※ 引述《MacusH ()》之铭言：
: 小弟前阵子看了一新古屋跟老婆都非常喜欢
: 屋主开1138
: 第一次请黄色仲介出马,下握920
: 后来黄色仲介表示屋主要收1050所以打枪
: 第二次请绿色仲介出马, 下握950
: 绿色色仲介表示屋主要收1100所以打枪
: 第三次,黄色仲介打来问看看能不能+$
: 我就开了个960给他
: 黄色仲介后来回复屋主说要收1100
: 我就问黄色房仲:阿第一次不是说1050吗
: 黄色仲介表示1050是不含服务费的...
: 好吧,想想跟这间屋子没缘,算了
: 第四次,没几天遇到邻居卖屋的房仲来处理房子
: 聊了一下他表示她来帮我谈看看
: 结果答案也是屋主要收1100
: 第五次,就当我准备放弃之时
: 一个原先带看已经约半年的房仲
: 表示他愿意帮忙处理这个案件
: 我就跟他说前面多次屋主都表明要1100..
: 而且屋主很有钱... 整层四户都她买的.. 而且是付现没贷款
: 请房仲别白费力气了
: 结果这位熟识房仲表示
: 他打算跟屋主谈4%他不收
: 只收我2%
: 看能不能促成在1000-1050间成交
: 我心里想...有这么好的事= =?房仲表明4%不收了只为了成交?
: 可以请教大大真的有这么好康的事吗
有,但并不是什么好康或佛心
仲介费可以收到 4%+2% 的这种不真实的状况,只存在某些极特殊案件
以及键盘买房手跟某些仇房地产人员的酸酸口中
真实社会中平均的仲介费大概是收 3% 上下
你这个案子他没有出什么力
屋主可能他本来就接触的到但没有经营
买方现成也已经拱好价了
他要做的只是打个电话问问屋主心态有没有改变而已
因为平常没在经营所以也不会有什么议价力道
单纯碰运气打打电话最多拜访一下,还可以顺便跟屋主互动
一个工作量只有正常案件的 10% 不到
但是收入是正常案件的 66%
这案子投报看起来很值得投入