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台湾防疫有成“翻转东区”H&M开幕了、永福楼NET接力
受到武汉肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情影响，全球不少国家封城、停工，甚至有外商
撤离在台湾的服饰与餐饮品牌据点，不过，仍有品牌不受疫情影响，在台湾持续拓点。例
如今年初，快时尚平价服饰品牌H&M，租下富邦人寿持有的东区空置店面进行展店，并在
今（30日）正式开幕，紧接着租下东区永福楼旧址的NET也将在5月1日开幕了。
H&M东区忠孝门市今日正式开幕，该店原本为2015年进军台湾的美国快时尚女装品牌
Forever 21东区店面，2019年3月底东区忠孝店熄灯后，品牌全面撤出台湾，空置约1年时
间，最后由H&M租下，作为在东区的据点。
H&M东区忠孝门市共3层楼、面积572坪，房东为富邦人寿持有，是在2011年以总价20.1亿
元买下。商仲日前推估，每月租金应该落在430万元左右，不过，也有市场传出每月租金
近500万元，由于租约已经签下，H&M应该不会受疫情影响延后开幕，但可能会与房东谈相
关租金优惠。
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫认为，台湾防疫有成，受疫情影响算是全球最小的
，加上近日实地观察，包括东区平价服饰品牌Uniqlo、ZARA假日人潮不少，且NET租下永
福楼店面作为旗舰门市后，在东区另一侧捷运忠孝复兴站的旧店撤离，但美妆生活品牌宝
雅马上抢租，显见东区仍有期零售商圈动能。
心得：
加上今天另一篇新闻 台南大亿丽致酒店熄灯
房东国寿：合作愉快 予以尊重
之前的西门町阿曼 房东是三商美邦
寿险业的房子好多喔，我一直以为只有在信义区精华地段
毕竟那边爽爽收租 人潮络绎不绝
很好奇 八卦的乡民看到房东收租 都义愤填膺
吸血鬼哀 有的没的 文章骂爆
但是一看到房东是寿险业
就推文不到5 都沉默不语
是保费缴太多了 怕骂到自己吗?