Re: [请益] 不同公司房仲互抢

楼主: KYOLONG ( 给人一次机会)   2020-04-13 10:47:45
※ 引述《l77229 (众人皆醒我独醉)》之铭言:
: 各位前辈好
: 目前看上一间全新未住中古屋。
: 由于该透天社区感觉不错,在网络上查到不同房仲公司卖同社区的物件,开价也不同。
: 既然开价不同,询问座向也不相同(一个说北一个说南),就约同一天去赏屋。
: 不过为了以防万一是同一物件,约两方时间上还是错开(早上为A,下午为B房仲,两者的空
: 档另外去看其他新成屋)。
: 约A赏屋完,A告知是其亲戚委托售卖,价钱可以谈。
: 由于还要先去看新成屋,全家便说再考虑看看,可能下周再出个斡旋。
: 看完新成屋后,与B约见,才发现竟然是与A同一间,也告知B房仲早上已看过该物件。
: 由于B房仲积极,后来便直接与B房仲到店面下斡旋,期限是一周。
: 下斡旋后数小时便接到A房仲电话,叙述屋主告知B公司有买家,所以A打来确认是不是我。
: A说B这样很不妥,在抢生意,且屋主比较想要A来卖,并叙述主动降价的价码,要我去取回
: B斡旋。
: 我便告知已签斡旋,且已勾选明白斡旋合约内容(因要求一周内回复),恐难以取回。
: A便说那他会去跟屋主那边谈好,若是期间B请我跟屋主出面谈,要我千万不要去。
: 而家人认为就等期限到,如果屋主属意给A卖,自然会不出面而拒绝B,如果会出面表示应
: 该想卖,但A又讲得与屋主非常熟识。
: 请问这件事情该怎么处理较好?第一次下斡旋就遇到这种事情,谢谢。
哈哈我也遇到过这种鸟事;我跟客人介绍的非常详细 连屋主是投资客都跟买方说 买方做了一个动作………不接我电话 跑去找他妈妈认识的仲介然后这个仲介去找这位投资客成交 。这位投资客有打给我同事问是不是她的客人我们也说没错是这位!(因为他们找的仲介这位投资客完全不认识)我同事因为帮这位投资客卖这间房屋很久了 两人都是多年的朋友 所以就让他们成交。
所以说你说B积极?我不觉得。呵呵!对买方来说谁能让你买的到比较重要。那间房子我连屋主大概要卖的价格都跟买方讲光光了 结果呢?这次以后我知道做这行好心不一定有好报!但一定不能存坏心!这行很竞争你不敢不代表别人不敢!
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2020-04-13 11:09:00
所以其实是可以A带看 但找B买?我以为只能跟A买
作者: aesdu (123)   2020-04-13 11:18:00
只是不计较而已吧...
楼主: KYOLONG ( 给人一次机会)   2020-04-13 11:31:00
可以 就道德问题 = =
作者: cmh1017 (唬唬唬)   2020-04-13 13:18:00
买卖不要跟我扯道德,有几个房仲有道德
作者: qqq7840 (于在天上飞)   2020-04-13 14:22:00
各凭本事。谁能掌握就谁的,没有道不道德的问题
作者: alex8398 (ijust2009)   2020-04-13 14:35:00
除非专约不然 不用你同事让他们成交吧
作者: reifind (磊)   2020-04-13 14:50:00
反正只能跟房仲买 不能自售就是了
楼主: KYOLONG ( 给人一次机会)   2020-04-13 16:43:00
自己没道德不要以为人家都跟你一样 这哪是各凭本事你是有看过哪个投资客会打给仲介问说是不是你的客人要成交的时候还问说该给那位仲介多少仲介费的?不是朋友的话会这样问你? 我是省略很多事没讲 因为伤感情
作者: l77229 (不值)   2020-04-13 17:16:00
因为A讲的座向是相反的才以为与B不同物件,并不是找便宜的买才同时找两个房仲,但又下斡了才觉得难处理。
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2020-04-13 18:24:00
各凭本事看谁话术高
楼主: KYOLONG ( 给人一次机会)   2020-04-13 18:56:00
欸!其实您如果觉得过意不去买到之后给a包个红包还是能当朋友 我们这行的宁愿多一个朋友也不愿意跟人交恶!
作者: foxs9 (moon river)   2020-04-13 22:26:00
感觉原波如果不买 之后这案之后也会被玩臭
作者: l77229 (不值)   2020-04-13 23:40:00
现在觉得很烦 只想流程跑一跑 愿意卖就买 不愿意就算了

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