高雄4坪“纸片钉子户”屋主不卖 收购千坪土地只缺一角
2020/04/25 20:38:00 新闻台
三立新闻网
记者黄佳萍、邱绍扬、朱韦达／高雄报导
高雄市建工路上有一栋3层楼的纸片屋总坪数只有4坪，紧邻土地被建商收购，建商独缺这
一角，外传地主开价高于市场行情，导致收购价格谈不拢，求证建商无法取得联系也找到
地主。她透过电话表示，没打算要卖也只和建商交涉过一次，没提到交易金额，收购破局
，形成只剩4坪大钉子户矗立在角落的奇景。
▲4坪大的建筑矗立在三角窗位置。
3楼的建筑物正面看有店面，刚好坐落大马路边，很适合做生意，但走到旁边一看深度只
有2公尺，空间狭小无法摆家具，就像纸片屋。
承租民众：“他已经说他没有卖，跟我说他没有卖。”
才4坪的纸片屋被建商看上，想收购开发建案，已开发的土地已经填平，唯独4坪屋，刚好
缺了这一角，形成钉子户。
▲此建筑深度只有2公尺，就像纸片屋。
三立记者黄佳萍：“透过空拍镜头来看，纸片屋就位于收购土地的最边角处，不过正因为
他位于马路好位置，让建商急于收购。”
看看这一整片土地，后方有大楼以及民宅聚集，纸片屋矗立在三角窗位置，紧邻两边马路
地段相当好。
▲建商和纸片屋的屋主并没有达成共识，协商破局。
根据实价登录可查到的资料，建商购入428坪商四土地，预计总面积约711.78坪，每坪地
价约112万，反观纸片屋约4坪大，以附近建地实价登录，一坪约1百万，4坪4百万，但双
方没共识，协商破局。
我们求证建商假日无法取得联系，而屋主在电话上声称，目前没有要卖的打算跟建商交涉
过一次，但都没谈到交易金额。
房仲经理蔡卓翰：“每坪在100万初，这个物件他非常特殊，非常的小，大约4.2坪，不能
说他贵或便宜因为他很特殊。”
地主开价如果高于行情价建商可能放弃，干脆不收购，只是小于6坪的土地，依照法规，
地主如果不卖未来也无法单独做开发使用，只是建商已经着手整地，也让这4坪纸片屋单
独矗立在建地的最角落，未来新大楼落成恐怕更显突兀。
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=732153
有没有了解内情的人可以来分享一下双方对价格的认知？
站在都市景观的立场，卡这间突兀的建物在路上确实不是一件好事