小弟首购族最近在看房
目前参考了几间预算1000万内两房
(1)台北市万华青年公园旁老国宅社区 屋龄约37年
跟房仲去看过 18.26坪 开价1080万 一坪约59.14万
但内部环境满糟的一定要全部重新装潢 大概抓100万
看去年时价大约落46 48万之间 希望谈成可以在800左右
总价加上装潢约950上下万
优点:旁有公园 目前我与家人也是住在同社区 各方面生活机能都不错
以后请爸妈代小孩也方便
缺点:老房安全性没新房来的好 无车位之后买车要多停车费负担
(2)板桥新月桥旁新建案
17.多坪 + 1车位 总价950万左右
交屋后买些家具就能入住 旁有公共汽车站 老婆一班307公共汽车就到方便
前面就有新月桥河滨水岸 往旁边走过国中后
也有很多商店及超市 以及 435艺文特区
但旁边有大家讨厌的嫌恶设施 我们家是没有禁忌 所以不介意
优点:新房住起来爽度比较高 有车位 未来接送小孩就不用骑车风吹日晒
缺点:扣完公设后会略小一些 旁边有殡仪馆假如以后要转手房价怕影响
(3)南势角华夏对面新建案
20.多坪 总价约1000万
交屋后买些家具就能入住 生活机能跟新月桥建案应该差不多
有公共汽车但不知班距时间如何 且老婆不会骑车要到捷运站有段距离
需要租车位 也听闻上班时间路上会很塞
优点:新房住起来爽度比较高 生活机能算还可以接受
相比新月桥建案离捷运站比较近点
缺点:老婆出入会比较不方便 上班交通略塞 无车位要多租车位负担
目前思考中 也因年底准备小孩出生 希望挑到一间最合适的房子
恳请各位大大会觉得那一样是CP质最好的选择
谢谢各位大大