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内文：社区管理费价格缴得合不合理，住户心中自有一把尺，因为从观察公设使用或是社区维护
等面相，通常就能感受管理费支出的价值。
但对于车位管理费到底每坪该缴多少才公道？透过以往法院判决案例，可以从两大比例著
眼衡量，看自己是不是当了冤大头！
关键判断停车位管理费是否合理，可从“车位与住户比例”、“比较住宅管理费及停车位
管理费”着眼参考。 过去就有新北一处集合住宅因为社区住户与车位比例悬殊，导致区
分所有权人会议以多数暴力方式订出每坪341元天价的车位管理费，由于实在高出周遭社
区整整4倍，明显违反公平原则，遭到新北地院撤销。 该社区共有154户，但地下汽车停
车位却只有41个，拥有车位住户比例不到3成，属于绝对少数。其中31个车位每月管理费
为2050元、其余10个停车位则为1250元，和附近社区约200～500元行情相较高出不少。
新北地院最后审结认为，该社区每坪管理费40元，汽车管理费却高于住宅管理费6.6倍之
多，有失公平判决管委会败诉。
心得：好奇大家的车位管理费跟住宅管理费相近吗？还是便宜或贵很多