楼主:
unya (蟑螂小猫妹)
2020-04-26 12:46:04小的有个困扰好久的疑问真心求解答
台北市同社区，约2500～3000万元预算
1F附上大花园，出入方便
vs
高楼层面向无限距离河景(就在河边，且未来绝不会被遮蔽)
除了这点以外，格局，价格等其他条件完全相同。
我该怎么做选择呢？优缺点该怎切入？
房仲提到：
河景，夜景非常美，最保值且超好卖。
1F适合自住，想买的人少，脱手会很难卖，劝我不要买。
自己是很喜欢花园，可以种花跟出入方便散布很自由
高楼的风景很美，但对我本身吸引力不会很高。
这个问题有点类似：高楼窗户面对房子，跟高楼窗户面对河景，价差真的可以到很巨大吗(>20%)？
人生到了不同阶段(数年之后)，
可能会再换别的房屋，1F真的会这么难脱手吗？
先谢过各位的回答～
作者: lucasiwsp (Lucasiwsp) 2020-04-26 12:54:00
当然高楼
作者:
reil (REIL)
2020-04-26 13:00:00高楼层
作者:
bueaty (幸福之神降临)
2020-04-26 13:15:00买自己喜欢的，住起来才不会有遗憾。
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-04-26 13:17:00
秒选高楼
作者:
alex8398 (ijust2009)
2020-04-26 13:19:001f花园比较稀有，而且台北最贵的是空间
作者:
jecko (振作....)
2020-04-26 13:19:00当然是高楼
作者:
alex8398 (ijust2009)
2020-04-26 13:20:00河景房太多了，没办法增值多少，而且天天看也没什么了
楼主:
unya (蟑螂小猫妹)
2020-04-26 13:32:00花园非约定，是公共设施～
作者:
tskier 2020-04-26 14:03:00自住选喜欢的
作者:
aotonis (买卖房屋可找我呀~小罗)
2020-04-26 14:10:00景观可能还是强一点~低楼长辈比较爱~但是光线不好~
作者:
leg1234 (给我工作其余免谈)
2020-04-26 14:13:00天天花园有外人在窗外往内看 住不下去吧
作者:
alex8398 (ijust2009)
2020-04-26 14:13:00没约定的价值就差一点
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-04-26 14:51:00我们家一定是买无限栋距，一楼不喜欢..河景就加分 栋距隐私才是重点都有无限栋距，但面河跟没面河差6、7%，你差20%颇高...研究完后还是喜欢花园就买吧，不然就找有露台的也可以种植物
作者:
drin (nat)
2020-04-26 15:11:00高楼露台户不就都解决了！开玩笑的，各有所好吧
作者:
hiasta (将我温柔豢养)
2020-04-26 15:13:00高楼+1
作者:
TobeyHo (Tobey)
2020-04-26 16:27:00高楼河景，退休后卖掉买一楼
作者:
mozarts ( .)
2020-04-26 16:33:00一楼前院约定专用，可停汽车机车脚踏车很方便
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-04-26 16:54:00看个人口味，但高楼比较保值（流动性高
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-04-26 16:55:00没约定专用的一楼花园就不用提了好吗…只剩缺点，绝对不会买一楼。
作者:
ck30224 (kline)
2020-04-26 17:18:00高楼层无遮蔽，常常风大的时候很吵...风景真的住进去一阵子后就会无视了，但可能脱手容易。如果要久住的话还是挑自己喜欢的最重要
作者:
Masahiro (甩手有益健康)
2020-04-26 17:32:00高楼+1 1楼 蚊子 蟑螂 一堆昆虫
作者:
pinji (pinji)
2020-04-26 18:00:00一楼吵，而且楼上有*掉下来，房价就gg了
作者:
kikooo (大潘)
2020-04-26 18:45:00一楼常被丢垃圾 小孩经过很吵 蚊绳蟑螂老鼠多 如果没水准的让狗随便尿尿很臭
作者: qwer9290 2020-04-26 19:01:00
河景+1，采光好很重要
作者:
Catlaco (深渊正凝视着你)
2020-04-26 23:42:001楼花园接烟蒂用的 可以遛狗的话还会有屎
作者: bluesunss (bluesunss) 2020-04-27 11:57:00
看起来像是基河2期，劝你选高楼河景，一楼真的暗又吵。
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2020-04-27 13:46:00如果一楼周遭环境好的话 我选一楼~