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[请益] 实登的参考性？

楼主: Surlyn (Lyon)   2020-04-14 06:22:50
最近无聊看看乐居
有关于新竹市跟竹北的实价登录
觉得新竹的开价不只夸张(现在35+的开价很多)
实登数据也满夸张的
难道AB约已经是公开的秘密了吗?
看竹北兴隆路上 大两房一车位实登也都上850万+
但印象中当初价格并没有这么高
请问单就新竹市/竹北来说 实登的参考价值大吗?
还是也要先打八五折再说?
作者: polestar0505 (notmolester)   2020-04-14 06:44:00
竹科盘子买起来
作者: daimlar ( )   2020-04-14 06:56:00
我遇到的多数都灌水
作者: glin5566 (GLin)   2020-04-14 07:08:00
实登有人把仲介费加上吗？
作者: HarryHTC (Harry)   2020-04-14 07:11:00
加价买 有尊严
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-04-14 07:12:00
白痴狗买狗屋就好
作者: HarryHTC (Harry)   2020-04-14 07:14:00
楼上自介？
作者: EX37 (Metal Defender)   2020-04-14 07:15:00
两位一大早就秀恩爱，真是
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-04-14 07:16:00
有狗对号入座喔
作者: HarryHTC (Harry)   2020-04-14 07:16:00
哈哈 楼上承认自己是狗？
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-04-14 07:18:00
你自己要对号入座自认为狗 怪谁？
作者: HarryHTC (Harry)   2020-04-14 07:19:00
楼上再自介？ 有勇气！
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-04-14 07:20:00
反正已经有自介白痴的经历 多加承认自己是狗也不会这样 XDhttps://i.imgur.com/FPdhgAa.jpg不够你强 自己说我白痴 XDDDDDDDDD
作者: HarryHTC (Harry)   2020-04-14 07:21:00
原来你承认自己是狗又白痴......
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-04-14 07:22:00
笑死 果然是狗不要脸 天下无敌
作者: HarryHTC (Harry)   2020-04-14 07:22:00
不过我看你至少要再加崩溃 不刷牙 及有处女情节 三样
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-04-14 07:24:00
sorry 你今天和你妈妈进行亲密性行为没？XD恋母 自介白痴 自介垃圾 果然是铁三角
作者: HarryHTC (Harry)   2020-04-14 07:25:00
你还不刷牙啊......真脏
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-04-14 07:26:00
比沾污自己母亲的垃圾强多了
作者: HarryHTC (Harry)   2020-04-14 07:26:00
肮脏不刷牙又有处女情结 的崩溃狗果然又承认自己不刷牙 嘴巴臭也是正常
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-04-14 07:28:00
果然是奸母白痴狗 一天不奸母一天就乱吠
作者: HarryHTC (Harry)   2020-04-14 07:29:00
崩溃狗嘴巴臭到爆了......因此影响脑子
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-04-14 07:30:00
垃圾贱狗早点去狗场接受训练吧 不要崩溃了
作者: HarryHTC (Harry)   2020-04-14 07:30:00
去狗医院为自己诊断一下精神状态吧！崩溃是你的专业
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-04-14 07:31:00
记得要认真上课喔 否则你主人我晚上罚你没狗食
作者: HarryHTC (Harry)   2020-04-14 07:32:00
你是狗...
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-04-14 07:34:00
乖 白痴狗 不要再崩溃自介了 早点上课吧
作者: lsl297 (坐北潮男)   2020-04-14 07:58:00
别吵啦 上班了
作者: Focus788 (请屎皇)   2020-04-14 08:04:00
这串是在讨论房子吗？
作者: daimlar ( )   2020-04-14 08:17:00
XD
作者: leosky41 (MusiQ)   2020-04-14 08:32:00
XD
作者: nildog (nildog)   2020-04-14 08:34:00
常见的房版歪楼
作者: h129875230 (GOD)   2020-04-14 08:37:00
XD
作者: frank111 (没有)   2020-04-14 08:42:00
先问灌水要灌在谁身上?买方希望写高点，卖方希望写低点
作者: ethel617 (聆雪)   2020-04-14 08:42:00
留言区比文章还精彩
作者: mmay (终于)   2020-04-14 08:47:00
不要吵架XD
作者: likewinnie (winnie)   2020-04-14 08:57:00
看到推文数期待进来看到热烈讨论...结果是热烈斗嘴古正经问~双北预售之后交屋在实登上可参考?AB约状况多吗
作者: vovhsin (vovhsin)   2020-04-14 09:02:00
楼歪得好严重XD
作者: shrink5566 (心理师我难过)   2020-04-14 09:03:00
两年前家人买有灌装潢大概多四十现在不知道了
作者: smaller ( )   2020-04-14 09:24:00
吵的好没水准
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-04-14 09:50:00
新竹听说新屋很严重
作者: Plutojack   2020-04-14 09:52:00
中古屋价格拉高对卖方有啥好处？你要帮忙缴税金？实登可以包含仲介费阿，看怎样做，不过卖方想拿的不变阿，卖高点包含税金就可以了
作者: rig2121 (阿中)   2020-04-14 09:59:00
我家是竹北这两年交屋的社区实登是真的，乐居上连车位还拆算价格跟成交价一摸一样(车位当初有杀价)。另外我的实登价格也没有含外管费、税金，就是合约上的成交价。
作者: Plutojack   2020-04-14 10:23:00
外管费和税金没有再包含的，最多就是包仲介费而已
作者: Unsullied (酷酷)   2020-04-14 10:23:00
大公司不会骗人 小公司才会AB约
作者: Murasaki0110 (麦当劳欢乐送)   2020-04-14 11:18:00
AB约会被告啦 除了AB约还一堆方式可以灌水上个月随便谈一间都可以给实价最低再-5%
作者: kuraki156 (kuraki)   2020-04-14 12:17:00
刚买台中的实登也是真的 但车位拆算单价就变高
作者: alanbread (欧买嘎)   2020-04-14 12:17:00
某a吵架有够没水准的，TC君不要理他
作者: gototheptt (来去ptt~)   2020-04-14 12:33:00
另一半跟房价都很盘的地区
作者: luke2007 (大叔魂!)   2020-04-14 12:42:00
两位干脆上法院告一告 一直看到神烦
作者: foxs9 (moon river)   2020-04-14 13:22:00
大家知道反雅虎是精神科医生吗......
作者: jlist (养乐多姊姊)   2020-04-14 13:57:00
楼上说真！？
作者: gototheptt (来去ptt~)   2020-04-14 14:24:00
@foxs9 都市传说？
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-04-14 14:38:00
笑死 你要不要看看他之前的推文吵架还要考虑那么多 干脆不要吵就好坦白说去法院一定会被检仔洗脸和解收场 我才不会浪费时间
作者: supeedada123 (男人中的极品)   2020-04-14 14:59:00
至板凳
作者: HarryHTC (Harry)   2020-04-14 17:09:00
考虑什么? 以你崩溃的程度.....还当精神科医生?连吵架都无法忍住脏话...这精神状态...
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-04-14 17:50:00
所以你的自介真的很赞 ！骂脏话和精神状态有什么关系？倒是崩溃到有精神病症状，才受不了自介自己的问题 XD
作者: frank111 (没有)   2020-04-14 18:33:00
可以不要和解阿，没规定一定要听检调的
作者: i77421 (明)   2020-04-14 18:56:00
作为长期潜水的乡民，不得不感慨房版日常
作者: gromitfu (我是菇鲁米)   2020-04-14 23:33:00
真烦，每次都在推文里吵架
作者: buike (chico)   2020-04-14 23:43:00
这是我最近喜欢看房版的原因
作者: ggwp0808 (监狱兔)   2020-04-15 00:08:00
每次大家都忽略 难得有人嫌ㄌ
作者: HarryHTC (Harry)   2020-04-15 08:53:00
我说的就是崩溃狗的精神状态不好我专治各种崩溃症 畜牲生病 我破例只收崩溃狗
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