看到这里也有一个疑问
就是目前北市某些区域的公寓是否真的有新房的价值
举例来说
公寓
https://www.sinyi.com.tw/buy/house/34575L
大楼
https://m.591.com.tw/v2/sale/7350443
公寓
屋龄:33.8年
主+阳 23.84坪
2房2厅1卫
车位:无
楼层:4/5
大楼
屋龄:6年
权状31.79坪，公设33%，室内约20坪左右
2房2厅1卫
车位:机械
楼层:10/11
两者售价没差异太多，但从大小和其他点来看，公寓除了屋龄胜出之外，还有什么其他有优势的地方，ex:早期人用料比较扎实、有通过921的考验、公寓是实坪等等
是否有人能说明一下
※ 引述《yoyoboy1 (就是这样~)》之铭言：
: 现在一堆屋龄3、40年老房被翻修的美美的
: 然后开一个只比新屋便宜一点的价钱卖
: 问题是一堆看不到的管线、防漏、壁癌
: 有没有认真处理谁知道？
: 反正卖方没要住、随随便便便宜装修
: 甚至管线根本没换、埋在墙壁你也看不到
: 这样买的下去是心脏大？ 赌人品吗
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-04-05 12:10:00公寓就是给没钱又要空间 又懒得通勤的人买的你有钱可以买更大坪数的大楼 又不怕通勤 当然新大楼好像我本人当初买房 老公寓我连看都懒
我也想问～ 另外想知道六都3X年的Rc可以贷几成QQ
1F，这两间价格差不多，然后价格是公寓比大楼高一点
作者:
briareus (briareus)
2020-04-05 12:25:00公寓是三房多一房
都还看过40年的公寓贷30年的case，能贷几年还是要看银行吧
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-04-05 12:31:00区域跟价格空间都差不多 当然以新大楼为先阿二手屋开价随人开 老公寓也可以开个卖不出去的价格
作者:
curtis16 (我是主人的好萌萌QwQ)
2020-04-05 12:33:00举特例没什么意思，公寓开价太高就结案了，不过也不用偷渡大楼室内坪，明明只有18，跟公寓23.5还是有差
作者:
Nubybee (Nubybee)
2020-04-05 12:35:00这大楼其中一房是夹层做出来的 你去感受现场就知道两间实际室内差很多看房不要太过理论化了 多现场看 自然问题迎刃而解
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-04-05 12:44:0017.33 vs 23.84 差6坪吔你要不要举接近一点的 这个差30多%了
不过公寓也有阳台外推部分，这应该不能全算室内坪数?抱歉，看懂了，两边都加上阳台比较
作者:
alex8398 (ijust2009)
2020-04-05 19:18:00公寓四楼 很难转手潮州街那边的四楼也5~60/p 牯岭街没比较高级
作者: midmid 2020-04-06 21:26:00
公寓开天价