※ 引述《earoo (.............)》之铭言：
: 如题，最近有卖房的想法
: 2月份的时候已经委托了信X和永X在卖
: 但是仲仲有提到 最好不要同时委托太多家
: 请我不要再找别家了两家是极限
: 说是会让买家感觉急卖 印象不好卖价也会差
大品牌仲介很怕小品牌仲介啊
当屋主给大品牌、小品牌，都是同样的实拿价格
小品牌为了拼成交，卖方1%、2%也会做
大品牌一律就是卖方满4%才给成交
这样一来大品牌就会被小品牌给抢走买方
所以大品牌才会跟屋主说，不要给多家仲介卖
说穿了，其实就是怕服务费拼输人

千万的案子 1趴10万 输赢会是那50万以下?

所以1900给6%买服成交赢只出2000给1.5%的买服案例不就打响你的脸了？屋主实拿实际差不多喔

原理是没错

你傻了吗？ 出两千为啥不能跟屋主要4.5%共90万服务费？你会说多十万，一定没把多一百万契约价的税费算进去假设屋主买入成本1900，卖1900根本不用缴房地合一，只要缴土增税。店面还没办法使用自住免税400万额度只有傻傻算实拿的人 根本外行买方1900万给6%还省下一些契税跟印花税。所以啊，爱折服务费的人，仲介跟代书才懒得帮你做节税规划。然后6%服务费的发票又在买方手上，未来卖出的时候还可以扣抵当成本。爱折嘛，买不到活该仲介根本没有义务帮爱折服务费的买方省钱或是议价屋主

co大 你打那么多字干嘛 人家就是想扣服务费阿

因为你折个1%0.5%都是直接折在仲介的收入身上至少50%

不是最高6%买清的诚意最大吗？

屋主卖清 买方买清 仲介费最高6趴 看怎么玩而已

怕仲介又跟卖方收，签约时候可以当面跟屋主确认没收仲介服务费啊

我都敢让屋主买方聊天 我去洗手间或印东西 XD

本案又不是信义做的案子？拿明朝剑斩清朝官？用信义举例？信义服务费不给折你怎不举例？

为何总有人以为信义很好折?另外.这年头自己饿肚子的仲介也很少了(桃园开始的不用问我总有人想仲介折的.是怎样心态我真想听听