※ 引述《HdDevil (虚伪清除者)》之铭言：
: 还不就一堆傻B屋主和房仲自找的
: 中古二三十年要卖的跟新成屋差不多
: 照实价开都在装没听见装死
: 故意垫高在那等人杀价
我是觉得要就买老公寓,要就买预售新大楼or新成屋大楼
老公寓是因为真的很便宜,
举例来说新竹市好了,公寓室内有20坪的不用四百万,
几乎都是三开头,还有二开头的,
买了找木工统包弄一弄花个三四十万就是一条好汉,
弄成ikea那样简单舒服绝对不是问题,
当然公寓有的缺点通通都有,住户素质/垃圾车/消防安全/车位/代收等,
但就是总价极度便宜,
新大楼的话,
新竹要室内20坪以上的大楼(大多是三房or2+1,现在二房主建大概15而已)
含一坡平大概要1100万以上了,
当然,预售不用准备这么多自备款,就慢慢工程款缴一缴,又贷得多,
可以偷两年来存钱,
然后新屋嘛,简单弄个系统柜,整体木工弄弄就很美了,
但也因为管理费还有总价差异的因素,跟公寓其实真的不同量级,
只是现在比较奇妙的是,
很多年轻人愿意买那种室内坪数很小很小的二房新案
(可能含车位800然后室内14坪的)
但却不太愿意先用3XX万公寓顶着先,几乎都想一次到位,
可能就是观念不同吧?