※ 引述《lee108112 (欧印)》之铭言：
: 不好意思房版首发，虚心请教各位前辈，最近在看预售屋，合约书审阅另附一张二次施
工
: 图，原本的次卧跟客厅接近一半坪数都画出虚线，直接影响了原本主建物跟附属建物的
坪
: 数。
: 意即附属建物坪数上升，主建物坪数下降，总权状坪数是不变，爬文看到都是建商规划
容
: 积率的问题居多，请问坪数的异动（附属建物坪数变多）这会对我有什么影响呢？
: 补充一下，应该是说阳台内推到室内位置，阳台变大，使照取得前会做个假门框，二次
施
: 工会拆除，外推回到原本位置，但是我不明白的是我的附属建物变好大阿！
可能我表达能力不佳，稍微再补充一下。
其实一开始还没付订金时看到的销售员提供的平面图上，阳台标示只有一坪多，正常来说
就是附属建物=1坪多。
但要签约时卖方提供合约审阅附上二次施工同意图，会将上述提到的阳台那道墙，内推到
客厅内画上虚线，并说明会透过二次施工还原至实线，我的合约书上，总室内坪数不变，
但是相较一开始看到平面的室内坪数比例上，附属建物坪数变大，主建物坪数变小了，这
是我的疑惑点。
https://i.imgur.com/1APoLkj.jpg
作者:
EtIris (爱的一粒柿)
2020-03-26 17:14:00权状坪数是实线还是虚线？实际建物交屋时是实线还是虚线？
搞这种动作，其他你看不到的更多问题简单说建商要说服买房配合二次施工，因为买房花一样的钱可以有比较大的使用空间劝你不要贪小便宜，到时候被罚钱还要自费改回来
作者:
EtIris (爱的一粒柿)
2020-03-26 18:38:00如果是建商整栋都统一做 就不会被要求改回来
你这根本就是扯 权状绝对是虚线那条阿虚线外阳台 就是原本审图的阳台
作者:
as111531 (《经济状况》债台高筑$0)
2020-03-26 19:06:00合约一开始主建物多少，附属建物多少就多少不会因为内推或外推权状坪数就改变虚线范围内就是主建物
作者:
aloness (aloness)
2020-03-26 22:12:00同上，以合约为准，建商骗你的
主建物本来就是那么小 是全社区一起违建外推 不可能你吵一吵你家的主建物就变大
合约主建是虚线内 二次施工后会外推到实线 是增加室内面积 不是实线推到虚线吧