楼主:
MrEric (Hey)
2020-04-21 17:17:26前两天仲介报了两间三房车位的物件给我
地点在X屯区 太子10年内社区大楼 室内27坪 平面车位
开价直接开在实价登录均价 20万 (社区行情约19-22万)
屋主是同一人 做食品批发 因为疫情关系
下游客户付出不货款倒债几百万
所以缺现金急售
姑且不论真假与否 从价格来看 确实开在行情左右
https://i.imgur.com/rgTVpsZ.jpg
礼拜天早上开放带看
结果两个小时总共20组 妈的热闹的跟菜市场一样
还被邻居抗议
因疫情关系 我没有急着出价
查了一下屋主五六年前成本约8xx万
想说 出个850钓看看
结果下午仲介就跟我说 有自住的直接斡旋1000万
收斡要超过1000才考虑
结论:
1. 房价要打五折 大家要团结 不要人家9折你就急着想上想出手
2. 要捡的到法拍货崩盘价 大家请有耐心 让屋主断头再来捡好吗
作者:
ataky (七元)
2020-04-21 17:23:00然后投资客在900万拦胡这样？
这就是之前提到的，终究有认为9折8折就能出手~要等到腰斩...真的有得等
作者:
phcebus (菲比斯)
2020-04-21 17:38:00单价这么便宜，买得起的太多了
作者:
ppc ( )
2020-04-21 17:48:0020组很多ㄟ
作者:
jamo (hi)
2020-04-21 17:50:00你这样键盘空空又要崩溃了,很不方便....
作者: snake622 2020-04-21 17:57:00
想太多，原油暴跌失业潮要来了！自住不会出价的
中午看屋 晚上捏著出1300渥 就被通知成交=开价 1400了
作者:
mmay (终于)
2020-04-21 18:03:00自住的可以再忍忍吗 不要急～～～
作者:
PennyY (Penny)
2020-04-21 18:08:00利率真的有感的低...
作者:
jecko (振作....)
2020-04-21 18:09:00科科 这就是人性 就算大家一起讲好团结 还是有人会偷偷出手 XD
作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-04-21 18:12:00
那么多人看直接拍卖不就好了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-04-21 18:14:00你干嘛骗自住跟你联手
作者:
flexin ((喘))
2020-04-21 18:15:00房版:那些人全部都是仲仲叫来的临演，呵呵，原PO真单纯
作者:
kevinhon (kevin)
2020-04-21 18:18:00你要多跟赖家大叔交朋友，肯定不会跟你抢买房
作者:
PECVD (PECVD)
2020-04-21 18:23:00为啥我也开在实价登录行情,但却没这么快成交 .. @@
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-04-21 18:27:00你越等越贵
作者:
fywei (应无所住而生其心)
2020-04-21 18:33:00好可怜 幻想的一堆
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2020-04-21 18:41:00………实价行情有19-22啊 你开22也是行情啊。当然有19的会最快卖掉！
你ok 我先买 ~~~不要怀疑 等等又扯我老婆长辈喜欢
作者:
Mozai (末仔)
2020-04-21 18:47:00不然等5折被投客买光光再卖更贵吗？
作者: nildog (nildog) 2020-04-21 19:04:00
大家都想抢断头的，不就是这样...当没人要时，才是房价跌的时候要不然就只是一堆，你ok我先买
觉得你还是出太高 疫情后续效应还没发挥 到时候大概剩600
作者:
vovhsin (vovhsin)
2020-04-21 19:11:00现在不管多或空都感觉在状况，不知实情到底如何在做状况
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-04-21 19:18:00
建商暂缓推案 卖家不卖的意愿也高啊
作者:
Nathanye (Nathan)
2020-04-21 20:24:00难道要等你捡便宜然后加价卖吗
作者:
foxs9 (moon river)
2020-04-21 20:29:00外行 人家买500也不关你事
作者: waterseven5 (water) 2020-04-21 20:29:00
请问什么叫团结？你没买到就叫不团结....？
1500变1200 1200变1000 1000继续卖1000?
作者:
evaal (AL)
2020-04-21 21:25:00刚需就是硬
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-04-21 23:54:00这篇废文发在PTT是有什么屁用，不就供需法则，你怎么会有你们站在同一阵线的蠢想法，你们一直都是竞争的敌人真的会有五折这群人买不买根本没差，你呼喻没屁用的啦
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-04-22 01:21:00台中低总价五六年都涨多少了 开实价很有诚意啦
作者:
SweetLee (人生如戲)
2020-04-22 02:36:00叫大家一起团结先忍忍的 肯定就是自己想先买的啊你看股市的师父 叫人家一张不卖奇蹟自来 自己都一直卖最近我家信箱都一堆信 还有接到很多电话 都仲介在那边问说要人想买问我要不要卖的 傻了才卖卖了我住公园?
拜托 连亲兄弟都会来抢同一间房子了我爸跟我伯父就是搞到超难看
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2020-04-22 10:17:0020组空空都想买一物件，这样有办法团结??至少牺牲的精神每个人都要有一些~
我几年前卖房子 仲介代看一组 来的人跟你照片差不多耶 XDDD原来那次也算大家抢破头看XDDD
作者:
aesdu (123)
2020-04-22 12:42:00一间房是要挤多少人才算多？用轮摆式移动才算是吗？XD
作者:
tsuchan (ss)
2020-04-22 16:25:00明明超难谈 价格很硬，大家是视而不见？催眠自己会崩吗
作者:
EX37 (Metal Defender)
2020-04-24 00:24:00等啊，有钱还怕没房买，何必买贵