[闲聊] 关于结婚房子登记谁名下

楼主: tamacugi (哥吉拉)   2020-04-11 10:28:01
有人说我乱教,我觉得有必要讲清楚
首先结婚房子登记谁的名子
要弄清楚到底是法律问题,还是婚姻问题
一、以法律问题来探讨
如果是法律问题
OK 登记自己的名子"比较"安全
但是也不是绝对安全
我也看过实务上有例子,登记在自己名下结果被偷卖
不过,如果你很担心的话
我可以给你一套在法律上几近天下无敌的方案
全部照做,我保证绝对可以很安心,不用怕房子出什么事
只是全部照做,你的婚姻生活可能也毁了
不过呢
身为一个专业人士,我只对我的建议负责
这个建议你拿去问其他任何一个专业人士
他们一定也对这个方案的安全性赞叹有加
那你就要掏钱给我
至于你婚姻出问题、人生出问题
抱歉,那是你自己能力不足处理不好,不关我的事
钱我照收,你的问题自己想办法解决
关我屁事
另外有人提倡共有制,以为这样另一半就卖不掉房子
但纯以法律层面来讲
另一半存心要阴你,她一样可以卖的掉她的持分
一堆投资客等著收这种持分物件,最喜欢打共有物分割
土地法34-1有保障? 抱歉,那只有债权效力
她存心要把她的持分移转掉,你也挡不了
共有制不是你想像中的那么有保障喔 >.^
二、以婚姻问题来探讨
婚姻当中,有些问题可以床头吵床尾和
例如说加班太晚、忘了节日、多看了旁边女生一眼....等等
一些情绪的问题,稍加安抚过了就没事
但有些问题是不能床头吵床尾和的
像是一些结构性的问题
房子登记是谁的,很抱歉这不是情绪问题
是结构问题
这种问题,安抚下来只是暂时没事
过没几天一想到,就会又开始吵
家庭主妇,就是一天24小时在"家"里,
看到这个家(房子)就想到这个问题
然后对于结构性问题,愿意摊牌讲清楚还算至少能沟通
有些另一半,当初勉强答应,之后拉不下脸讲出问题
但是情绪没办法发泄
所以就会开始挑一些鸡毛蒜皮小事生气
然后你就会开始觉得,怎么婚前婚后她变了一个人
这么无理取闹,这么斤斤计较
然后一直累积到受不了,有天你突然爆发,大家就离婚了
这时候你看着房子登记在你的名下
你会有点后悔吗?
一定不会 XD
你一定觉得自己当初真是天纵英明
当初就觉得另一半是贼,想来偷你的房子
幸好没让她得逞,房子还是自己的最可靠
说到这里,我就想到一个春秋战国的故事
**
春秋战国时代,有位女子要出嫁,母亲就告诉待嫁的女儿说:"到夫家后,要拼命存私房钱,免得有什么万一,将来被休了,生活无所依靠!"女子嫁到夫家后,真的遵循母亲教诲,努力存私房钱,有一天,婆婆发现媳妇存很多私房钱,责怪媳妇掘取夫家钱财,遂令儿子休了媳妇。媳妇却没有任何难过悲伤,回到娘家后,就告诉母亲说:"娘说得对!还好我存了许多私房钱。
**
我老实说啦,你要这样想我也真不能讲什么
只是提醒你,不妨思考一下,或许有另外一种可能
对你比较好,对你另一半比较好,也对你小孩比较好的另一种方式?
另外我也不会天真到,认为婚姻中就只有一个结构问题啦
只是房子登记下去给另一半
至少房子就不会是结构问题
另外登记产生的安心感很强
有可能因为安心感外溢效应,间接的对其他结构性问题也会有所缓解
你登记给另一半还有一个好处,就是至少她的家人也会有安心感
老一辈的更计较这些
就当是买个保险吧
另外有人说共有制一人一半,大家都公平
no
那是你以男生的角度看,会觉得公平
但我就问你啦
假设你太太是家庭主妇,
你把她整天24小时照顾小孩、清扫家里、床上伺候你,帮你孝顺爸妈的这些劳务
全部用钱请人来做
除非你是郭台名或是金庸
不然跟你上班薪水的产值,我看也差不多
看到这里,你也许会说,所以一人一半共有制很公平阿
好,我假设万一将来真的离婚了
房子卖了一人拿一半
可是你有没有想过,身为男生,可能四五十岁
工作了这么多年薪水相对稳定,有良好社会地位
再娶不是难事,搞不好比刚出社会的年轻人还有优势
那女生呢?
表面上一人拿一半很公平
实际上她拿了这一半的钱后,去找工作发现跟社会脱离太久
难找到一份好工作
然后女生可能也四五十岁,过了生育年龄
再找另一半相对困难
更不要说如果还有小孩当拖油瓶
你这样还能摸著良心说很公平?
说实话,你的安心感是以另一半的不安心感,做为代价换来的
问题是表面上看起来赢了,但是真的有赢吗?
你真的觉得这样真的"安心"吗?
所以我才会建议不妨就大方点
直接登记到太太名下
给她无与伦比的安心感
哪怕你每天下班她能多给你个好脸色看,都很值得
你担心的偷卖等问题,是有其他法律方式可以预防的
而且用人不疑,疑人不用
更何况是你老婆耶
Happy wife, happy life.
作者: sagarain (HNY 2010)   2020-04-11 10:33:00
没钱也比较没小三
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2020-04-11 10:33:00
写得很不错 所以有些鲁蛇只能买房才有机会结婚越会算计和计较的 通常下场越惨 等他挂了 下一代争夺战
作者: zerobx (随意)   2020-04-11 10:45:00
你说的不错。但是假设有问题... ‘24小时照顾小孩、清扫家里、床上伺候你,帮你孝顺爸妈的这些劳务’。上述现在台女,搞不好一样都没做,也想要房子挂她名下,那怎么办?
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-04-11 10:47:00
就预告登记他项权利
作者: EtIris (爱的一粒柿)   2020-04-11 10:47:00
谈法律问题才有意义
作者: taoist9999 (键盘地政士)   2020-04-11 10:47:00
专业人士才不会没事介入他人家务事,单方付费咨询找专业人士分析法律上的问题呗。
作者: EtIris (爱的一粒柿)   2020-04-11 10:49:00
如果登记谁的名字谈不拢 大不了不要结婚嘛
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-04-11 10:49:00
她买掉一毛钱也分不到,同归于尽例外(用贱价卖)
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-04-11 10:50:00
卖掉
作者: EtIris (爱的一粒柿)   2020-04-11 10:51:00
如果我准配偶拿这篇内容要我把房子登记在她名下不管我多爱她 我都不会结这个婚
作者: polestar0505 (notmolester)   2020-04-11 10:59:00
是真爱有差吗?看到这种文就知道养母猪不是一天造成的
作者: a10181018 (你yo来了)   2020-04-11 11:00:00
男的出头款缴房贷为什么要登记给老婆
作者: newstyle (人生不要有遗憾)   2020-04-11 11:01:00
女人充满安全感,但男人却没有安全感~~这种风险不均的婚姻真的会长久吗?好比男人中年失业风险,缴不出房贷之类的,没有说男人是越老越香的,企业其实也不想收年纪大的男性...
作者: yha (春天来了)   2020-04-11 11:04:00
某个前辈钱全部交给太太管 中年时 老婆突然自杀了 外面不知道做了什么投资 钱全赔了 房子也拿去抵押借钱 50几岁的人了 为了孩子打起精神继续赚钱是说后来又跟30几岁的女人再婚 又生了小娃娃
作者: ineda (天生超级白)   2020-04-11 11:14:00
有房才有安全感,不会自己买吗
作者: fbiciamib123 (Lin)   2020-04-11 11:17:00
所以婚前先买好懂吗 这就是刚需 单身也需要买房
作者: melamela (mela)   2020-04-11 11:25:00
推4F 台女如果都没做怎么办
作者: joe581892 (小元仔)   2020-04-11 11:27:00
安全感XD这种没有数据的东西真的很难说得准。
作者: EtIris (爱的一粒柿)   2020-04-11 11:29:00
喔 对了 你说你是代书 也许某些法律问题是你的专业但你不是心理咨商师也不是婚姻顾问 请不要不懂装懂
作者: hidalive (Discoalien)   2020-04-11 11:34:00
都是“你觉得”
作者: SweetLee (人生如戲)   2020-04-11 11:34:00
麻烦死了 像我老婆都把薪资户头帐密交给我保管 一发薪水我就转过来我这边 所以她也根本没想要房子登记给她
作者: yha (春天来了)   2020-04-11 11:35:00
你说有法律手段可以保障自己 阿如果女人说这样就是不相信我生气气怎么办
作者: josepharick (jose1988)   2020-04-11 11:38:00
还好我妈都知道你们在想什么,叫我婚前买谁付钱东西就是谁的,法律也保留某部分给配偶保障了,吵要保障?做人的道理遇到异性就可以转弯了是吗看看现在的离婚率,什么2-30年,有在包生子的喔?这里是房版,最佳建议是叫配偶自己也买一间他爱写谁的名字都可以愿意跟配偶共有是出自感情上,不要当作理所当然
作者: soAlpaca (5566 der第一)   2020-04-11 11:52:00
谈公平那里实在是金玉良言,有些人负担家用房贷就觉得自己是老大,心态真的母汤
作者: skypiper ( 天空笛)   2020-04-11 12:06:00
公平与否根本就没标准 两人的关系愿打愿挨而已现在的女性是家庭主妇没工作的比例超低更别说前篇原PO的收入差不到哪去离婚后就一无是处得要靠一栋有你名字的房产活下去?那妳不觉得妳的人生很可悲吗?结婚就不用培养累积自己的价值和财富 要靠另一半?
作者: justwantgo (....)   2020-04-11 12:28:00
如果老婆跟老公薪水差不多呢?
作者: kid1a2b3c4d (陈可勋)   2020-04-11 13:36:00
用人不疑 疑人不用XDDDDDD合理
作者: faniour (å®…å®…)   2020-04-11 13:55:00
预告登记
作者: SkyShih (天行者)   2020-04-11 14:33:00
放屁,我前妻就是四十岁出轨的养了她十四年从没出过钱每年欧洲两周旅行在家当米虫还拖一个破产两次的老爸,台男婚前要保护自己呀
作者: newstyle (人生不要有遗憾)   2020-04-11 15:49:00
应该是先付出再获得,若妻子做到以上那些义务再把房子登记给她也可以,那些大企业老板的老婆也是早期陪着他们辛苦的打拼,功成名就后才会有体恤她们的付出买房子给她们,而不是现在走偏变成要结婚就一定要送房子当做理所当然

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