M大您好，
你的这个格局我觉得超赞
所以我就自己手痒画了这些图XD
因为主建只有28且阳台没有外推，所以我估计会比你的图在窄一点
给你参考看看
下面第一张是我自己住过的:
https://imgur.com/PRCLVwX
他把上面两间房间打通
床靠右
左边做S型设计形成更衣间的感觉，
然后接厕所，
https://imgur.com/6wGqrKr
这边我把厕所画大，
因为我自己是觉得都大三小四房格局，厕所太挤不舒服
然后我自己住的是马桶接浴缸没有干湿分离，自己是觉得不太方便，
所以我心中理想会长这样，要有干湿分离接浴缸~~
下面第二个版本是假设将来要多生几个小孩，房间数希望保留四间的格局
这个是我之前买房子以及去长辈家看过的设计，
https://imgur.com/3h2Akip
看起来这个房子还没有隔间?
所以我就自己把上面房间中间的墙往右边移，这样主卧会比较大比较舒服
然后右边走半开放式书房路线，
我看到的都是做整片玻璃，
我自己也喜欢这样有大桌子，
从客厅看就会变成这样:
https://imgur.com/JZXA7xt
从客厅往厨房看会是这样
https://imgur.com/kf24Mza
远看长这样
https://imgur.com/ZMQdT1T
这样以后就算有两三个小孩也可以共用书房跟卧房，
感觉还不赖~~~
这些图是用免费软件化的 款式有限 所以就大概参考搂
然后我是理工脑 颜色我都没办法选 哈
如果你有买到的话再跟设计师讨论，
希望你早日买到想买的家~
※ 引述《momo7912 (momo)》之铭言：
: 社会新鲜人以前都租小套房
: 对于坪数空间感实在没有概念
: 目前看到一个喜欢的物件但实在有点疑虑
: 附图如下
: https://i.imgur.com/6isUVJ8.jpg
: 权状 42.83坪
: 主+附属建物 28.3 坪
: 3+1房（建商一直说这可以当四房格局）
: 2厅2卫2阳台
: （前阳台140x230, 后阳台140x180,阳台共约两坪)
: 客厅落地窗朝东北边
: 入住人数: 目前1人+未来老婆（？）
: 未来规划: 会想要有小孩
: 觉得的优点
: 1. 觉得格局不错，没有浪费太多空间在客厅跟厨房中间当空地（？）
: 2.建商的+1房在客厅正后，且也是落地窗，有小阳台）
: 3.三面采光，厕所皆开窗
: 4.梁柱在室内的位置觉得不会太碍眼
: 觉得的缺点
: 新手实在看不出什么缺点想请各位大大指点
: 还有想另外请问对于这个坪数默认4房的格局会有什么问题吗
: 谢谢大家宝贵的意见
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