[心得] 购买预售屋真的都要小心“坚炸”的建商

楼主: boonfa (boonfa)   2020-03-21 13:16:08
我们是 台南市归仁区~阳光城受害户
好心提醒大家
买房一定要特别小心哦!
要购买预售屋的年轻人……
特别要注意与建商签约的合约书内容,
一定要看详细清楚且明白了解后再决定,
小心有诈!!!
好心人特别提醒大家,
我们是一群心地善良的老百姓,
买到归仁“阳光城”建案的房屋,
一辈子就只能买这一栋,
结果遇到这种统翔、生活家等建商。
求助很多民代不理不睬,
也没有回应我们这些心地善良的老百姓,
你们这些民代选举前讲话很好听,
当选了,
处理案件不理不睬!
下次要选票就没有了!
在地台南人的我们,
是一群非常无奈又无助的古意老百姓。
阳光城接近完工阶段前,
突然现场架设了3根大电线杆,
看过这么多家建案,
第一次看到此案电线杆,非常非常密集,
让住户们相当错愕!
都什么年代了,
新成屋,还在立设电线杆?
很多新建案,
电线杆 几乎都地下化了!
该建商不想付钱将电线杆地下化,
苦了住户们,
想到往后每天出门必会瞄到电线杆,
电线杆占用原本6米的私设道路,
变成不是6米道路了。
A.B区六米私设道路上的3根电线杆说明如下,
第1根电线杆立在B区第1户旁边的墙壁;
中间第2根电线杆是立在B区第5户与第6户两户之间的共用墙壁;
第3根电线杆立在B区第10户旁边的墙壁;
这3根电线杆影响到大家共同持分的6米私设道路宽度
阳光城 建案
统翔建设、生活家建设
这建商对住户们不友善。
签约前,
有询问过自家门口旁或对面有无电线杆,但未诚实告知电线杆会在哪里,
签约后,
要设立电线杆也未事先告知电线杆在哪里,
住户们发现矗立的电线杆,
集体提出要求,
建商爱理不理,
没有诚意要帮消费者解决问题。
发此文的目的,
是希望能减少更多消费者上当受害,
要买阳光城1、2期的人,
请~再三思
再三思
再三思
(很重要所以说3次)
https://i.imgur.com/rw0Zo7S.jpg
https://i.imgur.com/xTANB0Z.jpg
https://i.imgur.com/VmrTIsn.jpg
https://i.imgur.com/Ir8iEWA.jpg
https://i.imgur.com/uLSa2Zc.jpg
https://i.imgur.com/agaqMkZ.jpg
https://i.imgur.com/d90dlyA.jpg
https://i.imgur.com/8FCp5F4.jpg
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2020-03-21 13:17:00
台南好棒棒
作者: flyphoton (aasssdd)   2020-03-21 13:22:00
扯 帮推
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2020-03-21 13:22:00
好久没有看到电线杆了
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2020-03-21 13:24:00
真的惨 现在不能买预售屋
作者: ta88893164 (黑白猫)   2020-03-21 13:24:00
笑死 丑爆
作者: a1e (我上了贼船了囧)   2020-03-21 13:28:00
电线杆直接插在车库前.....这有够夸张的这个建案是不是之前说占用道路被拆过车库?房型很像那个上新闻的建案
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2020-03-21 13:36:00
车库前那根可以这样?
作者: Unsullied (酷酷)   2020-03-21 13:37:00
现在不要买预售
作者: Anyotw (Yoman)   2020-03-21 13:44:00
干,中间那户怎么出来啦
作者: railwayman (软件那提)   2020-03-21 13:47:00
靠,建议直接转台南板了啦。傻眼了
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2020-03-21 13:47:00
笑死
作者: ILOVEluee (天天开心)   2020-03-21 13:54:00
哇塞 这广告都叫你别跟人说了 2分钟 赚还是赔150这这...就不好说了
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-03-21 13:54:00
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2020-03-21 13:58:00
住户自己组自救会找律师
作者: humbler (兽人H)   2020-03-21 14:02:00
好猛
作者: Linerange (Linerange)   2020-03-21 14:06:00
都要买新成屋了,为啥要买这种联排透天啊
作者: madeofhonor (madeofhonor)   2020-03-21 14:21:00
根本会影响到车子进出了吧
作者: EXDes (新手半熟)   2020-03-21 14:21:00
转八卦最有用
作者: gm3252 (阿纶)   2020-03-21 14:33:00
作者: samug (勿忘初衷)   2020-03-21 14:35:00
不是6楼说的那个 被拆车库是在永康
作者: claireliou   2020-03-21 14:37:00
反正我是不敢买预售
作者: attraction (美安诚信经销伙伴)   2020-03-21 14:49:00
预售不能买 不能买 不能买 很重要!建商预售都卖完了 还会认真盖吗 想想
作者: jim85459 (0UX)   2020-03-21 14:57:00
丑爆
作者: tarjan33167 (蓝靛色)   2020-03-21 15:04:00
台南美学 很适合阿
作者: IS0987 (FQ)   2020-03-21 15:06:00
就说尽量别碰预售了,这板上都讲N年有了吧是说球筐后那家要怎出来?
作者: SEEDA (喜德)   2020-03-21 15:09:00
傻了才买预售
作者: cm1241 (cm1241)   2020-03-21 15:11:00
我买预售啊,还好建商还蛮不错的
作者: aznehs26 (qex)   2020-03-21 15:18:00
好扯电线杆那户车库直接剩一半
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2020-03-21 15:18:00
没中招都说很好阿 中了就… 预售就风险自负 还没盖好怎么知道东西怎样你要谈便宜 就是保佑建商不乱搞
作者: s5517821 (买不起苹果)   2020-03-21 15:22:00
好惨
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2020-03-21 15:24:00
建设乱搞跟便宜没有太大关系
作者: aesdu (123)   2020-03-21 15:25:00
这可以请台电调整电线杆,不是吗?
作者: AE0607 (绿茶)   2020-03-21 15:31:00
好夸张
作者: Unsullied (酷酷)   2020-03-21 15:31:00
谁把这些棒棒移开 看起来真讨厌
作者: s76730 (沾沾)   2020-03-21 15:35:00
太扯了吧 门前两根
作者: askachage (皮皮)   2020-03-21 15:36:00
只有重划区才会电线杆地下化吧
作者: aesdu (123)   2020-03-21 15:43:00
其他网友有说这区没地下化
作者: Unsullied (酷酷)   2020-03-21 15:57:00
如果本来就没地下化....那建商就没错北部都买不到透天 羡慕南部人北桃园的透天都开价5678千万 疯了...
作者: railwayman (软件那提)   2020-03-21 16:00:00
确实这个台南偏远地区,没有地下化设计。但电线杆设计真的太虾了有地下化网区电区的应该只有台南旧市区的蛋黄区而已
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2020-03-21 16:02:00
归仁很特别 房价不输市区 在地好野人不少
作者: Lmkcat (相信国手坚持爆肝)   2020-03-21 16:03:00
差在门前面 超屌
作者: terry2746 (terry)   2020-03-21 16:08:00
直接插在车库前,惨
作者: IS0987 (FQ)   2020-03-21 16:20:00
这应该能申请迁移到旁边点吧
作者: dirktank41 (Dirk)   2020-03-21 16:42:00
谁说预售不能买,我新竹市也买鸿柏建设的预售,没问题。预售要做功课或是买有名的在地建商。
作者: gust0985 (还在努力到人生下一阶段)   2020-03-21 16:49:00
新成屋一定比预售屋风险低很多……
作者: CCTraveler   2020-03-21 16:50:00
这什么鬼啊
作者: Unsullied (酷酷)   2020-03-21 16:50:00
找有名的建商是一个方法 如 国泰
作者: ILOVEluee (天天开心)   2020-03-21 17:01:00
一般人不会知道建好会不会设电线杆 建商理论上应该交易前要主动告知才是 以让消费者判断是否要购买才是甚至合约要载明清楚
作者: thewei (可以更好的)   2020-03-21 17:02:00
预售如果卖不好,他就会好好规划电线杆的位置了,不然以后新成屋没人要买
作者: appleapple (appke)   2020-03-21 17:04:00
丑爆了!
作者: IS0987 (FQ)   2020-03-21 17:05:00
作者: aocboy (↖☆煞气a作手★↘)   2020-03-21 17:05:00
优质台南
作者: IS0987 (FQ)   2020-03-21 17:06:00
你自己看看怎么做吧!解除我看是难了点,但就算减少买卖价金,我看你们还是不想要吧!
作者: danny0857 (间黑男)   2020-03-21 17:25:00
烂建商就算盖好成屋你也不会买阿
作者: okokokya (不破大地)   2020-03-21 17:29:00
每天出门会看到一滩狗尿,心情会好去哪
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2020-03-21 18:18:00
帮推 感谢提醒
作者: nephrologist (内佛罗聚史特)   2020-03-21 18:47:00
买方要证明卖方事先之情太难了
作者: chauling (chauling)   2020-03-21 19:37:00
预售屋买不知名的建商真的像赌博
作者: desperado123 (XD )   2020-03-21 20:36:00
地下化是建商说了算?这路是私设道路还是既成道路
作者: jlist (养乐多姊姊)   2020-03-21 20:39:00
呃 真的好丑
作者: dumb0914 (dumb0914)   2020-03-21 20:44:00
预售屋风险真的比较大
作者: desperado123 (XD )   2020-03-21 20:45:00
哦哦 看到了 私设道路
作者: sa074463 (垒包)   2020-03-21 21:12:00
预售屋要买就是找知名建设公司 不然都建议看新成屋
作者: tbere2002 (玩命阿飘)   2020-03-21 21:16:00
超屌的 让他爆
作者: homgor (路人)   2020-03-21 21:34:00
本来看内文觉得电线杆应该还好吧,照片打开后真的夸张!!
作者: gy0602ggg (123456777)   2020-03-21 21:48:00
嘘 不要跟别人说 广告已说明一切
作者: HarryHTC (Harry)   2020-03-21 21:52:00
小心被崩溃狗咬了......
作者: black209014 (噗雷克)   2020-03-21 22:36:00
好惨
作者: kissung (天堂鸦)   2020-03-21 22:41:00
sway:新手不要碰预售屋...............
作者: kevinhon (kevin)   2020-03-21 23:23:00
小心被赖家大叔染了鲁气
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2020-03-21 23:26:00
这个不是sway说的而已吧 有点经验都知道
作者: AGODC (我会游仰式了^^)   2020-03-21 23:59:00
电线杆直接插车库前,屌喔,原来是墙壁前阿
作者: jogger (Jog )   2020-03-22 00:11:00
这样被立的那几户车子很难开进去耶
作者: BreezeMaple (BREEZE)   2020-03-22 03:46:00
没违法 你这个没救了
作者: Harlequin727 (Prideeeee)   2020-03-22 06:23:00
看到图笑了 XD
作者: Amitopho (Ami)   2020-03-22 06:29:00
真的很悲剧
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-03-22 10:37:00
https://i.imgur.com/xLquZ0O.jpg有人自认自己是白痴喔
作者: HarryHTC (Harry)   2020-03-22 11:02:00
楼上承认自己是狗?
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-03-22 11:05:00
自认自己是白痴 屌 XDDDD
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2020-03-22 11:19:00
tc遇到对手了
作者: HarryHTC (Harry)   2020-03-22 12:13:00
有人承认自己是狗 我确实输了!小花等著看 还没结束呢!
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-03-22 12:57:00
如果可以随便说说不用证据 ,我也可以说某人老母只要一百块 XD
作者: poisonB (狗)   2020-03-22 14:00:00
作者: HarryHTC (Harry)   2020-03-22 14:26:00
崩溃王 你又自己赏自己巴掌? 哈哈
作者: l60km (/hr)   2020-03-22 14:48:00
好丑
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-03-22 20:25:00
自认是白痴 XD
作者: HarryHTC (Harry)   2020-03-22 21:16:00
楼上为什么要自认是白痴 被我捉到了哦......你忘记最后加一个"狗" 叫崩溃的白痴狗
作者: danish80924 (勋)   2020-03-23 01:02:00
看起来道路是私地,私地地下管路要建商自己做,台电只能从外面地下引接而已
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-03-23 05:44:00
白痴狗是否没办法满足牠妈妈的性需求,被妈妈骂而上来崩溃呢?
作者: HarryHTC (Harry)   2020-03-23 06:19:00
楼上又自介? 崩溃王自曝自己是狗又跟老母.…我替崩溃王悲伤但至少 诚实
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-03-23 06:29:00
楼上那么快就出来承认自己是白痴狗和跟自己老母休干 XD要不要去西斯版发文 XDD
作者: HarryHTC (Harry)   2020-03-23 07:04:00
我知道你常去西斯版唬烂啊......散播狗思想
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-03-23 07:54:00
又自介了 快点发文吧
作者: HarryHTC (Harry)   2020-03-23 18:51:00
发文给狗看? 你又看不懂...哇原来你有处女情节吔! 拷原来母狗也要有贞操观念
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-03-23 19:26:00
白痴狗花整天时间肏自己妈妈 该去po文了吧 zzz
作者: HarryHTC (Harry)   2020-03-23 21:18:00
崩溃狗整天满嘴脏话 嘴臭到爆你谈谈怎么会有处女情节?
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-03-23 21:45:00
快点 po 老母文吧 一堆废话对了你对自介白痴有什么心得?
作者: HarryHTC (Harry)   2020-03-24 06:05:00
对你自介自己白痴 我的意见是名符其实你快说你为什么有处女情节? 你受伤害了吗?
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-03-24 07:33:00
扯啥洨处女情结?你自己有恋母情结就说嘛帮你再重温一下喔https://i.imgur.com/NxoWAtT.jpg处好当然是不错了,阴道又紧,又可以调教,没吃过处女只吃过老母的白痴狗是不会明白的
作者: HarryHTC (Harry)   2020-03-24 13:12:00
哈哈...果然是狗的思维! 替你自己看一下精神科吧! 你脑袋似乎没有很穏定版上有个自称精神医师在推吃处女好吔......
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-03-24 15:17:00
比鲁到自认白痴和没女生吃只吃自己老母的白痴狗好太多了自己自称白痴这种智障到不行的行为都做的出来 XD可惜的是兽医系毕业没有狗精神科专科训练,没办法治疗白痴狗
作者: shawncarter (Duffy Huang)   2020-03-24 15:56:00
所以说买预售屋的风险真的大
作者: HarryHTC (Harry)   2020-03-24 19:35:00
看一下antiyahoo 就知道什么叫崩溃了! 哈 还是精神科医师? 先治疗自己吧......
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-03-24 20:04:00
HarryHTC 崩溃到叫自己白痴耶 去看医生好不好?光是这张图就可以耻笑你N年了https://i.imgur.com/RHLNDHj.jpg

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