※ 引述《Unsullied (酷酷)》之铭言：
: 央行今天和各银行开会完
: 早上收到通知
: 指标利率降0.25％
: 有贷款的人应该都能跟银行确定囉
: 应该各间银行的指标利率都降0.25%
: 以下为通知信件：
: 因定储利率指数/二年期邮储机动利率自即日起变更为0.8450%，您房贷所适用之利率亦随
: 同调整。新摊还额可迳至网络银行/行动银行APP查询。
: 给房贷族参考
请问一下
降的幅度不是应该依照合约吗?
各家银行用的指标利率不尽相同
像是政府政策贷款大多是2年邮储当指标利
所以是降0.25% (昨天邮储已经调降了)
其他银行的房贷大多是依定储利率
可能是六大公股银行的一年定储固定利率
也有些银行是用十几家平均的
(如何计算合约的"指标利率" 合约内应该都有说明)
像是依6大公股(台银、土银、一银、合库、华南)的一年期定储固定利率的平均
作为指标利率的贷款
依合约应该可以降0.27x% (还是有什么特别条款我没翻到?!)
而且降的时间合约内也会注明 像是华南是每年1/07 4/07 7/07 10/07 一季调整一次
所以也不一定是马上反应
可能要回去把合约翻出来看当初合约是怎么签的
每家银行的条件可能不一样
这指的是指标利率的部份 不是4-9月加码的那0.25%喔
如果以上我的理解没错的话
之前如果一样办1.56%的贷款
办非政策性的银行定储利率贷款 这次会降到的比公教人员贷款还低耶.....