Re: [新闻] 降息1码提振房市信心 专家:部分地区“

楼主: Sam27 (Sam)   2020-03-20 17:35:23
※ 引述《humbler (兽人H)》之铭言:
: 连结:
: https://money.udn.com/money/story/5612/4428017
: 内文:
: 2020-03-19 16:47经济日报 记者黄阡阡/台北即时报导
: 美国联准会日前调降4码救市,引起各国央行跟进推出宽松措施,央行今(19)日也宣布调
: 降一码,对于房市看似祭出利多,但房仲业者坦言,原先利率就维持低水位,调降后对房
: 贷族的有感程度不高。不过,有买房计画的民众,在降息后房价基期较低的中南部,可能
: 突显“买比租更划算”的氛围。
这按一下计算机就知道吧,降一码
你本来贷1000万,可以多贷17~20万,月付金都差不多
同样价钱的房价,你可以多负担1.5%左右
不过我觉得没啥差,但在降个1~2码,房贷利息变成1.3X,就蛮有感了
你可以多贷50~60万,这是中南部
以双北来说可能可以以多贷1~2百万
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2020-03-20 17:57:00
如果收入稳定的话是这样没错但若投资、工作都处于不稳定状态,这个没吸引力
作者: suPerFlyK   2020-03-20 18:52:00
卖房加价卖 多五十万议价空间
作者: Ischolar (happy new year)   2020-03-20 19:04:00
难道都不考虑未来利息会涨
作者: sidakite ( )   2020-03-20 19:05:00
难道利率降到0就能借无限多吗? 顶多就利息少一点
作者: askachage (皮皮)   2020-03-20 19:29:00
难道都不考虑未来利息会=>是的,完全不用考虑
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2020-03-20 19:30:00
未来利息可能涨 但是可能我们这辈子看不到3%了
作者: askachage (皮皮)   2020-03-20 19:35:00
为了巩固政权与共犯结构,利率趋势只能往下,因为这是资本主义的原罪
作者: MacD89 (MacD89)   2020-03-20 19:38:00
主要是预期心理不然哪会差那几万 本来预期利率会一直往上
作者: askachage (皮皮)   2020-03-20 19:38:00
利息的确只会少了一点,而是房价并不会只多了一点
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2020-03-20 19:39:00
没错....你看现在政治人物 发现降息、QE货币居然不会贬值又可以刺激经济 当然没节操一直降啊
作者: MacD89 (MacD89)   2020-03-20 19:39:00
撑得住的人现在利率降了更是铁板一块
作者: Unsullied (酷酷)   2020-03-20 21:59:00
QE = 鸡排便贵

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