我就这个负债比来看其实就有很大问题了
家庭年收120万，1200万房子贷8成
960万，三十年房贷约莫占家庭支出1/3
帐面上的已经1/3，而且看来头款含装潢家电会尬光
未含各种税务+“未来想生两个小孩”的情况+管理费等等支出
一个小孩大概一个月至少烧15000，保单三小的
如果工作短时间内无法直接冲160万年收，只能说买完房子后
你们两夫妻会守着那个房子
然后未来30年天天都在防疫不用出门了
※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之铭言：
: 为了回你这篇，我刚刚特地去恶补完你之前每篇贴文提到的讯息。
: 我看妳和妳先生现在的状况很明显的就是还没想清楚你们要的是什么。
: (不确定是你不清楚 or 你先生不清楚 or 你们两个都不清楚)
: 首先先整理一下你们目前的资讯现况吧：
: 1. 男的桃园 & 女的台北上班，目前租台北精华区 18p 公寓，一个月租金约 3 万
。
: 2. 头期有 350、家庭月收 10.4 万，想找 1200 左右的物件。
: 3. 未来考虑会生两个小孩。
: 以上讯息有些数字估计会增减，例如头期款应该变多了吧？都过几个月去了。
: 从这些讯息来看，在顾及总价和坪数不变的前提下 (她有提到要生两个)
: 买台北 - 买妳先生方便通勤的精华地区的公寓
: 买桃园 - 买妳方便通勤的电梯大楼
: 买新竹 - ?????????? 有事吗 ???????????
: 妳想想看如果买新竹，妳和妳先生都要通勤上班，未来小朋友有任何状况谁处理？
: 有小朋友就是夫妻两人的工作地，选一边就近可以处理的。选到新竹去，有事谁去
: 处理？
: 至于选台北或桃园很简单阿！回去问妳老公：
: 1. 如果买在桃园，以后小孩有任何状况他要优先去处理，反之买台北妳要处理。
: 你们两个谁不OK 就买近另一半的区域。
: 2. 如果你们两个都OK，那问妳老公会不会 care 小朋友的学习环境？ 会就台北市
，
: 很残酷的现实台北的资源就是比较多。
: 3. 如果你们两个都不OK... 那建议不要生好了，生出来是困扰...。
: 总之你们的条件再怎样都不应该选新竹，看了真的觉得‘有事吗？’
: 最后分享我一个朋友的例子：先生竹科工程师、女方北市上班，他们买板桥近高铁
: 的地方，先生高铁通勤、小孩上班期间有事都太太处理或住在台北太太娘家的长辈
: 处理。
: ※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之铭言：
: : 我们目前还是在租房子
: : 台北桃园一直以来都会591看房子
: : 有兴趣会约出来看现场
: : 而且就算没看房子，也会到想买的区域
: : 吃吃餐厅，附近走走逛逛
: : 桃园以新房为主，台北市以地段为主
: : 但目前因价格与环境的考虑反正就是先租再说XD
: : 但最近版上新竹文很多
: : 新竹台中比较文让我们眼睛一亮
: : 因为先生台中人，我因为回婆家的关系
: : 常常去台中，觉得台中机能各方面都不错
: : 环境也不错，只差工作机会
: : 但版友一致认为新竹比台中好
: : 后来我先生有跟他同学聊群组
: : 他们有些新竹人留在新竹工作定居
: : 也建议我们的状况可以考虑买新竹高铁通勤台北桃园
: : 速度快，生活环境性价比比台北高
: : 生活环境跟机能比台中好很多
: : 但还是有点犹豫对新竹不熟悉
: : 新竹发展真的已经比台中好了吗 ><
: : 有人台北桃园工作买竹北高铁通勤的状况吗