最近刚买房子（在台南）终于走到约时间初验。
但目前还在犹豫要不要找专业验屋师来帮忙验屋，请教大家对于是否需要请专业验屋师来
帮忙验屋。
目前犹豫的点是，亲朋好友介绍及版上推荐的都要月底才有空档，但建商希望我们能这两
周初验完毕。如此一来才可以尽快修缮、交屋。
（建商希望，4月底前能交屋完毕。）
请教大家觉得需要专业验屋的原因为何、不需要专业验屋的原因为何？
另外建商是防水三年保固、磁砖五年，如果交屋后有需要整修的地方，他们都会派员来维
修，只是需要付费。
谢谢大家！

钱太多就找人验阿，那些很表明的问题自己也能找得到，建商也愿意解决，验屋公司要是找到重大瑕疵，建商也是爱理不理的搞不好到时候还要多付律师费。更正：表面买房子挑信誉好的建设公司买比较实在

验屋是检查 保固还是要看建商 死皮赖脸的没用

现在新成屋的问题比中古屋的问题还大越验只是让自己更痛心而已

现在都有住户群组阿 你等前一批人找专业验屋验完有什么问题 到时候你只要特别检查那些问题即可假设仪器验到天花板有水渍痕迹好了 建商要怎么处理?

你房子买多少钱？ 检验费是多少钱？ 你懂验屋吗？你自己想一下

一千万以下不用

我有请验屋，跟建商换了地板跟墙壁磁砖六七片，还有厕所干湿分离补强

没钱又没本事验的仔细的鲁蛇会说验屋很盘再好的建商也会有瑕疵，好建商也会有很随便的工地主任，就像有人懒蛋捏爆了才买得起700万的房子，当然没钱验屋，这种人就像开奔驰会加92的人

我是验屋派的，觉得至少一次尽量把缺失看完，请建商改善，有数据资料好当证明，但如果你的建商很皮就另当别论了

若有没有认识其他住户，可以先初步询问哪里要注意

大部分缺失要改的钱还远低于验屋费

大部分肉眼看不出的缺失，善后费用不知道是验屋费的几倍？

那就看请来的验屋人员能帮你争取什么了

你癌症，体检师能帮你争取什么？很多老人为此也就不体检、讨厌体检。

这样比喻是不对的…其实验屋这件事，最根本就是要照合约跟法规，以及问题的严重性，处理成本，必要性来做综合考量单纯只是拿着红外线，超音波做检测，根本不能叫验收，那只能叫检查…另外一提，像我们家专业有牌QA一天出勤检查人员费是6000(交通另计)，报告费另计，一般2000…以一般新成屋住宅检验的等级真的不应该超过1万元如果要索取数万元以上，那至少要牵涉到后续的权益争取，才有付这个钱的价值更别说，这些钱应该由买方来付吗？ 发现缺失，需要进一步专业仪器检查时，检查成本是可以转嫁给卖方的

有钱就验啊 只是他验的可能很皮毛但你以为很专业