最近疫情一直在三峡、莺歌、桃园中坜等地方看3~40年的老公寓
发现似乎比前年我看时还要稍微贵了1~2成左右
有些开价甚至开到了19~20万/坪，房仲说可以谈谈看
这价格和附近的大楼价格差距大概5~8/万…
武汉疫情冲击，会先是针对新大楼>>旧公寓吗?
还是旧公寓已经到底，不太会受到影响呢?

加价卖的概念

投资客或中高价区

老人疫情爆开后，都更阻力会大减

前年三莺线盖了吗？现在都在盖了，当然是建设利多阿

前年是相对低点，现在反应还要再看看，不过旧公寓买方应该杀比较凶

就怕卖不掉所以加价卖啊

你知我知大家都知道疫情会过去，那跌的理由是？

要降先降透天大楼吧 公寓已经死猪价在房市低标了 有降幅度也不会大

第一个降的会是新屋.最后降的才是老屋.有兴趣去参考台湾所有的不动产崩盘历史.所以公寓什么时候跌?你先看新屋在看10年屋在看20年屋.当你看到2x年屋都跌了,那就差不多该公寓了.

老公寓大部分都没贷款，无管理费低税金，摆着也不痛等都更比卖划算

新屋只要遇到建商下一个推案比较便宜.就当场窥一大笔..XD建商下一个推案比较便宜有可能是因为土地取的成本比较低.土地取的成本比较低.有可能是政府卖的土地比较便宜.所以,第一时间价格往下掉的就是新屋.建商只要"不把下一个案子价格往上拉"新屋就会随着年份一直贬值..吃到大幅的折旧.更不用说如果建商下一个推案价格是往下的.老屋和新屋价差太大,造成新屋大跌,老屋还是坚挺.当然,新屋价格掉,下一个压到的就是10年屋.同理10年屋往下掉才压到2x年屋.

你什么都麻涨。跌的你最少XDXD

元po怎么会觉得四折哥会仔细看

四折哥到底有没有四折买到的经验过啊

可能自己老家是四折卖掉吧