※ 引述《punkdog (8+9=17)》之铭言：
: 连结：
: https://money.udn.com/money/story/5621/4467797
: 内文：
: 当百业萧条时 哪里的房市受害最深？
: 2020-04-04 16:50经济日报 住展杂志／住展房屋网
: 新冠肺炎在全球肆虐的同时，也重创世界各地的经济，而我国与中国的经贸往来频繁，
加
: 上许多台资企业皆于中国设有产线，在中国封厂停工多时的冲击下，我国诸多企业的发
展
: 也雪上加霜。
: 据政府统计，至3月中旬为止，我国已有上百厂家放无薪假，受影响的劳工人数超过350
0
: 人，且因一般咸认中国新冠肺炎疫情还将持续延烧至少1-2个月，因此放无薪假的人数
可
: 能还会进一步攀升，短期内的产业发展前景，也没有太多乐观的空间。
: 这波随疫而来的产业海啸，让昔日热络的街头鲜见人潮，且只要一地有确诊风声传出，
人
: 烟便灰飞烟灭，也因此国内外不少经研机构认为，这次疫情造成的经济冲击，比10多年
的
: 金融海啸还要严重，说是百业萧条也不为过。
: 在百业萧条的情况下，房市要想头好壮壮也不容易；但住展房屋网企研室认为，有些地
方
: 的市况，受到冲击的程度可能会比其他区域来得明显，那就是以劳力生产为主的工业区
周
: 边地带。
: 我国有许多工业区因就业人口众多，为周遭房市挹注丰沛的刚性需求，堪称是成当地房
市
: 的基石，但当工业区企业因疫情停工或放无薪假时，在工业区就业的民众也将断炊，且
若
: 收入中断的情况与预期来得长，当求温饱都成问题时，工业区周边房市的最大客源将失
去
: 购屋能力，届时市况下滑乃是可预见的发展。
: 而在众多工业区当中，以制造生产为主的工业区周围房市，风险又比以专业研发为主的
园
: 区周遭更为鲜明。因为以制造生产为主的工业区，就业民众的收入水平多半逊于专业人
士
: 与蒐研人员，在负担能力本身就有限的情况下，倘若所得出现变量，投入市场的可能性
将
: 大大降低。
: 观光区的房市也是潜在重灾区，毕竟现今民众对于人潮聚集的观光地带敬而远之，加上
海
: 外游客进不来，观光发展无以为继，相关从业人员也面临生存危机，试问又还有什么余
力
: 去支撑房市呢？所以，现在唯有祈祷疫情赶快退散，房市的未来才有正向发展的机会。
: 如需转载请注明资料来源：住展杂志，更多资料请上住展房屋网。
: 心得：
: 工业区吗? 直接说是那些区域吧
: 桃园? 高雄? 还是新北
: 疫情迟迟不见终点
: 全球经济奄奄一息
: 这黑天鹅 大囉
花莲，
靠观光和水泥产业撑起地方经济，
如果疫情继续扩大，
政府下令假期禁足，
花莲观光直接躺下，
有许多饭店和民宿业者贷款还很多没缴完，
水泥的话，
没建商敢推新案，
也会受害。

各产业息息相关 会有连锁反应 先保自己的命吧

花莲当地人不是非常希望这些都倒光光房价变便宜吗？

倒光 我看当地人最好工作立马就是当公务员最好...

倒光,当地人就要离乡背井西飘了.

O西北飘

现在最好拣便宜的东西叫"旅馆".问题是,谁敢捡..XD

只能说 过去太依靠路克 造成旅馆过多 泡沫化体质不好的旅馆现在捣一捣正常现象

量多的时候,已经无论体质,全都灾难.

捡这种旅馆 危险

但是如果敢捡,等到下次路克又回来,在卖掉就可以赚一大笔.XD

路克就像变了新的女朋友 肥不来了.....这笔钱还是拿去压台GG比较保险除非四年后郭台铭当选 但...赌这个太大了

不过,其实旅馆只要够便宜,你看还是有财团在买.总是有人敢低接,无视鬼故事..!!

本多终胜的概念随便撒出去 捕到鲸鱼就赚到了

陆客从2008金融危机开始替台湾解决很多就业问题 这些人是没法靠台积电过活的

HTC的老家，因为手机卖不出去

被删文哥推荐的裕隆立马减资30%以上~删文哥根本反指标

花莲 都是台北买起来的不是花莲人在买的

看HTC股价打几折，他老家就打几折卖，很合理

花莲房市掌握在投客跟外地人手上，入手成本低没压力不会降价的

看幻想王病危了没？ 他病危 房价必涨 庆祝行情

有个人专门收割高股价 养套杀 想想看吧企业真的不用太相信 除非有个好经营人

外地人买了也是要获利的，观光业萧条， 旅游业与商店都撑不住，租金崩盘，又没有足够的当地居住或是开业需求支撑，照样也得崩，就看观光业会萧条多久了

房板受伤最深 多军主力护盘