大家好，最近常去新庄副都心看房，在肺炎之前有先去了解副都心的房子绝大部分都是
住商混合的，
例如：
建商盖两栋，一栋住一栋商.
总共18层,13层以下都是商用以上是住用.
想询问，如果长期招商都没成功对住户/建商有什么影响吗？
土地的使用写,土地使用分区：商1，这样对买来住的人有什么影响吗？
谢谢大家

新的时候还好.老的时候,会变很混乱.老商办会进驻各种奇奇怪怪的行业.例如..养老院,酒店,按摩店.

对喔，这么说我的好像有印象...好像拿来商用都可以...这样好像分两栋还比较好一点，但是招商这部分，是看建商想要让谁进来，就能让谁进来吗？

尽量选择纯住.不要住商混.

八大可以进驻

副都心商业区土地法规规定住宅50%，所以建商只能盖一半“事务所”一半住宅，有标明是卖商用事务所的已经是好建商了，有的根本没讲清楚，要买就挑住宅一栋，商业一栋的买很多事务所都被当住家拿来住

所以只是看建商怎么招商，根本没有招商会失败的假议题吗？反正招商失败就拿来搞八大，假住宅就好了？

副都心商业区不能开八大吧..

楼下有金钱豹感觉就很热闹（？

绝大多数事务所应该都还是当住宅用，真的要开公司的不会没事跑去新庄买事务所，台北市老商办的租金又不高

当然私底下做黑的 明的会被抓 傻了