昨天问房仲
她是说 虽然买的人变少
但是卖的人也变少了
所以整体市场价格变动不大
但是估计之后一路降息
房贷利率可能降到1.3%甚至以下
这样 疫情稳定之后 房价只会飞天....
我自己看来 泡沫太大的地区 还有中小型建商多的新开发区
现在去谈 可谈的幅度会变很大
我有朋友出手买新庄头前那区 真的买到做梦会笑的价格.....
危机入市 或许现在是时机
※ 引述《kusomanfcu (POE yea开始急速恶化了（)》之铭言：
: 有搞不懂状况的乱推文
: 首先一
: 目前的减税“无” 只有延后，收益的并没有房东
: 二
: 降息只有杠杆炒房的才会有需求
: 正常收租包租公无这种杠杆需求
: 三
: 补助只针对企业，包租公不适用
: 四
: 你降租隔年国税局还是照你原价算钱
: 五
: 景气差说共体时艰，景气好做的好叫个人能力。
: 六
: 你降租改约，马上给你顶让摆你一道。
: 别闹了别在那边瞎扯好吗？
: 近几年国税局要你缴的税金是永远只增不减
: 行政法院还没听过这种去申诉的赢过的。
: 什么新闻乱讲的别看太多胡扯。
: 直接问认识的房东了解运作才知道真相。
: 国家机器动的很厉害，只准通膨不准通缩。了解了吗？
: 上梁不正下梁歪叫实质受害者买单
: 逻辑真好
: 在那边胡扯骗人吓人我好怕喔
: 正确答案是唉唉叫就结帐，租金好不怕没人租。
: 从没空租过几天（还没超过7天过）
: 还一直恐吓说消费型态改变？
: 人口密度和店租没办法相比的地方比电商？真的别笑死人，台湾大部份的店租和电商发展
: 高的地方是相对低许多的。
: 不要只凭感觉，自己去查资料。
: 赚该赚的钱和投机乱搞的可不同。
: 不是在炒作的商圈的房东根本没差。
: ※ 引述《kusomanfcu (POE yea开始急速恶化了（)》之铭言：
: : 喔
: : 如果我是房东就会说
: : 照合约走
: : 还有恢复原状
: : 我们都有公证契约
: : 大概是这样
: : -20%？
: : 要不要问问这些烂东西装潢拆个精光
: : 剩的押金还有多少？
: : 不会做的死厌厌没错，
: : 就是有一堆还是日常一样好
: : 台湾又还没破防疫
: : 他妈的胡扯疫情做三小
: : 不会做就别做生意，承认自己不是赚钱的料很难？
: : 大概是这样，平常租金设的就不高的这时候巴不得不会赚钱又搞事的别做。
: : BTW持有店面的包租公几乎都0杠杆。
: : 只有那种做十几年的或是平常懂做人
: : 可以给你共体时艰几个月，
: : 哪种菜B8又不懂又搞事的，4好。
: : 怎么来的就怎么去。
: : （奇怪都没人来找我谈降租，是不是租金真的太低了）