近期在竹北看了一些新建案分享一下心得
1.富来琚
华兴建案，一层七户三电梯还两电梯，有点忘了。
两房都是单面采光，厕所无开窗。
然后开价是26-28看楼层。
潜销送冷气，一开始潜销有订，后来退订。
两房含车800内。
因为觉得华兴要发展到县三高铁可能还要很久，未来潜力没有这边好。
2.丰谦vita
老实说我觉得他面南的格局都还不错，加上有迎宾车道设计，还有公园？是满喜欢的案子
。
虽然是丰邑，但我觉得整体看起来是不错的案子。
河岸第一排、高铁区、轻豪宅。
但生活机能有点差，加上三房含车买起来要1400，口袋不够深只好放弃。
3.惠宇高铁
嗯...开价真的贵。两房可能就1200-1300了，三房基本上1800起跳。当我听到价格，他后
面的介绍也没什么心思听了，因为再怎么喜欢都买不起...
但是这次他格局好像有12-13种房型，感觉很杂..
4.Sunny Q
水泷建案，但私心认为是水泷区里面地点最好的，但离砂轮跟大享也是最近...
可是面东永久视野加上旁边有公园绿地很赞。虽然门牌不是庄敬北路，但其实离远百就是
同一条路，走路10-15分会到那种，离县三也近，其实可以吃到一些县三县二的机能。
加上两房含车只要700内，真的是相较竹北近期开案价格最“亲民”的建案。
但他就是水泷区...
本来一度接近签约，但后来别人买走，只好说无缘...
5.富宇 县三新案
地点离公园很近，格局也没什么问题。但车位夭寿贵，170还180...
两房买下来好像要1050-1100吧
太贵只好放弃。
6.和发 优创客
今天开始潜销，开价32-36
总共分四栋？分别为4、4、3及3拼。
4拼的两房双面采光，坪数大概28，然后厕所都有开窗，但是第二间房间的开窗是开在阳
台，感觉采光稍差。
面学校的永久栋距但会看福地，面西北
然后三拼的两房坪数大概26，厕所无开窗，但是厕所有四件式...算有浴缸，算是少数有
浴缸的两房。
这间有下订，等公发谈价再决定要不要签约。
心得；
竹北真的不知道在贵什么，只能庆幸去年自己有先买一间县三的起来自住了，不然今年再
买头期款可能只能买两房了...
竹科工程师真的惨...QQ
只有被坑的份
整个高速公路以东，基本上新建案都是要成交30以上了，想找30以下只能往西区去找了..
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