楼主:
coburn (左边)
2020-04-13 00:56:46原文恕删
先说结论：电梯2房有厨房+离医院近
#老人问题01：住透天浪费
老人透天很没办法的
透天要爬楼梯
等一次摔倒后根本都住一楼
只住一楼又空间狭小
很不ok极端浪费
#老人问题02：医院近不近
老人老起来
离医院近变成像ceca讲的刚需
没有遇过真的没感觉
医院旁的透天是老人圣品
已经不是钱的问题
是几乎没释出
新盖的又地区天价
离医院近
是因为老人真的很爱看病
慢性病之外还有一个潜在原因
“医院大厅是老人社交场所”
吹冷气 朋友聚在一起聊天
这是老人想要但不会正色沟通的需求
#老人问题03：一定要有电梯
现在社会；60岁算中年而已
60岁都还在工作 体力上看不出来
但你不应该以60岁的体力来评估老人需求
老人我自己评估要算80 岁
80岁的老人，离死掉还有好几年
甚至好几十年
80岁走路都在抖
更多是坐轮椅了
电梯是刚需
透天楼梯都没办法爬了
爬了你又怕他摔伤直接去世
很麻烦
因此老到80岁
电梯是刚需 这是绝对没有错的
当然你可以找很多案例反驳我
说一堆公寓、透天老人还不是好好的
我想表达的是
你现在可以选要买大楼还是透天
表示你还有得选
那真的要选电梯产品
老旧不重要 有电梯才重要
#老人问题04：厨房大冰箱
这是大家都懂的
老人就爱煮饭
综上所述
现实世界完美到爆解法为：
“全新离医院近电梯透天”
你有能力买，就是尽最大的孝道
当然预算也不是开玩笑的
CP值最低的解法为：
“全新离医院远无电梯透天”
老人的各种不方便在80岁一次炸出来
到时又有得忙
又要置产一次
实务上CP值排序解法为：
1:
中古2x年离医院近电梯三房
（2x年没啥2房）
2:
中古2x 年离医院远电梯三房
3.
中古离医院近透天
其它排列组合选项不写了
都不值得考虑，等双亲80岁
会鲁洨死我跟你保证
以上是我看过超过
20组老人案例后的心得归纳
大概就是这样
也不用鞭我也不用战我
反正我就是这样想的
我自己就会这样做
给你参考而已
作者:
HardyJJ (JJHardy)
2020-04-13 02:29:00中肯给推
作者: jason916 (精光闪闪) 2020-04-13 02:41:00
真的中肯+1
作者:
yungszu ( )
2020-04-13 03:01:00为什么都是中古? 多近才叫近呢?
作者:
yungszu ( )
2020-04-13 03:20:00可是大台北交通那么发达,用距离来考量会不会不合理?
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2020-04-13 07:21:00大台北还是要考虑距离，你不会希望家人上救护车还被塞在路上很久......
作者:
tskier 2020-04-13 07:35:00推。知道有人买在离台大医院仅二个捷运站的中古电梯大楼，长辈离开就卖掉去买新北
作者:
gm3252 (阿纶)
2020-04-13 08:07:00中肯
作者:
u4fu3 (chi)
2020-04-13 08:44:00中肯推，一堆人爱说很多老人爬楼梯还不是好好的，但实际上老人就是禁不起摔啊...有选择时干嘛还冒这种风险
作者:
adyi (爱上网)
2020-04-13 09:37:00非常中肯，亲人长时间进出医院时，离医院近的住家对两边跑的照顾者本身也是很重要的，至少可以走路回家稍微休息及轮班照顾。我也是遇到这种情况后才能体会离医院近的好处。
家里有老人 给推！500公尺到1公里内斜对角都不错 近又避开救护车声音
作者:
Magita (不见了)
2020-04-13 09:42:00完美解为什么是透天？
作者: darkgoblin (小影) 2020-04-13 10:34:00
老了一天到晚要逛医院，这样的晚年真悲哀
倒不是一天到晚要逛医院，而是老了病程都比较急又短有办法就住近一点，可以降低一点遗憾的机率
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2020-04-13 10:49:00中肯+1,我家南部透天神明厅在3楼,奶奶过75之后就爬不上去了,过80岁之后活动只在一楼看电视跟煮饭,不常跑医院但的确有些慢性病需固定回诊,还好除了我爸以外姑姑也都住附近,有电梯+大冰箱+靠医院近真的是老人最需要的钢需
作者: tk88769 (小人物) 2020-04-13 11:10:00
有些事真的是遇到了才知道家离医院近的好处
作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-04-13 11:15:00
老了只会被晚辈送安养院好吗
作者:
agnel (不是天使 N  N)
2020-04-13 11:17:00电梯很中肯 我爸病后脚无力 每次看完诊回我家公寓真的都费好大力
作者:
all035 (在看也没几年)
2020-04-13 12:30:00现在透天很多都有电梯...所以是完美解啊
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2020-04-13 12:43:00看来我奶奶身体还很勇健，9x岁还能上二楼神明厅拜拜，只是很吃力要慢慢走但我们晚辈已经开始阻止她再爬楼梯了
作者:
monvie (2 worlds)
2020-04-13 13:06:00我家直线距离医院三百公尺内 gmap规划500m 走路7分但之前楼下街口车祸 叫救护车15～20分钟才到...供参考
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-04-13 13:19:00身体健康也要拿个血压药吧每个月还是加减要去一次
作者:
lankas (打工骑士)
2020-04-13 13:45:00电梯真的很重要，我的家人之前中风，还好家里有电梯，不然真的不知道要怎样照顾家人。
作者:
ciswww (Farewell)
2020-04-13 18:38:00搭2站or搭10站到台大医院其实都可以该物件离捷运站超过1km比较扣分（没公共汽车就更扣分）
作者:
tskier 2020-04-13 22:14:00搭二站到台大医院的意思是开车只要5分钟，而且比较不用怕塞车。不然他们当初去买新店就好了
非常中肯！我跟老公前阵子才在讨论老了就是要买这样的物件：2房电梯离菜市场和医院都要近