Re: [心得] 房价真的要开始崩了

楼主: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2020-03-27 07:08:32
下星期是关键...XD
套些我这隔壁炒房也不太懂得股票术语.
跌深大反弹到月线,大涨伴随成交量大缩.
理论上就是什么空头反弹到无力,准备下一波更大的大跌,是最好的空点.
但,又据我隔壁炒房的长期看股票的结果就是.
如果技术分析有用的话,那川普就不会是美国总统...!!!
so..什么KD线图,什么价量关系,我们隔壁的都不懂都不懂都不懂..
但...QE我们隔壁炒房是认识的.
2010年开始,QE送了我们非常多的身体健康与心情快乐..
也因此,到底整个世界还会不会跟着传统的观念走.
还是他会走自己的路.
这...
你这段时间就可以见证21世纪到底是真伟人,还是只是一个写着伟文传记的平凡人.
如果你在大失业潮+三级惨业崩溃的状况下.
美股可以坚挺的硬过各种专家学者理论分析..
那伟大的21世纪就可以刷新你所有已知的大脑记忆..XD
昨天美国公布失业率,3xx万人.
美股小道琼白天还在多空交战,晚上道琼开盘立马喷发.
刚才美国确诊人数超越了中国.
道琼期货翻黑.....但是今天晚上道琼开盘会不会又立马喷发!?!?
而如果无论发生什么事情,美股都只涨不跌的话.
那我们不动产,被号称永远只涨不跌的,怎么可能会落于人后呢...XD
so...我本来预估是两个月.
只要这两个月美国甚至世界,封城的封城,店家倒闭的倒闭,失业的一拖拉库.
在这种情况下,如果美股还可以回稳.
那基本上不动产之后会连乡下都喷到宇宙去.
但是现在我看,不用等到两个月,光看下星期就够了..XD
下星期如果美股还在喷发,喷到什么两万三,两万四...
那你们就要知道,这背后是多么夸张的"量化宽松"在做刺激.
而....回到QE的概念.
QE的概念是什么?是FED去购债,BBB级以上的债.
(至少是中型以上稳定收益公司的债)
FED无止尽的靠购买BBB级以上的债,要扛起这种对最基层三级产业冲击的经济衰退萧条.
那你就知道不动产这种A字头以上的债,会分到比那些中小企业还要多多少的能量.
而且,欧洲昨天也宣布无限QE.
韩国,前天也宣布无限量化宽松.
一般来讲,韩国怎样走,台湾就怎样跟,因为台湾的竞争对手是韩国,会有一定的连动.
今天韩币因为美金太少而崩盘,又宣布无限量化宽松.
我看台湾政府应该也耐不了多久,也会准备做点什么...XD
那.....我们炒房的自然就躺在家里等海平面下降而整个陆地拉高拉..
现在最重要的事情就是,宅在家里,减少接触人群,身体健康.
至于心情,已经很愉悦了不太需要烦恼,反而会自找烦恼,买几张VIX参与恐慌的恐慌..XD
本来是说,你就看全球的迪士尼,哪一天要重新开张.
或是你看NBA哪天要从新开始打球.
这时候该买房的就要快点去买房.
但是现在我看,你就看道琼,哪时候喷回两万五千点.
喷回去就要准备买房了.你在不买,你这辈子都不用买了...XD
对喔,看来等不到股票崩盘.
所以前两天,零用钱就大多丢去买原油了.
希望街口正二不要被搞到下市...
(我打算买了丢个一两年...XD)
这两天油价还在跌,可怕的已经不是什么数据下降.而是会不会ETF净值过低而下市结算.
疫情爆发,失业率暴增,店家大量倒闭,锁国锁城,石油大跌,股票大涨.
21世纪,真他妈的伟大...XD
富人资产更富,穷人无赖无敌.
可怜的中产阶级..被当非菜收割~~~
作者: skypatrick (HCChang)   2020-03-27 07:40:00
头推,反正我是信了!
作者: pantani (我也想当绿手指)   2020-03-27 07:42:00
这几天觉得不动产真的是避险工具…
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-03-27 07:43:00
股市都只能涨不能跌了,房市怎么能输呢股市也不用算什么本益比殖利率了,只要信仰会涨就好了,房市也一样,买市区 相信会涨就好了
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2020-03-27 07:59:00
觉得技术分析没用的 只是因为没学透而已 当然学的好的人极少所以我也乐见技术分析继续被污名化 最好大家都不要来学 我自己会就好了有些东西太多人竞争也是很麻烦
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-03-27 08:02:00
说真的手头有自备款的赶快丢出来,握著现金根本87
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2020-03-27 08:05:00
去跟巴菲特说吧 他可能还有超过1100亿美金的现金
作者: jacob2430 ((?o?))   2020-03-27 08:08:00
美股这盘实在太扯了
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-03-27 08:12:00
巴菲特只有一个实际购买力被偷走是每个人印下去蔡英文这任最低薪资三万有望了
作者: amordelcor (heyheyhey)   2020-03-27 08:14:00
=.= 最低薪资3万? 那茶叶蛋一颗要16元了
作者: mmay (终于)   2020-03-27 08:21:00
最低薪资三万 房价应该再涨20%
作者: amordelcor (heyheyhey)   2020-03-27 08:25:00
真的3万 一般领薪的只能一辈子租房了 房东超爽
作者: sweetjam (sweetjam)   2020-03-27 08:28:00
台湾不是7.8成都自有房吗
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2020-03-27 08:32:00
这时候多多怎么可能承认自有房统计有问题 笑死当然立刻要说需求量很大坐等房价涨20倍 想到陶朱隐园一户能卖一百亿就很兴奋
作者: mmay (终于)   2020-03-27 08:37:00
最近非6都市中心要买房还真买不到像样的
作者: askachage (皮皮)   2020-03-27 08:38:00
底部是盘出来的:反弹不是底 是底不反弹
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2020-03-27 08:39:00
巴菲特一个人被偷走的实质购买力能够抵几个? 哈哈哈 想想美国人的平均存款好吗
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-03-27 08:42:00
美国印钞只有美国人承担??全球一起扛
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2020-03-27 08:42:00
中位数1.17万/平均数17万 用中位数下去看比较适合那种超级财富集中的国家美国印钞他还会只有1100亿吗?
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-03-27 08:43:00
有兴趣看看08年台湾m1a 那两年印多少钱稳汇率吧
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2020-03-27 08:44:00
涓滴效应值得你了解https://i.imgur.com/c4iS5sY.jpg
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-03-27 08:45:00
https://i.imgur.com/SSzyCpr.jpg希望你了解基本的货币供给超量时,资产会怎样走、国中就有教了
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2020-03-27 08:47:00
你各位有钱的房东们都没有发现自己越来越有钱 租客越来越穷吗
作者: aimgel (aim.gel)   2020-03-27 08:47:00
强力救市 热钱满街跑 现金为亡钱只会愈来愈薄
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2020-03-27 08:49:00
明年的四月再来问问大家房地产这波涨多少好了 XD
作者: jk01   2020-03-27 08:51:00
房地产才是无敌
作者: elantree (Schick)   2020-03-27 08:56:00
房地合一税是要炒个鸟? 不如钱进股市年利率还较好看
作者: SkyFee (迷你天天)   2020-03-27 09:02:00
真的是要这时候买,种种趋势
作者: humbler (兽人H)   2020-03-27 09:09:00
这波全球放水 台湾房价会涨到天际吧
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2020-03-27 09:09:00
精华区、有建设的重划区有钱买就对了感谢马囧 感谢QE 我资产破亿就是靠这两次 然后感谢当年我有买房另外有人有桃园高铁站前广场附近200坪左右的建地吗? 我想买
作者: dragontwo (Be A Man !)   2020-03-27 09:22:00
鲁鲁QQ还好跟智障鲁空们反著做了
作者: eric61446 (小招)   2020-03-27 09:35:00
台湾08年首创QE好吗 XD
作者: wu7477   2020-03-27 09:35:00
高本益比高房价低薪通膨 听起来可以
作者: jexcel (excel)   2020-03-27 09:49:00
推推 智障分析半天 美股房价涨到你怕死
作者: superww (紫色瓶子)   2020-03-27 09:51:00
目前趋势看起来要把无资产族推往更深的地狱
作者: wu7477   2020-03-27 09:58:00
量化宽松提高货币供给会影响资产价格 明明获利能力下降却股价爆涨 这两天波音是个例子
作者: asdf3164 (小安)   2020-03-27 09:59:00
推推,不能跌,只能涨
作者: wu7477   2020-03-27 10:03:00
FED透过购买长债及各类证券投放资金 以2008年为例造成大类资产价格上涨但是这次经验能不能复制其实很有疑问波音例子可能不好 本身过度关心股价忽视研发一堆因素
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-03-27 10:13:00
安啦,十年前一个月一千亿当时觉得很多,现在觉得一千亿算什么这次印两兆,这才刚开始,一直印 旧的举债根本不算什么债多不愁,全球收割
作者: innuendo3324   2020-03-27 10:14:00
推有理,然后美股真的扯
作者: wu7477   2020-03-27 10:14:00
QE势必会造成财富重分配但不一定通膨 欧洲在QE后反而有通货紧缩情形大公司及财团将债务无形移转给国家公众 高资产族群也趁机收割一笔
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-03-27 10:18:00
https://i.imgur.com/9dOyMqt.jpg欧洲紧缩不明显 因为14年有欧债危机
作者: EtIris (爱的一粒柿)   2020-03-27 10:27:00
确诊有没有超越中国不是问题因为大家都知道中国的数据有多假
作者: frank111 (没有)   2020-03-27 10:49:00
你放弃买股了?还在看说是不是正常拉回,看来印钞机无敌
作者: cblade (cblade)   2020-03-27 10:52:00
这波就是中产越来越穷而已
作者: ZaireWade3 (大帝之友)   2020-03-27 10:54:00
房价感觉短空长多 这波没跟上后面应该要爆冲了..
作者: amordelcor (heyheyhey)   2020-03-27 11:01:00
美国印钞 台湾买单
作者: mmay (终于)   2020-03-27 11:01:00
短好像也没空 长多一定房版最近文章跟3、4年前比多很多
作者: Refauth (山丘上的长号手)   2020-03-27 11:07:00
这次经济问题是要用"年"当单位的啊ceca现在真的是开始怎么买资产就怎么涨到爆炸了这种QE全人类文明史头一遭,保证有资产的人全部喷上太空现在先狂买资产,接着再来稳穷人,最后就是皆大欢喜
作者: Parsons25 (谢谢你喔!)   2020-03-27 11:18:00
印出来的钞票都拿去纾困企业、劳工跟救股市,实质上一般人根本没受益
作者: yiempt (机会稍纵即逝)   2020-03-27 11:18:00
请问台北市套房优先还是小宅是比较好的选择呢?
作者: Refauth (山丘上的长号手)   2020-03-27 11:23:00
NONONO~谁说一般人没有受益?一般人的投资机会无限大耶!要考虑这波QE以后台湾街头的穷人会喜欢什么样的房屋形式我觉得各国用QE互相攻击的浪潮,这次会订出胜负再来我很肯定这次疫情过后往美国的移民潮会直接喷上太空全世界的优质产品和人力资源会直接破盘价涌向美国财团XDD搞不好2025年美国人口直接破五亿都不是问题啊!wwwwwwwww坦白讲,我不觉得中产阶级是被割韭菜的一群因为中产阶级就正好是有能力疯狂买房的一群人另外,中产阶级的特征就是他们掌握随时可找到工作的技能因此我觉得就算直接剥夺中产阶级的财产权几年,也无不可毕竟对于中产阶级而言,要累积财富其实是相当简单的事情喔喔,你是说"反而造成情况恶化的QE"吗?这个很难发生啦毕竟这次的经济危机是没有实体伤害的长时间瘫痪损失而已我相信过不了几年民众恐慌退去后,市场机器马上会运转我觉得中产阶级没有你想像中的那么弱
作者: amordelcor (heyheyhey)   2020-03-27 11:42:00
几大都市应该不会包括台南 高雄吧
作者: Refauth (山丘上的长号手)   2020-03-27 11:46:00
对了,既然这次美国无限量QE,那我想台湾六大都市以外
作者: askachage (皮皮)   2020-03-27 11:46:00
台北中产阶级仍可买中南部来避开未来这波的贫富两极化,偏偏台北中产阶级又看不上中南部
作者: Refauth (山丘上的长号手)   2020-03-27 11:47:00
像是六都的卫星都市和周围郊区也会一起补涨才对我觉得这次中产阶级没有机会避开了因为这个无限量代表着美国直接押著全世界一起补涨唷XDDD大概全世界政府和有钱人现在都急着准备在未来狂买资产XDD
作者: rig2121 (阿中)   2020-03-27 11:50:00
现在真的看不懂,这两天进场空美股+买VIX,不过债券的价格最近涨很多回来了所以也买一些,但都不敢all in,最近真的有感觉股票好难玩,房地产两三年前买的现在都涨很明显,股票一直上冲下洗的有够难赚…
作者: askachage (皮皮)   2020-03-27 11:53:00
钱浪袭卷全球,就像淹水让水平面上升,房地产就像船艇浮木,无论市区郊区一律上涨,郊区市区只差在有递延时间,市区涨完就轮到郊区了
作者: koushimei (群魔乱舞)   2020-03-27 11:56:00
我三月初就先砸了台北蛋黄区小套房
作者: askachage (皮皮)   2020-03-27 11:56:00
可以参考清华安富房价指数,也就是好时价的统计,1月2月涨最凶的是屏东
作者: wu7477   2020-03-27 12:04:00
美国现在不演了直接发现金 资本主义也在搞共产 平行世界失业缴不起房贷政府直接发钱
作者: amordelcor (heyheyhey)   2020-03-27 12:10:00
川普一直搞 台湾再降息
作者: Unsullied (酷酷)   2020-03-27 12:59:00
哀....这样下去真的没人生小孩了
作者: benny3579 (阿斯)   2020-03-27 13:07:00
请问ceca大中产阶级要怎么做比较好了,我是欧硬房子了,股票买一些 留些吃饭钱
作者: Linerange (Linerange)   2020-03-27 13:13:00
石油价格之前分析是说可能会持续低价到美国总统大选,俄罗斯和沙乌地就是要联手冲康川普,美国页岩油成本50美,现在价格都在成本价以下了,产油国也撑不久
作者: we147121 (五饼)   2020-03-27 13:20:00
C大原油衍生的ETF除了内扣费用,转仓的正价差会很快掉净值,不能摆太久
作者: eipduolc (松尾健太)   2020-03-27 13:22:00
应该买USO
作者: redpapa (胖胖怪)   2020-03-27 13:34:00
顺便借问北部除外的外县市 哪个地区有总价500以下 又好租人的房子啊XD想买来租人或摆着
作者: claireliou   2020-03-27 13:57:00
利率和汇率不跟着应变会形成国际套汇套利空间,有反应才是正常的。预期心理告诉你不要跟大势做反,趁势重新布局资产并购入。
作者: taro0116lo (taro)   2020-03-27 14:00:00
疫情过后还没买不了房子的人也不用买了+1
作者: claireliou   2020-03-27 14:04:00
欧美是玩货币的冒险家,钱只是数字与流量控制,瞄准目标后的手段,大家各自趋吉避凶。
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-03-27 14:07:00
美金这样搞根本在收割其他劳动力出口的国家像东南亚这种国家要大量印没本事,又要买美债来稳定自己的美金存底惨
作者: redpapa (胖胖怪)   2020-03-27 14:27:00
好喔谢谢c大
作者: joe2 (狗翰)   2020-03-27 14:40:00
且看QE能不能填满疫情黑洞,若不能,房小涨若能,不赶快买房是棒槌......大收割时代来临
作者: baz06 (baz)   2020-03-27 14:59:00
我还真的买了几张VIX参与恐慌呢QQ
作者: tttt04 (noway)   2020-03-27 15:12:00
美国还不知道要死多少人, 空屋率暴增吧?
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-03-27 15:24:00
空屋率也不关游民的事,懂吗这很美国,la十几万的游民底特律房子再便宜也没人去没钱的领周薪 住市中心的帐篷、有钱中产以上,买好区,湾区房价就一直涨一直涨
作者: lefan (红气球雯雯)   2020-03-27 16:12:00
无限QE教科书上没有,超过大家的想像,暂时跌很难了看看后遗症会如何,但应该大涨也还不至于
作者: fuzzycool (fuzz)   2020-03-27 16:28:00
一直说会狂涨到底真假啊(虽然已经上车 但是只买小坪数好QQ)
作者: mmay (终于)   2020-03-27 17:28:00
就我听到是下半年必涨 包括土地等
作者: taro0116lo (taro)   2020-03-27 18:23:00
台湾只有城乡差距扩大,不存在都市房价崩盘的问题
作者: suPerFlyK   2020-03-27 18:54:00
这次的论点 不完全苟同 可能是因为你进股场关系有点偏颇了 大妈跟大家钱都在股汇市 谁来买房?
楼主: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2020-03-27 19:44:00
美股跌了,看来真的反弹结束第二波下杀了果然技术分析是对的!!!空单和vix下星期可以收网啦感谢F0r,赞叹F0r
作者: citywanderer (秋意渐浓 小心秃头)   2020-03-27 20:03:00
如果这样也涨 也只是制造下一次比2008年金融风暴更严重的风暴
作者: tomk517369 (我 一定得回答吗)   2020-03-27 20:57:00
买不起房的这波过了是不是只能被收割...
作者: dpew (dpew)   2020-03-27 21:15:00
接下来,台湾会很多人失业房价看这办
作者: mmay (终于)   2020-03-27 21:26:00
据闻应该已经有些外商公司开始裁员
作者: lusifa2007 (ㄚ喵)   2020-03-27 21:43:00
没道琼要崩了
作者: fegat ( )   2020-03-27 21:46:00
台南也没有人再盖没电梯的公寓了吧??? 谁要买阿
作者: roy0710 (绰号暱称)   2020-03-27 21:59:00
作者: citywanderer (秋意渐浓 小心秃头)   2020-03-27 22:27:00
每次出问题就不断QE 早晚会搞出1929经济大萧条 适度放给它倒 才健康
作者: kay1561 (kay1561)   2020-03-27 22:41:00
请问C大为什么要等到NBA开打才买,现在买不好吗
作者: Rickyyy (Ricky)   2020-03-27 22:46:00
买房就对了,利率超低,比租还便宜贷越多越赚,能贷满更好
作者: kay1561 (kay1561)   2020-03-27 23:19:00
感谢C大热心开示 先来慢慢看
作者: askachage (皮皮)   2020-03-27 23:22:00
放给它倒 才健康=>早已错过那个拐点了,现在如果放给它倒不再是健康的了,因为这个未爆弹每次延后倒就会变大未爆弹累积30年以上了,已经大到不能爆了,一爆难以想像的可怕,全球可能只剩三种行业,卖淫、枪械、毒品
作者: Refauth (山丘上的长号手)   2020-03-28 07:53:00
看到askachage的心得,我看到了一个光明的未来!!
作者: ponpa011023 (碰趴)   2020-03-28 08:49:00
都用旧思维 会死的很惨的
作者: nephrologist (内佛罗聚史特)   2020-03-28 10:01:00
所以之前大萧条跟世界大战过后 全球只剩三种产业吗
作者: wasikulapica (阿李压都)   2020-03-28 14:14:00
留着大笔现金租房不好吗,永远住新房
作者: rain2000 (heavy rain)   2020-03-28 16:30:00
不要急 等著看后面变化 现金在手慢慢挑货
作者: a58805082 (5秒中出手)   2020-03-28 19:45:00
感谢C大开示, 最近想买房的说
作者: danish80924 (勋)   2020-03-28 21:41:00
房版人气越高 跌的机率越大
作者: hsini2004 (天王星)   2020-03-29 02:26:00
会不会跌关键在4月
作者: arcofbu (cbu)   2020-03-29 12:09:00
C 大所以买房的要再等一下吗? 我愈来愈买不起了QQ

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