拉抬经济,从房市下手对于一些国家政府来说,绝对是没有办法中最好的办法
你要从实业下手? 怎么振兴? 尤其是景气不好,失业潮增,大家都会减少必要消费,
企业供给与投资也会减少,房市呢? 只要有资金便能炒高房价,
房价涨会让更多投资者追逐买进,也会让一些有居住需求民众因为预期心理
被迫高价买房来住,需求有了新屋开工与都更案子会增,与地产有裙带关系的产业
包括水泥钢铁金融..等等也会带动,政府因为景气差税收少,
房市一好税收就回来,而且还能透过地产与新市镇开发谋得更多岁入.
房涨当然会让更多人买不起甚至让租金连动进而也让更多人租不起房,
或是被迫外移到更远的地方,问题对于主政者来说,这根本不是重点.

OK 房产井喷 大家发大财 YA

其实不是靠盖房子来增加实业兴盛..XD单纯是靠房子让大家都有钱.有钱就可以从新创业投资开工厂.今天突然要开店卖宜宾燃面,手上没钱怎么办?

对银行来说要贷款房子是很好的抵押品

去跟妈妈说,叫妈妈拿房子去贷款200万出来噜.

不过后果是贫富差距会拉更大

实业变量太多.地产长期下来增值力可观.

以前人编竹椅子可以卖,现在人一堆都跑去买ikea.所以现在动不动就要几千万几亿的投资才上的暸台面.而不动产也越来越落入少数人手上.so..创业门槛越来越高,不动产获利的人也越来越少.但是你要站在政府的角度去想.

所以有些国家政府会为了振兴经济优先振兴地产业

今天政府要正兴衰退的服务业零售业.你是独立品牌面店,还是三商巧福,对政府而言有差吗?所以就算都财团化,贫富差距大..

极端一点像香港甚至直接用地产业逼退实业

正兴不动产,产业还是会恢复..香港并没有逼退实业阿..XD是很多实业香港并不适合.香港主要是金融贸易,然后观光服务业也很兴盛.制造业在香港本来就不适合,成本太高.所以香港只是走它适合的路,不动产也没排挤到他优势产业.so,,对政府而言,贫富差距和产业复兴是两件事情.

搞到后来就是除非你祖上有德否则生在香港就是苦一世人

香港跟台湾应该不太一样，香港不动产是开放民众玩

并且是两个完全不同的部门在思考的.因此政府在救房市,他只思考产业复兴,贫富差距他没思考.

台湾则是不敢这么招摇，结果变成政客、特定人、大妈玩

贫富差距的问题会在产业复兴后,另一个部门才跑去思考..XD

香港的服务业背后老板多是地产财团的转投资

香港也还好,还是很多人开面店,双皮奶,烧腊店.

以前是有.但这几年一堆都被高租金打挂了..

其实台湾做生意比较难..XD香港一堆跑来台湾做生意失败的.香港虽然租金很高,但人流很大+走路的行人太多太多.其实生意比台湾好做太多.之前店面租给香港人,没两下就阵亡了.香港那种,东西难吃又小碗,老板脸超臭,可是卖量还是很大.你只要正常可以吃,基本上就做得起来.

ceca大好诚实XD 香港真的一堆味道普普生意却好的店

但是一坪月租10万以上的一堆.满座不代表赚得了钱

店面买不起可以用租的，别人租的起你租不起就是被淘汰

香港妳算一下,除非你运气不好开店没多久就遇到反送中.或是遇到武汉肺炎.不然只要是正常状态,都是可以赚钱的我指吃的...你可以去店租很贵的铜锣湾,或是油麻地给他算一下就知道.有些吃的店,店员请一堆.房租算起来可能还不到他人事成本的1/5,甚至只有1/10.

两位真是太有趣了，不在这个产业却讲的头头是道 XD 很多客观事实别擅自连在一起好嘛…需求不增用基础建设，会带动低地价发展没错，但不是要炒房呀…说穿了只是用基建的钱去养那些团队，让大家多少可以撑著但台湾的建设团队很少往国外冲(或是说一般都没有跟国外承案的经验)，导致国内的基建大致上都是养特定团队，不论是区域性或是全国性都是

推ceca！

这种情况下，增加的工作机会跟金流都被控制在少数团队手上，帮助相当有限真正肥的，还是只有肥到地主而已反之能照顾到大部份中小企业的，就像现在苏光头推的政策，强迫银行放贷，降息，提供借新还旧增加周转率的手法

肥到地主没错，台湾以地主立国。地主利益优先

标案量再多，金额再高，钱流撒不出去就是没用还不如周转能撑的住，比方说把每月不动产的租赁合约延后支付，或提供无担保借贷去周转，头过身就过顺带一讲，即便没有疫情，像这种用国家资源养特定团队的做法，可是一直都存在的