Re: [闲聊] 最近真的逼出很多要买房的人

楼主: iouhua (iouhua)   2020-04-08 15:35:07
※ 引述《xx20433 (宪)》之铭言:
: 同事住台中准备要换房,原本想说还有三年时间可以慢慢找(小孩上小学前)但最近每

: 都积极看,说是等肺炎结束可能会涨价。
: 桃园堂妹,连广告户是什么都不知道,也是听说武汉肺炎过会大涨,最近开始疯狂看房

: 价
: 我是桃园已经看了一年多,最近谈的经验是,看的人蛮多的,建商价格还是一样硬,我

: 刚要提武汉两个字,代销就说那个没影响,一样按表价谈。
: 肺炎结束房市要喷发这是哪来的传闻啊......
桃园租屋换房路过,下订一间透天厝,最近要去签约,新成屋,售价不是不能砍,但是砍
不多
,实际成交价比广告户多几万左右,然后比预售屋贵五十万(预售屋屋主去年二月下订)
,现在很怕贷不到八成(代销挂保证),毕竟自己是受创严重的航空业类型。
请问,现在贷款依然是一段式比浮动式利率好吗?年收入80-85万,贷850-900机率高
吗? 焦虑了。
备注。我们社区应该卖超过七成了。四月底才会完工。
作者: marsha11 (微笑)   2020-04-08 15:40:00
特力家居隔壁南崁溪旁边吗?投报率不高耶
作者: appleapple (appke)   2020-04-08 15:48:00
这样的年收不会怕太吃紧?
作者: Unsullied (酷酷)   2020-04-08 15:49:00
一定贷得到 放心现在只要条件OK 银行很愿意
作者: joywo (醉心病毒)   2020-04-08 15:52:00
一个月算七万 贷900要还到四万多耶 超硬的吧!
作者: Unsullied (酷酷)   2020-04-08 15:53:00
记得申请宽限期 越久越好 弹性还款
作者: keikochen (wake up!)   2020-04-08 16:07:00
4万多是用20年算的 现在都贷30年吧 3万初
作者: luke2007 (大叔魂!)   2020-04-08 16:10:00
就算30年也很硬 月薪可能才5万多每个月剩两万 , 不足的只能靠奖金
楼主: iouhua (iouhua)   2020-04-08 16:16:00
夫妻加起来大概120万,省著点,很快就过去了。而且公司每年调薪,会越来越好的。握拳
作者: Unsullied (酷酷)   2020-04-08 16:21:00
握拳 越还会越少租金只会越长越高
作者: xx20433 (宪)   2020-04-08 16:24:00
套房要850 是搬去新北了吗
作者: catnuu (catnuu)   2020-04-08 16:27:00
是“一套”房还是一“套房”
楼主: iouhua (iouhua)   2020-04-08 16:35:00
不好意思,大陆剧看多了,买了一栋透天
作者: luke2007 (大叔魂!)   2020-04-08 16:36:00
原来是两个人 我还以为一个人扛两个人120万就还好
作者: zzz41432 (鱼儿)   2020-04-08 17:01:00
想问 如果是青安首购 也会因为年薪部分影响成数吗?还是找大部分银行表格800呀?条件o.k. 如果要保人比较强呢*表订800万
作者: Unsullied (酷酷)   2020-04-08 17:49:00
加油
作者: suninrain (低潮)   2020-04-08 17:54:00
竹北一千贷8成5没问题~但桃园不知道
作者: askachage (皮皮)   2020-04-08 17:57:00
一定贷得到
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2020-04-08 18:33:00
不怕被无薪假吗
楼主: iouhua (iouhua)   2020-04-08 18:40:00
没客运还有货运,经常不能没有我们啊!免惊
作者: hhenry666 (HH)   2020-04-08 19:52:00
85成一定可以 没难度
作者: FeMoman (板桥李察吉尔)   2020-04-08 20:03:00
桃园透天一千买的到?
楼主: iouhua (iouhua)   2020-04-08 20:17:00
草漯、杨梅、新屋、好市多附近、龙潭、还是有千万出头的透天
作者: showlive0214 (凡艾草)   2020-04-08 20:48:00
桃园套房贷800万?
作者: babysaya (小忻)   2020-04-08 20:57:00
租房子也是给房东赚,买一间自己住的,也挺好的。买不起房的,只能替房东打工当房奴房东房租收10年。都能再从房子贷钱出来投资房子和股票。房租真的比股利好太多
作者: sweetjam (sweetjam)   2020-04-08 21:03:00
变凶宅就惨了
作者: achilles3875 (满潮 永澄)   2020-04-08 22:06:00
要再问清楚,套房通常不为一般住屋物件。能贷多少我认为要联征过一次才知道
作者: ericeuro (小罗)   2020-04-08 22:21:00
都说是买透天了。还在套房
楼主: iouhua (iouhua)   2020-04-08 22:30:00
说到租屋,来桃园组屋六年了,缴了快八十万的房租了吧!
作者: Unsullied (酷酷)   2020-04-09 00:11:00
还好不用在帮房东养房
作者: faniour (å®…å®…)   2020-04-09 10:06:00
你首购可以问看看40年的自己再控制大额还款的速度,金流比较没压力
作者: lefan (红气球雯雯)   2020-04-09 11:16:00
透天赞,不用担心买是对的
作者: Unsullied (酷酷)   2020-04-09 19:28:00
民营银行宽限期可以每年申请最多三年 公股最多五年你还年轻 透天OK的 超过60后再换大楼即可小孩小心不要滚下楼梯就好

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