连结:
https://www.google.com/amp/s/money.udn.com/money/amp/story/5621/4463237
内文:
市调机构统计，北台湾新建案市场旺季不旺，今年3月推案量仅约742亿元，较去年同期大
减3成3，创九年新低。
住展杂志研发长何世昌表示，3月推案量大减，主要是建商担心肺炎疫情冲击市况，纷纷
延后推案，但延后推案不能解决问题，降价才能。建议业者降价换现金，不只要降得快，
且要降到全天下的人都知道。
据住展杂志统计，北台湾今年3月新成屋、预售屋推案量约742亿元，可售户数仅4,456户
，较去年同期减少近3000户，年减幅接近四成。
新北市3月新建案推案量大跳水，仅近290亿元，较去年同期骤减逾百亿，推案量缩水金额
为北台湾之冠。桃园市今年3月推案量约240亿元，较去年同期减约60亿元。台北市今年3
月推案量近200亿元，也较去年同期减约30余亿元。
与景气关联度较高的新竹房市，近期电子科技业笼罩在断料、断链与外销出口衰退的阴霾
中，3月推案量不到去年的一半。
何世昌指出，新冠肺炎疫情可能到明年春季才可能见到曙光，此时延后推案不能解决问题
，降价才能。建议业者降价换现金，趁现在降价三、四趴就会变很好卖的时候，先降先赢
，把手上存货先卖个七、八成，让本金安全入袋，剩下案量再且战且走。
不只降价，何世昌认为，建案降价要降到全天下的人都知道，要大打媒体、广告，释出消
息，才能磁吸人气先卖一波，否则目前市场人气低迷，好不容易降价，消费者却不知道，
降了等于白降。
何世昌说，先降先赢换现金，才能保存实力度过这波疫情寒冬，即使率先降价赌错了，也
不过少赚个三％、四％。如果犹豫不决，等到全球失业潮袭卷而来，就是人踩人了。