢迎讨论
https://imgur.com/a/BcAt4TV
稍微整理了一下还没卖完的建案分布大概如下
https://imgur.com/a/QYoG0PU
除了佳升运动家还没盖完(不敢买预售屋QQ)
合远史丹佛/康莱尔离消防队太近太吵不考虑
其他我基本上都看过了
看完实价登录，价格大概也都在25上下(除了文中汇，运动家实价登录还没资料不清楚)
值得一提的是格林公园去看的时候他说只剩下顶楼的几间
其他建案的房型楼层选择应该还算多
补充一点，我是预算很紧的自住客
所以看的点偏向生活机能和噪音的取舍、以及视野辽阔度这种奇檬子的东西XD
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目前看到最喜欢的是合阳合仰
(但是实价登录的资讯有点少，我真的不太懂，冏)
先讲优点：客厅落地窗看出去是北边，是一整片透天，那边印象中是高级社区，所以大胆推测30年内应该动不了
南边(往慈文路看)会先有一排透天，视野不太会挡到，可是对面的建地正在盖(好像是宜诚的)
格局很很方正
生活机能：以重画区来讲算是接近旧市区
去力行路市场很近，上交流道虽然不像国际路文中路那三个建案真的是有够近的近，但也不算远
去艺文特区也不算远，骑车5分钟内会到吧
旁边都是宜诚的建案，在豪宅旁边会保值(听其他建案的代销说的)
车位相对文中国际路口那三个建案便宜一些
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缺点：慈文路永安路口有时会塞爆
慈文路过了永安路后超级小条，那边还有一间大庙，不知道办活动的频率高不高
离消防队还是有点近，要是对声音敏感的人应该还是会被吵到
面对慈文路对面的建案准备要盖了(还是正在盖?)，要是现在买应该会被吵
大马路就在旁边，车流量大时也有被吵的机率
大三房的权状(不含车位)坪数是39和40坪，价格高，但是空间相对大
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再来讲文中国际路口的那三个建案(文中汇，读乐乐，唯乐之丘)
个人觉得文中汇和读乐乐很像
文中汇是南北走向(客厅落地窗开东西向)
而读乐乐是东西走向(客厅落地窗开南北)
格局都很宝咖咖，个人觉得方正是好事
离高速公路真的很近很近
相对合阳合仰安静很多，离大路都有一点距离
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缺点：附近有土地公庙(但听说土地公庙不太会办活动)、加油站(这看个人)
车位偏贵，印象中B2一般车位要180还185
附近真的什么都没有，一定要跑到龙安龙寿那边或是县府生活圈附近
(但好像也不算太远?)
文中汇往东边看视野会被唯乐之丘挡住
不过栋距还可以，隐私问题应该不大，就是奇檬子的问题而已
文中汇往西看目前是空地，据代销说那边的所有权很复杂，还在处理，不知何时会处理好
所以目前西边视野是好的
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唯乐之丘优缺点大致上跟上述两间差不多，所以有重复的就不赘述
优点：腹地很大，ㄈ字开口有很大的前庭可以散步，适合带小孩奔跑(?)
格局方正
目前东边很空，但是那边是建地，不知道何时会开始盖、或是何时会盖好
缺点：西边跟文中汇对看，同文中汇的缺点，但隐私问题应该不大，也是奇檬子问题
小坪数的房型一层的户数有点多(一层8户两电梯)
大坪数的就没这问题(一层三户1电梯)
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佳升运动家，还没实际看过，但是网络上看到格局有两房两卫的，有点吸引我XD
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格林公园代销说只剩顶楼
虽然代销说，如果顶楼漏水那是建商要保固，跟其他楼层要上下两户协调不一样
还有代销一直说他们顶楼防水做得很好，但还是怕怕的QQ
格林公园地点真的很理想，但是还是离消防队有点近，有点吵
旁边是大无疆宝琚跟中悦学府公园，代销说这会保值(实际上是这样吗?有请房市达人解答)
大无疆宝琚旁边有一个空地也是中悦的
据代销说因为中悦最近推太多案了，所以那块会暂缓，不知道会缓多久，就目前看来视野还不错
车位价格忘记了XD
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我是至今还在观望啦，欢迎同样在看中路但是预算又有限的人一起讨论
(还是其实有宝咖咖的死忠粉丝XD)
大家一起分享彼此的感想，说不定会看到彼此的盲点，希望大家一起找到理想的房子