[请益] 台南两房格局请益

楼主: bakecrab (椒盐焗蟹)   2020-04-13 12:13:48
看了一阵子的房屋,有了心中的选手,
都是预售屋,地点不会差太远,
想请版上前辈看看有没有需要注意的地方
选手A
建坪27.65(屋内约17.6)+车位11.52=39.17
公设:36.5%
格局: https://imgur.com/2SySLgJ
优点:屋内格局客厅与休息区分开
已知问题:
**1.楼层较低(3楼)需要注意巷内车流量噪音
**2.公设比非常非常高
选手B
建地27.05(屋内约18)+车位10.14=37.19
公设:32.5%
格局: https://imgur.com/zW7Y7z8
优点:已熟悉附近生活机能+6楼
已知问题:
**1.屋内客厅与休息区混合-我们不在乎客厅(边缘人QQ),
但不确定未来脱手屋主是否介意
**2.用料等级小赢选手A
**3.已知主卧可能会有压梁问题-考虑床头柜解决
**4.冰箱/电器柜可能会在厨房区外
再请版上大大们帮忙看看 谢谢:))
成家好难(躺~~
作者: EtIris (爱的一粒柿)   2020-04-13 12:21:00
b的玄关太大 建议客厅和主卧位置互换a缺电器柜 可以改一下厨房墙壁https://i.imgur.com/QJIc4JT.jpghttps://i.imgur.com/7bfROnz.jpg
作者: radiwei (little bear)   2020-04-13 12:31:00
玄关大一点也不是没好处,比较能隔绝走廊上的吵闹
作者: morrislin (Morris)   2020-04-13 12:34:00
喜欢有玄关的,a的鞋柜怎么放?
作者: radiwei (little bear)   2020-04-13 12:37:00
光邻居一串钥匙叮叮当当在门口开很久都觉得很烦燥,更别提等电梯时小孩的嬉闹鬼叫
作者: EtIris (爱的一粒柿)   2020-04-13 12:49:00
喜不喜欢看个人 不过这种小坪数还用大玄关我自己个人的感觉是不符合使用比例
作者: jasonsu449 (冲啊 充实自己)   2020-04-13 12:58:00
b要上厕所不太方便
作者: Nightu05 (Tiffany)   2020-04-13 15:06:00
厕所两间距离差不多,B客厅那个位置真的怪 在下方才正常
作者: subset (子集合)   2020-04-13 15:51:00
个人喜欢B,有玄关,里外有隔。A,B电器柜都放不进厨房,B的冰箱放的位置不会怪建议B客厅不要移动到下面,视野有差,内凹+冷气主机
作者: bbcuee (cindy)   2020-04-13 18:40:00
选b,a浪费了走道空间
作者: cc4 (name)   2020-04-13 20:28:00
喜欢b的格局跟动线 小坪数厕所不至于多远
作者: penny9773 (汪汪牛)   2020-04-13 22:52:00
我们家格局坪数跟a几乎一样优点,明确的客厅、房间分别缺点,没玄关,鞋柜不好放(门挡住的墙很难放)厨房窄,电器柜要放餐厅
作者: klsd (因为爱所以爱)   2020-04-15 01:01:00
都不好,接近30坪选两卫的

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