※ 引述《Sam27 (Sam)》之铭言：
: ※ 引述《fuzzycool (fuzz)》之铭言：
: : 先说没有政党倾向
: : 但说真的 台中若不是有老胡的带领
: : 把七期搞起来 还有比较国际观的视野
: : 今天台中大概就跟台南.新竹.桃园一样是平平的城市
: : 不会像今天有歌剧院 七期豪宅 水湳经贸这些城市建设
: 之前po过一篇，再把数字贴过来
: 年收(万) TOP10%平均 10~20% 20~30% 人口密度
: 台北 751 183 110 2~5万
: 新北 300 149 108 2~5万
: 基隆 185 143 109 2~4万
: 新竹 702 178 107 <1.0万
: 台中 292 141 105 1~2万
: 高雄 254 152 114 1~2万
: # http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#9/24.5459/121.0831
: # 105年所得额专册10分位统计
: 一般人最最大错误就是认为房价跟薪水有关
: 事实上人口密度高的城市，如台北，新北，台中，高雄
: 房价跟前10%的收入群有关，你看一下六都前10%的收入，是不是跟房价差不多???
: 台北市年收入七八百万，房价5~7倍，就四五千万
: 新北台中年收入300，房价5~7倍就2000万阿
: 高雄250万，那房价就在1200~1500阿
: 基隆TOP10，收入180万，合理房价就在800~1000
: 懂了吗，房价是前10%的人再决定的，跟薪资中位数毫无关系
: 那新竹TOP10，也在700万啊，但抱歉，新竹人口实在是太太太少了，所以撑不起来啦
: 所以新竹房价未来涨幅是不可能跟台中比的
: 我也待过竹科，一到周末就是空城，一堆店家直接关门，是要怎么撑起房价?
: 台中人口密度是要从2万慢慢挑战3万，新竹人口密度的挑战是从8千要挑战1万
: 新竹差不多人口密度要到1万5，房价才会有明显成长
: 所以就看你觉得台中人口密度从2万提升到3万较快
: 还是新竹从8千要成长到1万5哪个比较快
我不否认台湾社会自从22K之后
家庭收入越差越大
最常听到的就是 蛤 你现在不买 以后更贵
或是 被房仲洗脸 蛤 那是你穷 你以为你月入10万很多吗 ？
但是这种说台湾top几收入多少多少 是他们决定房价的文章 根本没意义
说穿了 一栋几亿的房子本来就不是一般人在买的
就像7期价格很高 就是专门给有钱人买来放而已
然后你会去租或买吗 根本不会 有钱人也不差那几千万 所以价格就停在那
因为买的贵 就不可能便宜卖（我讲的是真.好野人）
然后你跟我说 因为7期很多有钱人 所以北屯乌日被买爆？？？
你的逻辑是不是怪怪的
首先 好野人会跟你住乌日吗？
再来 真.好野人想炒房会跟建商买来再卖你？？
他干嘛不自己去猎地自己盖就好？
再来是 真.好野人会让自己资产流动性降低？
多花三秒思考一下 你可以不需要发废文
还是
其实你没个屁股结果被套牢？？？