[闲聊] 新竹蛋白区观察中 humbler PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 新竹蛋白区观察中

楼主: humbler (兽人H) 2020-04-22 12:14:20

新竹县蛋黄区-竹北
蛋白区-竹东、宝山、芎林、新埔
蛋白区今年芎林推案量最大，
新埔和竹东则是去年和前年推案的余屋还没消化，
今年会新增了几个建案，
只是目前没看到价格有太松动的现象，
新埔应该一开始定价就低，
要跌也有限，
竹东的供给量和定价有稳定买盘支撑，
不过芎林则蛮有趣的，
价格订很高，
杀价空间低，
供给量又大，
而且多数店面都被建商买走自己锁住不卖，
代表建商对芎林很有信心？

作者: kutkin ( ) 2020-04-22 12:34:00

买到竹东新埔真的夸张

作者: antiall (Hammer Smashed Face) 2020-04-22 12:38:00

湖口不是也推一堆案，广告常看到单价20

作者: mfcke (drive) 2020-04-22 12:42:00

我个人觉得投资南北向>>东西向因为交通因素尤其是北部都是走纵向

作者: ming25361174 (Ming) 2020-04-22 12:43:00

我上礼拜在芎林订了一间预售屋老实说开价跟成交价价差真的蛮大的

作者: mfcke (drive) 2020-04-22 12:44:00

只有台中例外吧高雄不熟但经常听北高南高感觉也是南北向

作者: jogging (没事多运动) 2020-04-22 12:44:00

竹东很ok啊，不会夸张啊

作者: black32044 2020-04-22 12:52:00

竹东离园区很近阿

作者: linyap (miche) 2020-04-22 12:58:00

竹东走68很快啊竹北塞成这样都卖到吓吓叫

作者: jogging (没事多运动) 2020-04-22 12:58:00

湖口蛮多透天建案，喜欢透天的可以参考

作者: mmay (终于) 2020-04-22 13:20:00

新丰CP高

作者: Mulsanne 2020-04-22 16:28:00

二重埔进竹科比新竹市区还快

作者: buike (chico) 2020-04-22 18:14:00

新埔要挖洞了还不快卡

作者: pudin0116 (pudin) 2020-04-22 18:15:00

二重埔骑车15-20分进竹科

作者: kevin620 (step) 2020-04-22 18:16:00

觉得香山环境不错

作者: Physerapb (Phys) 2020-04-22 19:30:00

如果竹科工作买不到竹市竹北，通常表示薪水可能不高，蛮惨的

作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2020-04-22 19:35:00

台中近几年8期跟11期发展也有南北向的新轴线出现也不是所有人都该去竹北住大楼吧南部去竹科的人要透天就只能竹东新埔阿

作者: linyap (miche) 2020-04-22 19:37:00

其实要透天还有竹南头份啊...

作者: bighead0213 (大头) 2020-04-22 19:55:00

昌X是不是竹东又要推案了？

作者: kuraki156 (kuraki) 2020-04-22 21:21:00

宝山不错啊

作者: JamesHsuan (詹姆士瑄) 2020-04-23 08:09:00

买这些蛋白不如买竹南头份

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