※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之铭言：
: 不好意思，想要一篇文章问两个重点
: 如果买台北市老房子，如果两房大概1200-1300能成交
: 未来都更之后的价值是否翻倍呢？
老公寓跟新房子的单价差不一定有两倍
但假如更新后室内一坪换一坪
之后再加上公设面积计算权状面积
确实有机会达到价值翻倍
: 台北市政府跟中央近年好像会加速危老都更
: 是否造成台北市老房子价值更保值呢
已经涨过了，台北市老屋已经很贵囉
老房子虽然有土地持分
但却不应该用此来考量市场价格
整合不起来的土地再漂亮都是屎而已
: 第二个问题是如何说服，先买而不是先租呢
: 因目前在台北租屋，觉得买比一直付租金划算
: 付到现在为止都还没有一间房
: 但却有人认为租比较轻松
这是资金控制问题，划不划算完全事在人为
: 但是钱都算成费用支出掉了
: 谢谢房版前辈
但妳要想一件事情
台北市都更成功的案例在全台北老屋的比例如何？
其实真的是低的可以
当妳对房地产完全不了解
也不知道都更或危老的运作模式
妳真的很难买到可以翻倍的房子喔
有超过87%的机率会花了妳说的1200-1300万
然后住一辈子的老房子
相信我，台北市真的很多老房子
只能等地震倒了后才有重建的机会
所以，如果妳真的要买老公寓
妳要先有住一辈子老房子的觉悟
然后就向上天祷告吧