※ 引述《karta1695971 (mo1997)》之铭言：
: 个人收入年薪70～80万
: 学贷约20万未还（一个月基本缴款为3000元）
: 帮家里贷信贷还有30万未缴清，利率约4.5%
: （一个月基本缴款约6500元）
: 共负债五十万
: 个人存款50万
: 不缴清信贷是因为想要身边有点存款
如果你年薪有70-80万的水准
在这种低利时代你信贷不还放在那4.5%是在头壳一个洞吗？
此外你工作如果够稳定，就算不还你也要想办法来调降信贷利率阿
例如找你平常出入银行？ 公司出入银行？
来送信贷看能不能申请到2.68以下
此路不通 就转方向阿
: 从今年起，预计一年可存50万
: 目前家中没房 现在租的房子租金约9000元/月，要卖380万（重新整理约要50万，这个可
: 以慢慢来）
: 家人可拿出的金额为50万
: 这样到年底时会有150万
: 还没核过不知道可以贷几成？
: 预计头期是3-4成
: 不知道要不要现在一口气把信贷缴清（因为利率较高）再继续付房租9000元 明年底再观
: 望存钱买房？
: 早买晚买一定会买
: 是怕有万一不敢梭哈
: 但已经租N年了
: 目前看来一定要买
: 不然也是要一直付房租
: 试算过20年房贷每个月要缴的费用约为1万5内
: 跟现在的房租约差六千
: 所以才想说要不要头期够就买了？
: 还是有其他做法比较好？
: 谢谢大家
房贷 租金 比太接近了，就是一个字"买"
你家人可以拿出现金50万 + 你的存款 50万 = 100万
扣除房贷30万 = 70万
380万房子只要条件许可，大概拿个50万出来当头款就可以了
依照你家人可以拿50万现金，你的年薪又稳基本上条件应该没问题
一个月几千元而已，全家每人每天少喝一杯饮料就有了拉
当初我买第一间房子405万，身上扣除家人的负债后，直接就扛上去了
现在月付款一个月也才一万过几百元，现在降利后 利率才1.49%
照我看阿 全世界都在印钞票，过几年后就不是380万了
因为钞票印过后，只要没有去化完成，就会流入到资产里头
到时候基期低的资产会优先膨胀，所以我建议你现在还买得起就买吧
一间房子380万既然你租得起来也住得下去
代表这间房间的基本面足够你全家使用
至于版上一堆唱空城计的这种东西台北用得上
在你那里可能就不怎么好用了
说个笑话380万元房价崩盘是能崩去哪里
所以小兄弟听我劝，赶快能买就买，这波疫情过后就是资金泛滥潮
到时候就不是380万买的到的问题了XD
当初要是听空空的话我就呕死了( ′-`)y-～
这是我名下其中一间房子 41坪+1个车位 买405万 (悦诚广场后面)
https://i.imgur.com/gvx4hEk.png
世界各国都在印钞票无限QE，都在治标不治本
钱印出去没去化干净有趣事情就会发生了
这就跟阳春面当初一碗25元涨价到40元 45元后
你觉得商人会再降回25元吗XD
那你觉得资金会留去哪里呢？
国巨董事长为什么把一堆钱跑去买豪宅XD
你以为他钱多到去买豪宅烧钱？ 人家看得远啊
当然买房前提是你所在地的房价合理性
像是台北这种就是俗称的溢价过头
就跟石油正二一样一堆人进场买到头壳一个洞
突然人家给你申购通关，额度一开放瞬间就崩盘了
台北就等申购过关阿XD，额度出来才是考验的开始
至于全台除了台北，就去看看你的房价是否溢价
如果没溢价的我建议阿 租金 房贷比算看看
接近的就赶快钱拿出来去买房吧XD