去年850...
加计通膨，开个870应该可以买到吧，最多加到899...
不要超过900。
不然下一个买家又要受害了，如果破900以上，下一个卖方实拿就要920.
开价980,实拿920..
那又有买方要受害了。
更可恶的是，人家900是高楼层卖，他中楼层也硬要实拿 920还想往上冲。
到最后大家楼层越买越低，价格越来越高，晚进去的，住低楼层还买得比高楼层贵，
真的呕死。
※ 引述《indoman (橄榄趴)》之铭言：
: 上周去看了一个案子还算喜欢
: 屋内没啥装潢 就冷气基本家俱
: 开928结果昨天调价到958...
: 三年前实价登录屋主买750
: 此社区上一笔成交去年一月850
: 于是跟房仲问说想下780 当然有加价准备
: 结果被房仲反问怎么会这样出呢...
: 真心觉得房市不会跌了 蛋白区价格还那么硬
: 价格要加价吗 还是有人能给些建议

我的状况是去年6楼卖780 接着二楼卖830 10楼屋主坚持卖850 @@ 最后830成交QQ 明明六楼才卖780

这就是供不应求 涨价正常啊如果一堆人卖都卖不掉 就降价了

好标的物就是这样啊…

交易成本就10%了

我的状况是去年同楼对门卖1200，二楼卖1400，屋主坚持要1530，所以我就没买了 XD

买850 加计仲介、规费等 除非屋主愿意赔钱卖...

………那你知道为何六楼780吗？坪数都一样吗？格局？方位？卫浴有开窗？采光？装潢？附赠冷气？家具？这些通通会影响。实价登录有告诉你这些？

很好奇楼上想表达什么？

不同屋子有不同屋况 实价登录只纪录价格 不说明屋况