楼主:
evaqfuy (eva)
2020-04-22 15:48:43大约两年前路过九份子的时
候，心里想着:哇，这里要盖
房子呀！但好荒凉谁会买。
结果从没想过，现在自己倒
关注起九份子来了。近期把
代销中心都走过一遍后，发
现这里不只有人要住，而且
价钱竟不便宜！?以目前盖
最多的泰嘉来看，从一期水
舞川广告户14.8万到二期水
云川（我查网络有人分享开
价约16.5万），再来水岸青
和最近在卖的水律川。水律
川现在开价竟然要20万以上
，真是太不可思议了！和一
期盖在同块区域，价钱经过
两年就可以增长那么快，突
然觉得有点哀伤，真的有这
个价值吗？还是炒高高？
一样都是重划区，同事约几年
前永康水舞纪买17万，现在
查实价登录不过平均18万。
凭什么九份子那么快速呢？
本身很外行，纯闲聊，也希
望能听到不同看法喔～
作者:
happyptt (happy)
2020-04-22 15:51:00开价吓死人，成交笑死人，没钱不是人啊
楼主:
evaqfuy (eva)
2020-04-22 15:59:00现在好像没有便宜的房子
北区中西区旁 海佃路一段商业机能强 周边马路大好出入过去点的海佃路二段或安中路 独门透天10年内也都卖到一千万以上了 早买早享受 晚买没折扣相信会跌的就信囉~论到自己变屋主就我家不一样了
作者:
newsph (要学得太多 懂得太少)
2020-04-22 16:35:00远雄开30勒 早鸟优惠说29....zzzzzz
作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-04-22 16:52:00
上下班只有塞 冬天只有冷
老实说 我觉得地点不错耶 离闹区5分钟会到现在年轻人买房子 不会想要楼下就是商业区新重划区 机能不佳 但也清幽 唯一要注意就是淹水风险
楼主:
evaqfuy (eva)
2020-04-22 17:05:00九份子好像本来就没有要都市化发展，是纯住宅。皇龙说对面那一块块水田（鱼塭）这辈子不会看到它发展。
我也觉得不错，现在下午越来越多人在散步或慢跑。有人，就会有机能，价格就更贵了！
作者: thinmon (你好瘦) 2020-04-22 17:44:00
水舞纪近一年平均破20了吧
作者:
newsph (要学得太多 懂得太少)
2020-04-22 17:45:00安平未来大楼会破20吗？
作者: thinmon (你好瘦) 2020-04-22 17:46:00
台南最近新建案开价都没在手软的，成交价也是越来越高
安平兴富发最新一栋爱琴海开25-32除一除乘一乘，破20不是小菜一碟吗，后面还有丽晶29楼帮忙等推升
作者:
asdfg567 (生存是规则，不是选择。)
2020-04-22 18:35:00九份子哪来空间让你跌 离北区一线之隔 还有完整重划优势这片以后大概会是台南前几大住起来新又舒服的重划区吧海佃路安南最大商圈 根本生活机能就好在那边了
楼主:
evaqfuy (eva)
2020-04-22 18:39:00哇！看大家信心就知道为什么价钱蒸蒸日上，有点心惊！
作者: ethel617 (聆雪) 2020-04-22 18:40:00
因为北外环会接到那里，未来也可能从高架直走接到上国1，交通会比现在便利很多
作者:
kirry (kirry)
2020-04-22 20:39:0010年前也觉得五期怎么会涨..就是回不去了
作者:
Mataka (废除永久水桶)
2020-04-22 20:39:00身为台南人觉得九分子遥远+1
作者:
kx91180 (马克吐司幽默生活家)
2020-04-22 20:44:00五期怎么不会涨？市政府就在旁边！你看那个地方的市政府旁边不是高房价区域
打开google map用卫星云图看就知道为什么九份子会涨了
作者: steven21 (蓝果) 2020-04-22 22:06:00
九份子的土壤新闻都被掩盖掉了…
离高速远 进市区塞 在园区上班不如永康 优点在哪？
楼上你认真了！一点优势都没有。连发芽的机会都没，哪来的优势?楼上会说看好的不是本身已经套牢就是那些本地附近的人
作者:
missher (泡咪)
2020-04-22 23:35:00是有这个行情，但是同价格东区永康比比皆是，住习惯的不会挑去那边
它的优势极度简单，就是紧邻旧市区而已，光这点就足够让这区之后站稳20，这样的补涨是其它缺点都阻止不了的，原因也很简单，就是买不起旧市区的会买这区
作者:
keinlai (能睡真好)
2020-04-23 01:56:00台南在地人哪一次不是下巴掉下来，每个地方都没行情结果涨上去才马后炮不合理
作者:
SweetLee (人生如戲)
2020-04-23 03:47:00九份子上高速公路快吧 台南人觉得远 应该会是外地的多不过我还是觉得台南唯一生活机能好的地方是东区 50年后不会被海水淹没
作者:
priston (Pot)
2020-04-23 08:21:00土质 恩..
作者:
newsph (要学得太多 懂得太少)
2020-04-23 08:37:00东区住近10年路过 生活机能真的好地势又高 又没什么土壤液化 避开断层带区域即可BTW 东区生活机能最差的地方觉得是虎尾寮不知道那边在炒什么 顶多就高速公路近吧
作者:
spatt (spatt)
2020-04-23 10:04:00以重划区的规格来说，路太小了
以前住安平现在住北区，第一间房就买在九份子。只因为习惯沿海慢活步调，十分钟就到市区的距离也很舒适。东区生活机能好相对比较繁闹个人没那么喜欢（也买不起）
作者:
hahchu (hahchu)
2020-04-23 12:21:00附近有抽水站，目前没有淹水问题，而且明年九份子中小学招生，除了学区之外，也喜欢生态河和低碳绿能建筑，相比永康，九份子大楼都需要退缩，较舒适也不显拥挤，重划区ㄧ开始都是荒凉的，就算之后没发展起来，离市区也约10-15分钟车程
楼主:
evaqfuy (eva)
2020-04-23 12:31:00现在状况是仍很荒凉，但欲卖未来可能发展的价钱…
作者:
KTNP (KTNP)
2020-04-23 15:49:00推文看得出来有人被套 有人是代销 这地方唯一优势大概就是
作者: god80309 (NOMORE(诺莫)) 2020-04-23 16:11:00
鱼塭地 让我犹豫
作者:
sinedu (新新)
2020-04-23 17:41:00不如买永康大湾 找不会淹水地方买 去东区也不远
作者:
Det1024 (Determinant)
2020-04-23 19:13:00结果傍晚有一个建案烧起来了......
作者: benfox (为啥ptt可以连 网络不行) 2020-04-23 19:20:00
那个是 快盖好的说
作者:
klsd (因为爱所以爱)
2020-04-23 21:25:00lm也很荒凉嫌弃到现在变台南最有钱的区域，自己喜欢就好另外重划区要淹水很难，九份子还有人工河滞洪用，旁边还有抽水站
作者:
asdfg567 (生存是规则，不是选择。)
2020-04-23 21:31:00永康比较繁荣 但永康规划细节比不上安南区 道路路牌都比不上安南
我住永康10年，最近买在9份子，喜欢那边单纯的绿环境，离市区也近，比较不拥挤！
水交社现在新建案也开20以上了 但是跟九份子比 我选水交社就是了
作者:
klsd (因为爱所以爱)
2020-04-23 23:43:00九份子很火热的，今天都烧起来了
作者:
q2963297 (Jason ^^b)
2020-04-24 08:34:00不爱人挤人出门就是塞，闹中取静的九份子是不错选择，再者闹区也不是天天跑
作者:
nazui (倒数)
2020-04-24 15:52:00九份子的路实在小的靠北
作者:
klsd (因为爱所以爱)
2020-04-24 19:56:00台南每个新重划区都小到靠背，升了六都一点格局都没有，平实营区，水交社也小还有单行道……