楼主:
raddy (阿信)
2020-04-23 21:53:21最近要购屋...
想问各位达人 对于 2023 2024高雄火车站
房价增值的看法
目前看了 几个在高雄站前/中都的建案
每坪都大约在23-25万左右
三房总价 约 1千多万 含车位
人生第一次购屋
虽然是自住
但 毕竟高达1000万以上
想问 大家的看法
对于 未来 中都湿地 或高雄站前 增值或保值看法
备注：
1.家人是觉得 市区 买到ㄧ千多万的大楼
不如 买 郊区ㄧ点的透天 或 市区救透天
再者 买到ㄧ千多万 再转卖 难度似乎略高
2.代销人员说 三年后 高雄站前 每坪会涨
5万以上 大家看好吗？
作者: sopie0991 (阿太) 2020-04-23 22:10:00
让你杀的
作者:
cle031 (傲慢与偏见)
2020-04-23 22:21:00可以等等看明日站二期啊，之前问9月开卖
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-04-23 22:28:00
南高没那么热络了
作者:
cicina (cicina)
2020-04-23 22:43:00高雄站前在盖时有鹰架倒塌事件每坪降5万我都不考虑
作者:
h760108 (没有这个仁)
2020-04-23 22:46:00你跟代销签约涨超过3万多的补他钱，少的他只要还你一半就好，试试？
作者:
EtIris (爱的一粒柿)
2020-04-23 22:49:00透天一千多万应该剩仁武 但是那边的环境你能接受吗
自住不就是买下去没意外的话要住大半辈子的地方吗？要考虑的应该是附近生活机能 为什么要考虑转卖跟涨幅？你很喜欢搬家吗？你有想过为什么市区大楼会卖到1000多万而同样价钱郊区却可以买到透天吗？？
楼主:
raddy (阿信)
2020-04-23 23:01:00我指的是“站前”建案，非“高雄站前”这个建案，是看好三年后高雄车站的远景，不过因为第一次买房 所以想问问 各位达人的意见...喜不喜欢搬家 跟这无关...是能不能有搬家的选择性呀....其实是因为 现在新屋跟中古屋在市区房价 这么高...才有 考虑 郊区的透天...毕竟 大ㄧ点的三房 含车位 都要近千万
高雄不像台中双北，有很明确的CBD，你买站前和买站后和买美丽岛八德七贤路，你会发现自住起来都差不多，到哪里骑山猪都差不多时间，但他们单价可以差到3万如果是正站前，你会发现他对中产来说生活机能很空虚，最近的全联在七贤路，有很多不能吃的3C，很旧的景很吵的路然后很贵。买正站前就是赌长明街的都更和新车站，不过这两个都完成时前后站也会打通，后站同样有这些机能而目前后站更划算
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2020-04-24 01:00:00
后驿舒服多了 而且打通后去前站也很快
作者:
assotr (巴嘎囧)
2020-04-24 04:19:00高医
作者:
rain2000 (heavy rain)
2020-04-24 04:37:00高雄车站觉得有机会涨一些 车站完工后 两栋商业广场大楼旁边也有宿舍改建案 商场 大楼 有机会的
作者: horneck (返无) 2020-04-24 07:14:00
有机会的~~ 15-20年后
作者:
ptttong (tongtong)
2020-04-24 08:24:00怎觉得高雄站前10年前比较热闹
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2020-04-24 08:25:00
以为你在说荣欣的案
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡) 2020-04-24 14:38:00
那区没有救的，一堆特种营业深耕在哪，还有一堆黑道民代
作者:
tskier 2020-04-26 09:59:00自住就是在能负担的价格中，选生活机能好，上下班方便，小孩学区好的，涨跌没有意义。
作者:
Pf2you (乡民在手 天下我有)
2020-04-27 10:12:00那边区域有够乱 车水马龙