Re: [心得] 竹北真是吓我一跳

楼主: Surlyn (Lyon)   2020-04-27 22:45:46
: 看完地板以后在竹北绕绕,发现整个街道规划也太有水准了吧
: 完全是百万人城市的街道规划
: 店家的装潢规划很有台中的感觉
: 绿地公园一大堆
: 之前很鸟的兴隆路河堤
: 随性找了一间建案看,42坪含车位才1066万,虽然是在水泷重划区的宝咔咔,但感觉竹北还是未来性很强
: 反观桃园下交流道就是槟榔摊在迎接你,桃园的道路规划到底是在在冲杀小、连苗栗的路都比桃园大了
竹北是真的发展起来了啦...
街道又宽又大 住起来舒服 整个大重划区就是一个好字
居住品质很赞 不过价格也上去了
除了偏远一点的地方 几乎都比十年前的价格贵超级多
现在高铁区开价都是3X了...
现在进去买当然可以享受到机能成长起来的甜美果实
只是跟身边早几年买竹北的人比价格会气死 XD
前几天跑去金雅重划区看
还是一片黑压压跟田 有几个案子(鸿X 昕X)的好像盖好了
还没有生活机能可言(连超商都没有)
但是腹地很大 离东大路/68都很近 感觉很有发展潜力?
现在扣掉好建商 一坪应该还在25以下 昕天地还打出768万三房+车+装的广告
(不知道是不是2F车道上方就不知了)
是否有人对金雅有研究的可否分享?
作者: lucasiwsp (Lucasiwsp)   2020-04-27 22:47:00
觉得华兴还比金雅好...
作者: spsu (sp)   2020-04-27 22:58:00
不看好金雅/华兴,离竹科太远了,永远的蛋白区建议还是买园区附近(新竹东区/竹北高铁/县二县三/科大法院为主)未来的建设很明显都在这些区域
作者: kobe089 (wei)   2020-04-27 23:07:00
金雅上68也是很方便啦 金雅的好处是纯住宅区的感觉
作者: ws1204 (Lord of Depraved)   2020-04-27 23:10:00
金雅真的比较偏僻,华兴好歹离台元跟湖口工业区比较近
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2020-04-27 23:20:00
这送分题了 可能你讨厌自己买的房子涨价吧 这样可以买今亚
作者: black32044   2020-04-27 23:54:00
金雅我不知道 华兴离台元算进了
作者: a102120 (piao)   2020-04-28 00:02:00
其实竹北很小....我觉得都很近...法院区还是华兴
作者: rig2121 (阿中)   2020-04-28 00:28:00
如果新竹人自住想买新房可以买金雅,但可能未来不太会涨就是,新竹目前房价涨还是围绕着园区,园区周围有生活机能+绿地街廓的还是优先选,如果要选县三、公道五附近可能还比金雅有发展性,金雅说真的其实也没因为离园区远+生活机能尚未成熟而卖的很便宜就是。
作者: ming25361174 (Ming)   2020-04-28 00:29:00
我住竹光路上 那边的飞机声真的蛮大的 而且房价也高
作者: lovemost (螃蟹)   2020-04-28 02:17:00
这边就是给旧新竹的人买的,工程师族群不会考虑这边
作者: rtbc222 (超人)   2020-04-28 09:36:00
华兴也蛮多工程师住的喔!因为附近有个台元金雅其实自住是可的 很悠闲 要采买到大润发也很近
作者: supereva (eva)   2020-04-28 10:22:00
第一 你想赚地区发展的房价 就要趁鸟不生蛋的时候买第二 生活机能未必和房价成正比 有些人就爱路边有很多便当店 卤味 盐酥鸡 机车停路边买一下 超方便超有机能但你自己想像那街景会怎样 这种地区房价未必会高不过最重要的还是看周围的大型建设
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2020-04-28 11:42:00
套很大喔
作者: lucasiwsp (Lucasiwsp)   2020-04-28 06:47:00
觉得华兴还比金雅好...
作者: spsu (sp)   2020-04-28 06:58:00
不看好金雅/华兴,离竹科太远了,永远的蛋白区建议还是买园区附近(新竹东区/竹北高铁/县二县三/科大法院为主)未来的建设很明显都在这些区域
作者: kobe089 (wei)   2020-04-28 07:07:00
金雅上68也是很方便啦 金雅的好处是纯住宅区的感觉
作者: ws1204 (Lord of Depraved)   2020-04-28 07:10:00
金雅真的比较偏僻,华兴好歹离台元跟湖口工业区比较近
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2020-04-28 07:20:00
这送分题了 可能你讨厌自己买的房子涨价吧 这样可以买今亚
作者: black32044   2020-04-28 07:54:00
金雅我不知道 华兴离台元算进了
作者: a102120 (piao)   2020-04-28 08:02:00
其实竹北很小....我觉得都很近...法院区还是华兴
作者: rig2121 (阿中)   2020-04-28 08:28:00
如果新竹人自住想买新房可以买金雅,但可能未来不太会涨就是,新竹目前房价涨还是围绕着园区,园区周围有生活机能+绿地街廓的还是优先选,如果要选县三、公道五附近可能还比金雅有发展性,金雅说真的其实也没因为离园区远+生活机能尚未成熟而卖的很便宜就是。
作者: ming25361174 (Ming)   2020-04-28 08:29:00
我住竹光路上 那边的飞机声真的蛮大的 而且房价也高
作者: lovemost (螃蟹)   2020-04-28 10:17:00
这边就是给旧新竹的人买的,工程师族群不会考虑这边
作者: rtbc222 (超人)   2020-04-28 17:36:00
华兴也蛮多工程师住的喔!因为附近有个台元金雅其实自住是可的 很悠闲 要采买到大润发也很近
作者: supereva (eva)   2020-04-28 18:22:00
第一 你想赚地区发展的房价 就要趁鸟不生蛋的时候买第二 生活机能未必和房价成正比 有些人就爱路边有很多便当店 卤味 盐酥鸡 机车停路边买一下 超方便超有机能但你自己想像那街景会怎样 这种地区房价未必会高不过最重要的还是看周围的大型建设
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2020-04-28 19:42:00
套很大喔
作者: james010362 (Grazie~)   2020-04-29 00:28:00
金雅这边我骑车去竹科大约20~25分可到公司之前我爸开车载我 8点前出门 跟着导航走68 大概45分采买就附近的大润发 全联 树林头菜场附近的水田街 湳雅街 光华国中那一带都有很多吃的
作者: james010362 (Grazie~)   2020-04-28 16:28:00
金雅这边我骑车去竹科大约20~25分可到公司之前我爸开车载我 8点前出门 跟着导航走68 大概45分采买就附近的大润发 全联 树林头菜场附近的水田街 湳雅街 光华国中那一带都有很多吃的
作者: dirktank41 (Dirk)   2020-04-28 21:21:00
金雅已经有一间7-11我觉得金雅被H建商推起来?一口气有四期。每期价格都往上。
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2020-04-29 08:50:00
所以现在看到白痴在嫌弃某高铁旁重划区不够热闹的就知道了高铁沿线 板桥 青埔 竹北 就是未来新建设和高收入族群聚集的地方竹北从我大学时代一片荒地发展起来 房价12万到30几万也就十几年北部重划区里面 板桥 林口 青埔 竹北 长线看好
作者: flowheart (生气就输了)   2020-04-29 12:37:00
没关系,嫌不够热闹的都很有钱,以后再追买
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2020-04-29 17:14:00
养(过去)、套(现在)、杀(未来) 块陶压

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com