先不论疫情
只说台北
2000年
股价斩到1/3 房价- 15%
2008年
股价腰斩 房价只有没涨
然后陆续降息陆续喷到2014
实价登录房地合一
2014-2017略跌落底-10%
2017涨到现在 价格
大概是这样。
股价今年有腰斩吗？
重回万点喔？
3月初没赶快去买房的大概等下个十年
赶快谢谢美国爸爸无限印钞
房地合一已经让台湾房地产去掉投资杠杆了
顶多就是今年小涨0.5%
蛤？降房租？破万点景气这么好，等报复性消费你就有钱了。
还不赶快买股用股息缴房租。
没钱政府说他便宜给你贷款
全世界政府做多只准通膨不准通缩
懂吗？
※ 引述《promote (pro)》之铭言：
: 从美国葛林斯潘放水利率、柏南克大举QE、现在这波无限QE，美国看来要继续维稳而拒
绝
: 气循环了(让该跌价的不跌价、该破产的不破产、该失业的不失业，代价是少了景气循
环?
: 破坏性创新带来的高度成长可能)；台湾呢，为了要盯紧美元维持出口竞争力，也都只
有?
: 进的份。
: 通货浮滥，让有限资产(从土地、黄金到普洱茶)飙升，让这代人认为买房增值；但大家
说
: 买房保值，其实只是土地的增值，超过建物的贬值而已。台北蛋黄区新屋一坪百万、新
古
: 八十万、中古屋六十万，说明建物贬值不输车子，扣掉土地价值，建物每年贬值3%不为
过
: 超过五十年的老屋不会爆炸，但维护上就跟老车一样越来
: 越棘手。
: 买房就是个投资+消费的抉择，投资的是土地，消费的是建物，没有优劣对错。买在淡
水?
: 坪顶三炷香顶楼的土豪，看上的不是土地持分，死守士林两层楼透天厝的田侨仔，看上
的
: 是建商推销都更的舒适耐震大楼。
: 对想买房的市井小民来说，重点是了解自己拥有什么、想要什么，套句月光族常说的：
把
: 变成自己想要的东西。同样价钱，买在蛋白区管理良好的二十层大楼，跟买在蛋黄区土
地
: 分大的公寓，后者的长期价值固然较被看好，但市场机制最终会决定人们投资+消费的
比?
: 。
: 结论：
: 一、建商能以史无前例的低利借款、圈地盖房，是这时代食物链最上层。
: 二、市井小民买房既然一定包括建物，总价值就一定无法跟上土地增值。
: 三、但房产仍会岁月静好，是因为外头依然疯癫。
: