上周去看了一个案子还算喜欢
屋内没啥装潢 就冷气基本家俱
开928结果昨天调价到958...
三年前实价登录屋主买750
此社区上一笔成交去年一月850
于是跟房仲问说想下780 当然有加价准备
结果被房仲反问怎么会这样出呢...
真心觉得房市不会跌了 蛋白区价格还那么硬
价格要加价吗 还是有人能给些建议
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2020-03-25 13:25:00780出三年前价格业务员有这样的疑问很正常，房市哪有那么快跌的，股市一直往下还要很长的时间才会影响到房市，何况这几天又往上不少了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2020-03-25 13:29:00你可以跟他讨论，你不说他以为你780万只调整5、10万
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2020-03-25 13:34:00也不用玻璃心啦 问价格就厚脸皮一点 不用怕
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-03-25 13:41:00换房仲现在很多房仲很有空
谈不拢就算了，血汗钱要守好，想卖就是缺钱你比较有优势
作者:
leosky41 (MusiQ)
2020-03-25 13:44:00真的喜欢就加价啊，出到850左右还买不到的时候再来取舍吧
作者:
bagaalo (啦啦啦啦~~~)
2020-03-25 13:55:00如果你真的喜欢 上个月成交都850 你还七开头 实在是不像喜欢这间房的态度
人家成交是人家的事，买房子不是这样买的好吗，更何况坪数方位状况都不一样
作者:
IS0987 (FQ)
2020-03-25 14:00:00不用理他～找别的仲介
开太低 屋主也不会想里你吧 送也只是浪费彼此的时间
一个开780,一个开750一个开730谈成仲介费给4趴
作者:
kissung (天堂鸦)
2020-03-25 14:04:00换房仲
作者:
leosky41 (MusiQ)
2020-03-25 14:19:00想必H大血汗钱守得很好XD
作者:
leosky41 (MusiQ)
2020-03-25 14:27:00我自己是守了一年才顿悟，真的喜欢就不要有不切实际的期待
作者:
opopkc (焗烤布丁)
2020-03-25 14:28:00换房仲有啥好尴尬？脸皮这么薄就别买房了
作者:
henrk (台北大肥猫)
2020-03-25 14:42:00是我就会开850，三年前跟现在比，比较便宜
作者:
HdDevil (虚伪清除者)
2020-03-25 14:42:00比实价高还不收就让他慢慢卖啊，看是你先没地方住还是他先失业
我的经验 前年永庆的房仲不愿去，我就去找信义的马上就把屋主约出来了 XDDD所以大部分是行销手法 我自己的解读啦
作者:
jlist (养乐多姊姊)
2020-03-25 15:28:00非要不可再加
作者:
IS0987 (FQ)
2020-03-25 15:44:00真的不行就换间没差吧
不过现在美国无限QE，房价？看你有没有很喜欢房喜欢只好加价
作者:
oiea (阿一)
2020-03-25 16:22:00同社区也要看楼层面向啊
作者: szngold (查莫洛敏敏) 2020-03-25 16:39:00
换房仲+1，年初换了一位议价能力好的，马上就成交了！
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2020-03-25 18:56:00ceca也不是随便看一间就叫一堆房仲去杀价啊屋主硬邦邦 换一个仲介可能结果也是一样而且离屋主期望太远 仲介讲了惹怒屋主 关系差更难杀价所以如果真的喜欢 直接问几个仲介多少价格愿意收斡旋能接受就出 不能接受就看下一间
作者:
s359999 (gototai)
2020-03-25 20:16:00中仲的话能信屎都能.....，不要被耍吧？
难道仲介只会拉买房价格吗怕惹怒屋主却不怕惹怒买方？这服务费说到底也是买方出的
作者:
molopo (mmm)
2020-03-25 20:45:00换人就好 这很正常 还是你钱多
作者:
Watanabe (watanabe)
2020-03-25 20:48:00真的不用理他说什么
仲仲投客当然叫你原价买 出价砍价都是买方有问题^^
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2020-03-25 23:41:00仲介当然砍卖方价格拉买方价格 哪有只抓一边而已但是好砍的卖方通常都被ceca这种投资客买走 你遇不到只剩下硬梆梆屋主 你才会觉得好像仲介只拉买方价格而已
作者:
EtIris (爱的一粒柿)
2020-03-26 08:32:00既然预售屋比较便宜 那就去看预售屋啊
作者: goah1942 (goah1942) 2020-03-26 09:44:00
他要知道你为什么出780，才知道怎么跟屋主谈呀，他满脑子要卖900，结果你出780，你叫他怎么跟屋主杀价，当然是问你为什么出780，才不用自己编故事。你的仲介在帮你，你还以为他在酸你。
作者:
Ghost325 (Invictus)
2020-03-26 11:03:00仲介就是两面手法啊,不用跟他客气换人出价还要被嘴,要你仲介干麻当个人行立牌就想要赚仲介费?
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2020-03-27 16:16:00找楼上买 阿