楼主:
kitake (哇哈哈~)
2020-04-07 14:27:20几年前搭上车有跟到泰国曼谷的房产成长 赚了不少
不过曼谷的房价成长幅度已经趋缓了
在想哪边才是下一个适合的投资标的
目前看上越南胡志明市跟柬埔寨金边这两个地区
还是有大家有推荐哪个国家?
我自己习惯上比较喜欢投资首都
这胡志明市跟金边这两边似乎也都受惠于一带一路的政策
虽然现在大陆肺炎很严重
不过肺炎趋缓后 这两边房价还是蛮有成长的可能性
不晓得大家怎么看呢?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-04-07 14:34:00美国房价崩了，等到疫情过去就可以去卡位美国房价反应波动很大，类似股票这次利率被降那么大，之后美国房市要突破云端游民大概人数又要翻倍后再翻倍你等其他开发国家成长，速度绝没有美国这种复苏快当然懒人就买台湾，不然飞机十几个小时很累到那边还要弄台车看屋
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jiapon (游子)
2020-04-07 14:39:00但是美国的房屋税很重吧 一年都要几十万起跳的样子
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floz (醉)
2020-04-07 14:40:00金边都炒了十几年了~还是炒不起来。极度不推荐
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jiapon (游子)
2020-04-07 14:41:00便宜的应该是美国底特律 比球鞋便宜 哈
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floz (醉)
2020-04-07 14:41:00而且外国人在金边只能买"二楼以上的房"，地不能买
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received (花开花谢终有时)
2020-04-07 14:58:00要避开烂尾楼区 澳洲国际学校那附近 跟总理府那附近似乎有新地要盖楼 感觉是一个新的投资标的
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ceca (生活艺术大师 N)
2020-04-07 14:59:00美国一个月租金就十几万了美国之前，出租投报5%，税金1.5%,房贷4%现在房贷整个缩起来，不要太开心当然高失业率也造成租金也缩起来但，你是问疫情过后没错吧
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received (花开花谢终有时)
2020-04-07 15:07:00是在柬埔寨 新加坡的建商 我站内信给你
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jiapon (游子)
2020-04-07 15:12:00之前有去听台湾搜房在投资英国利物浦 不过搜房被告了听台湾搜房说有到10趴投报率 不过感觉是骗人的
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Hirany (爱上你是我瞎了眼)
2020-04-07 15:20:00柬埔寨未来发展性还不错 应该算是值得投资然后F大 炒不起来的地方是金边钻石岛赌场那边 跟主要城市的交通那么不方便 当地人谁买 当然靠炒作 炒作还炒不起来
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LDBoy (转身说再见)
2020-04-07 15:41:00金边跟胡志明应该都还不错 但炒到高点的就pass吧
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Jofre (漫无目的)
2020-04-07 16:23:00越南现在房价也算是高点了 不推荐再投下去
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floz (醉)
2020-04-07 16:42:00BBK也炒不起来啦~~~当地人没人要买大楼的穷人买不起，有钱人买有土地的排屋多买一点靠腰~~打错不是BBK，BKK才对因为BKK才是外国人的最爱阿，万客隆比上面H大说的钻石岛还远离市中心欸(不过钻石岛的交通问题还是那条桥太窄)如果是万客隆那边就离我住过的CamKo City不算太远
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ceca (生活艺术大师 N)
2020-04-07 17:38:00劳力密集国家复苏怎么有美国快xd
如果喜欢靠稳定收租的方式投资的话我觉得现在可以考虑日本，最近投报高的物件比以前好找一点，今天就有看到山手线沿线净投报(扣完管修费)还有7.6%的物件，有兴趣欢迎站内我:3
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ceca (生活艺术大师 N)
2020-04-07 17:39:00无限QE，政府无限举债做建设这复苏只有光速可了得
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LDBoy (转身说再见)
2020-04-07 18:29:00金边也有蛮多主打代租的 不过要找好的商家 另外柬埔寨有个好处是外汇方便汇出目前没管制
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XDian (情人节你要怎么过?)
2020-04-07 18:43:00主要还是看区块 金边近年来涨幅的趋势还算蛮好的 当然买房还是没有比买地赚
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LDBoy (转身说再见)
2020-04-07 18:47:00不过越南还有越南妹 看房顺便看老婆好像也不错
不动产海外投资，一堆诈骗案，真有人能赚钱的吗？我是说一般投资人，真有人能赚钱的吗？很多人是被老湿赚了上课费＋仲介费＋价差费。最赚的是老湿无误。
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F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-04-07 20:25:00好多老苏都骗你投报几%例如8%包租三五年，听了好心动台湾房子贷款去买套利，五年后房价涨了再丢出去，殊不知带你去买的荒郊野外一间一百万卖你250万，你包租8%的钱刚好用你溢价买的还给你，五年后想卖、抱歉我有帮你问但是没有人想买
作者: af902190 2020-04-07 21:49:00
推越南胡志明一票，人口红利比柬埔寨好太多...个人目前稳定收租中
作者: EarlyInMay (2000-2007) 2020-04-07 23:28:00
越南受惠于中国衰退很多 可是也涨很多了
作者: xva (..............) 2020-04-08 20:19:00
肯定是越南...
作者: af902190 2020-04-09 07:00:00
房价一定是在上涨的啊，但还是有值得投资的区域，租金租金投报率随着房价上涨，下修那是一定的情况，但现在也还有4～5%之间，个人认为进场越南时间还不算太晚，还有一些利多消息拉抬，越南政治情况也相对较于稳定
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teipu (库玛)
2020-04-09 13:22:00我自己是买柬埔寨 没买越南 最主要原因除了价格成长外还有就是越南现在有外汇限制 金额过高时汇出没办法一次汇出最后一点是 柬埔寨是美金交易的 汇率风险上也较低